合作建房投資協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作進行建房投資事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合作建房投資協議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[具體合作建房項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：項目占地面積為[X]平方米，規劃建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑類型及數量，如住宅[X]套、商業用房[X]平方米等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的投資收益。對合作項目的建設、經營等情況享有知情權，有權要求乙方提供相關信息和資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方足額投入合作建房所需資金。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向雙方共同設立的專用賬戶投入首期資金人民幣[X]元。后續資金根據項目建設進度，按照乙方的書面通知，在接到通知后的[X]個工作日內足額投入。協助乙方辦理合作項目建設所需的相關審批手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成項目建設過程中的各項工作。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害合作項目及乙方利益的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的投資收益。根據項目建設需要，有權自主安排合作項目的規劃、設計、施工等具體工作，但應確保項目建設符合國家法律法規及相關標準要求。2.義務負責合作項目的整體規劃、設計、施工管理等工作，確保項目按照預定的時間、質量和標準完成建設。按照國家法律法規及相關規定，辦理合作項目建設所需的土地使用、規劃許可、施工許可等全部審批手續，并承擔相應費用。定期向甲方通報合作項目的建設進度、資金使用情況等信息，接受甲方的監督和檢查。項目建成后，負責辦理房屋產權登記等相關手續，確保甲方對其投資部分所對應的房屋享有合法產權。三、投資金額及方式1.投資金額雙方共同確認，合作建房項目預計總投資為人民幣[X]元。其中甲方投資人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%；乙方投資人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。2.投資方式甲方以貨幣資金方式投入合作項目，乙方以其擁有的專業技術、項目管理經驗及相關資源等方式參與合作項目，并承擔相應的投資義務，具體表現為負責項目建設過程中的各項工作，確保項目順利推進并達到預期目標，以此作為對合作項目的投資。四、項目建設與管理1.項目建設乙方應按照經雙方認可的規劃設計方案進行項目建設，確保工程質量符合國家及地方相關標準和規范要求。在項目建設過程中，乙方應定期向甲方匯報工程進度情況，每[X]周向甲方提交一份書面工程進度報告，包括已完成的工作內容、未完成的工作及原因、下一階段工作計劃等。2.項目管理雙方共同組建項目管理團隊，負責合作項目的日常管理工作。項目管理團隊成員包括項目經理、工程技術人員、財務人員等，具體人員構成及職責分工由雙方協商確定。項目管理團隊應建立健全各項管理制度，嚴格按照制度開展工作，確保項目建設的順利進行。同時，應加強對項目資金的管理，確保資金使用合法、合規、透明。五、收益分配與虧損承擔1.收益分配合作項目建成并通過竣工驗收后，雙方按照各自的投資比例分配收益。收益分配方式為：甲方按照其投資比例獲取合作項目銷售或出租等收入扣除相關成本、稅費后的凈利潤的[X]%作為投資收益；乙方按照其投資比例獲取合作項目銷售或出租等收入扣除相關成本、稅費后的凈利潤的[X]%作為投資收益。收益分配時間為：在合作項目實現首次收益后的[X]個工作日內，由乙方負責編制收益分配方案，經雙方審核確認后，按照方案進行收益分配。2.虧損承擔合作項目在建設、經營過程中如發生虧損，由雙方按照各自的投資比例分擔。六、產權歸屬1.合作項目建成后，甲方按照其投資比例所對應的房屋產權歸甲方所有，乙方協助甲方辦理相關產權登記手續，所需費用由甲方承擔。2.甲方有權對其擁有產權的房屋進行處置，包括出售、出租、抵押等，但應遵守國家法律法規及本協議約定，并提前通知乙方。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式投入資金，每逾期一日，應按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和標準完成項目建設，每逾期一日，應按照項目總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致項目無法通過竣工驗收或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目全部完成并清算完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補