商業委托經營協議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體商業標的物名稱]（以下簡稱"標的物"），并有意委托乙方進行經營管理；乙方具備相關的商業經營管理能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方經營管理標的物事宜達成如下協議：一、標的物描述1.標的物位置：[詳細地址]2.標的物面積：[具體面積數值]平方米3.標的物用途：[如商業零售、餐飲、娛樂等具體用途]4.標的物現狀：[對標的物當前的裝修、設施設備等狀況進行描述]二、委托經營事項1.甲方委托乙方對標的物進行全面的經營管理，包括但不限于市場推廣、客戶招攬、日常運營、人員管理、財務管理等相關事宜。2.乙方應按照本協議約定及相關法律法規的要求，以專業、誠信、勤勉的態度履行受托經營管理職責，努力提升標的物的經營效益和市場價值。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解標的物的經營管理情況，包括但不限于財務狀況、運營數據、客戶反饋等。有權對乙方的經營管理行為進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供標的物的真實、準確、完整的相關資料，包括但不限于產權證明、租賃合同、設施設備清單等。協助乙方辦理與標的物經營管理相關的各類手續，如營業執照登記、消防許可、衛生許可等，提供必要的支持和配合。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付委托經營費用。不得干涉乙方正常的經營管理活動，但有權對乙方的重大經營決策提出異議并進行協商。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取委托經營費用。在經營管理過程中，根據實際情況自主決定經營策略、營銷活動等，但不得違反法律法規及本協議約定。為履行受托經營管理職責，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定的經營管理目標和標準，對標的物進行全面、有效的經營管理，努力實現標的物經營效益的最大化。制定并執行科學合理的經營管理制度和流程，確保標的物的運營規范、有序。負責標的物的日常維護和保養，保持標的物的良好狀態，確保其正常使用和安全運營。因乙方原因造成標的物損壞或損失的，乙方應承擔賠償責任。建立健全財務管理制度，定期向甲方提供真實、準確、完整的財務報表和經營報告，接受甲方的財務監督和審計。依法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動。在經營過程中產生的一切法律責任由乙方自行承擔，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。妥善處理與標的物相關的各類糾紛和投訴，維護甲方的聲譽和利益。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的受托經營管理事項轉委托給第三方。四、委托經營期限委托經營期限自____年__月__日起至____年__月__日止。委托經營期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。五、委托經營費用及支付方式（一）委托經營費用1.甲方應向乙方支付的委托經營費用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：______________________）。2.委托經營費用的計算依據為標的物的經營收益情況。如標的物在委托經營期間的實際經營收益超過[約定基準收益金額]元的部分，乙方有權按照[超收益分成比例]與甲方進行分成。（二）支付方式1.甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的委托經營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如涉及超收益分成的，乙方應在每季度末向甲方提供詳細的收益計算明細和分成賬單，甲方應在收到賬單后的[具體支付日期]內完成支付。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息、財務數據等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[保密期限時長]年。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付委托經營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停經營管理服務，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的經營管理目標和標準履行受托經營管理職責，導致標的物經營效益未達到約定水平的，乙方應采取措施予以改進。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方提供財務報表和經營報告，每逾期一日，應按照本協議約定委托經營費用的[逾期報告違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期報告寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[保密違約金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.若乙方未經甲方書面同意將受托經營管理事項轉委托給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托經營費用，同時乙方應按照本協議約定委托經營費用總額的[轉委托違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章