土地使用調解協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[土地具體位置及面積]土地使用事宜產生糾紛，經雙方友好協商，并在[調解機構名稱]的主持調解下，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米（以[測量機構名稱]出具的測量報告為準）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，在規定期限內合法使用該土地。有權對土地使用過程中的相關事項提出合理建議。2.義務嚴格遵守本協議約定，不得擅自改變土地用途。按照約定支付土地使用費用（如有）。負責對土地進行合理使用和維護，確保土地安全，不得造成土地及周邊環境的損害。在使用土地過程中，如發現土地存在權屬爭議或其他糾紛，應及時通知乙方，并積極協助解決。（二）乙方權利義務1.權利依據本協議約定獲取相應的權益（如有）。有權監督甲方對土地的使用情況，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方糾正。2.義務確保對該土地擁有合法的處置權，保證甲方在本協議約定的范圍內正常使用土地，不得干涉甲方的合法使用行為。協助甲方辦理與土地使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件和資料。如因乙方原因導致甲方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。三、土地使用期限及費用（如有）1.使用期限甲方使用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.費用支付如雙方約定甲方需向乙方支付土地使用費用，支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，支付時間為[具體支付時間，如每月/每季度/每年的第[X]個工作日]。費用標準為[具體金額或計算方式]。四、土地使用用途甲方應按照本協議約定及相關法律法規規定，將該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產等]，未經乙方書面同意，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[X]日向乙方提出書面申請，并經乙方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。五、土地交付及接收1.交付時間：乙方應在本協議簽訂后[X]日內，將土地交付給甲方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.交付標準：土地應達到以下交付標準：土地平整，無明顯障礙物。通水、通電、通路（如有需要）。具備正常使用條件。3.接收：甲方應在土地交付后的[X]日內對土地進行驗收。如發現土地不符合交付標準，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]日內進行整改，直至達到交付標準。甲方無正當理由逾期未驗收或驗收后未提出異議的，視為土地已按約定交付。六、土地使用限制1.甲方在使用土地過程中，不得從事違法違規活動，不得損害國家、集體和第三人的合法權益。2.未經乙方書面同意，甲方不得將土地轉租、轉讓、抵押或用于其他任何形式的處分行為。3.甲方應按照國家相關規定和當地規劃要求使用土地，不得擅自搭建永久性建筑物或構筑物。如需搭建臨時性建筑物或構筑物，應符合相關規定，并在使用期限屆滿后自行拆除。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付土地使用費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已使用期限內的費用及違約金，同時甲方應按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權解除本協議，并要求甲方恢復土地原狀，賠償乙方因此遭受的損失。甲方應按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未經乙方書面同意，將土地轉租、轉讓、抵押或用于其他任何形式的處分行為，乙方有權解除本協議，收回土地使用權，甲方已支付的費用不予退還，并應按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應予以賠償。4.若乙方未按照本協議約定的時間和標準交付土地，每逾期一日，應按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用及違約金，同時乙方應按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。5.若乙方因自身原因導致甲方無法正常使用土地，應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。同時，乙方應按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，[調解機構名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家政策調整或不可抗力等因素影響本協議的履行，雙方應協商解決，協商不成的，可根據相關法律法規的規定處理。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日[調解機構名稱]（蓋