地毯客廳合租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋，其中客廳部分擬出租給乙方使用，乙方有意承租該客廳，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方合租甲方客廳事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃客廳位置：本協議所涉及的合租客廳位于甲方房屋內，具體位置為[詳細房間號]。該客廳為[客廳面積]平方米，配備有[列舉客廳現有設施，如沙發、茶幾、地毯等]。2.地毯描述：客廳內鋪設的地毯為[地毯材質、尺寸、顏色等詳細描述]，乙方在使用過程中應合理愛護，不得故意損壞。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還客廳。如需續租，應提前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付合租客廳租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，乙方應于每月[X]日前將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且客廳設施無損壞，甲方應在乙方交還客廳后的[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。若乙方對客廳設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用客廳的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。在租賃期限內，如因房屋整體需要進行維修、改造等原因，有權要求乙方配合，乙方應予以積極協助。2.義務應保證所提供的客廳符合居住使用條件，不存在安全隱患。負責對客廳的主體結構及共用設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致客廳無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用客廳。有權要求甲方對客廳的設施設備進行及時維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用客廳，乙方有權要求甲方減免相應租金或承擔賠償責任。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用客廳及其設施設備，不得擅自改變客廳的結構和用途。如需對客廳進行裝飾裝修，應事先征得甲方書面同意，且不得損壞房屋原有結構和設施設備。租賃期滿后，乙方對客廳的裝飾裝修物不得拆除，應無償歸甲方所有。應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在客廳內從事違法違規活動。應愛護客廳內的設施設備，如因乙方故意或過失造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將客廳轉租給他人。租賃期間，乙方應做好客廳的防火、防盜等安全工作，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、物業服務及費用承擔1.甲方應按照與小區物業管理公司簽訂的物業服務合同，按時足額繳納物業管理費、水電費等相關費用。2.乙方在租賃期間使用客廳所產生的水電費、燃氣費等費用，由乙方自行承擔。乙方應按照物業管理公司的要求，按時繳納相關費用。如乙方逾期未繳納，導致甲方受到物業管理公司處罰或產生其他損失的，乙方應負責賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用客廳或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變客廳用途、損壞客廳設施設備、將客廳轉租給他人等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協