衛生維修承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有衛生維修相關工作需要委托乙方進行承包作業，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方衛生維修承包事宜達成如下協議：一、承包標的物或服務具體描述（一）衛生維修范圍1.室內衛生清潔辦公區域：包括辦公室、會議室、接待室等的地面、桌面、門窗、玻璃、墻面、天花板等的日常清潔，確保無灰塵、污漬、垃圾等。公共區域：如走廊、樓梯、電梯間、衛生間等的全方位清潔。衛生間要保證便器、洗手池、鏡子等潔具的清潔衛生，無異味；走廊和樓梯要保持地面干凈，扶手無灰塵；電梯間要定期清潔轎廂內部及按鈕面板等。2.設施設備維修水電設施：負責日常水電設施的巡查，及時發現并維修漏水的水龍頭、水管，更換損壞的燈泡、插座、開關等。確保水電供應正常，無安全隱患。門窗維修：對損壞的門窗進行維修，包括更換玻璃、修復門鎖、合頁等部件，保證門窗的正常使用和安全防護功能。其他設施：如辦公家具的簡單維修（如松動的桌椅螺絲擰緊、抽屜滑道修復等），以及公共區域的照明燈具、通風設備等的維修保養。（二）維修標準與要求1.衛生清潔標準應符合國家及地方相關環境衛生標準要求，達到目視無明顯污漬、垃圾，環境整潔舒適。2.設施設備維修后應恢復正常使用功能，維修質量應符合行業標準，維修部件應保證質量，在合理期限內無再次損壞情況。例如，維修后的水管應不再漏水，更換的燈泡亮度應符合正常照明需求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的衛生維修工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行作業。有權知曉衛生維修工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進展。2.義務為乙方提供開展衛生維修工作所需的必要信息和協助，如提供相關設施設備的使用說明、布局圖等資料，協助乙方進入作業區域等。按照合同約定及時向乙方支付承包費用。對乙方提交的維修方案、工作計劃等進行審核，如無異議應及時回復乙方，以便乙方順利開展工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和支持。按照合同約定獲取承包費用。2.義務按照本協議約定的衛生維修范圍、標準和要求，組織專業人員進行作業，確保工作質量達到合同要求。制定詳細的衛生維修工作計劃，并提交給甲方審核。計劃應包括每日、每周、每月的工作安排，以及特殊情況的應對措施等。安排專人負責與甲方溝通協調，及時反饋工作中出現的問題和需要甲方協助解決的事項。對在衛生維修工作中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修作業過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，如設置警示標識、佩戴安全防護用品等。定期對衛生維修工作進行總結分析，不斷改進工作方法和提高服務質量。每季度向甲方提交一份工作總結報告，內容包括工作完成情況、存在問題及改進措施等。三、承包費用及支付方式（一）承包費用1.經雙方協商一致，本衛生維修承包項目的費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.上述費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出超出本協議約定范圍的額外工作或變更工作要求導致費用增加的除外。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付承包費用。乙方應在每月______日前向甲方提交上月的工作費用結算清單及相應發票，甲方在收到后______個工作日內進行審核確認，并在審核通過后的______個工作日內將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方對乙方提交的結算清單有異議，應在收到結算清單后的______個工作日內書面通知乙方，雙方共同核對賬目，根據核對結果進行調整。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停衛生維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展衛生維修工作，如未提供必要的協助、擅自變更工作要求等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預期可得利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的衛生維修范圍、標準和要求進行作業，導致工作質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工直至達到合同標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。若乙方返工后仍未達到要求，甲方有權扣除相應的承包費用，扣除比例根據乙方違約造成的損失程度由雙方協商確定，但最低不低于未達到標準部分對應費用的______%。2.若乙方未按照合同約定的時間提交工作計劃、工作總結報告等文件，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過______次的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方泄露甲方商業秘密或技術秘密，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若損失難以計算，賠償金額不低于乙方因泄露秘密所獲得的利益。同時，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部承包費用。4.若乙方未按照合同約定安全進行維修作業，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等。同時，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部承包費用，并向甲方支付違約金人民幣______元。若乙方的違約行為給甲方聲譽造成不良影響，乙方還應采取措施消除影響，并向甲方賠禮道歉。五、合同變更與解除（一）合同變更1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同的內容進行變更。變更內容包括但不限于承包范圍、維修標準、費用支付方式、工作期限等。2.合同變更后，雙方應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方。經對方同意后，方可解除合同。2.若出現下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續履行的；一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，結清已完成工作對應的費用，并按照法律規定和合同約定處理善后事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。如需續簽或終止合同，雙方應在合同期滿前______個月書面通知對方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以