北京電梯維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要進行維修保養(yǎng)服務，乙方具備提供相關服務的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對電梯進行維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息電梯型號：__________________電梯編號：__________________電梯安裝位置：__________________建筑物______層至______層電梯數(shù)量：______部2.維修服務內容定期對電梯進行全面檢查，包括但不限于機械部件（如曳引機、導軌、轎廂、對重等）、電氣系統(tǒng)（如控制柜、電機、傳感器等）的檢查，確保各部件運行正常，無安全隱患。對電梯的安全保護裝置（如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等）進行測試和調試，保證其功能完好，符合安全標準。清潔電梯轎廂、層門及相關設備，保持電梯外觀整潔。對電梯運行中出現(xiàn)的故障進行及時維修和排除，確保電梯正常運行。根據電梯使用情況和磨損程度，適時更換磨損嚴重的零部件，如鋼絲繩、滑輪、接觸器等。3.維修服務期限本協(xié)議維修服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的維修服務工作，提出合理的意見和建議。對維修服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，以便乙方更好地了解電梯狀況，進行維修服務。為乙方開展維修服務工作提供必要的協(xié)助，如安排專人配合乙方進入電梯機房、轎廂等工作區(qū)域，協(xié)調相關人員在維修期間避免使用電梯等。按照本協(xié)議約定及時支付維修服務費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取維修服務費用。在維修服務過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在其他安全隱患或需要更換重要零部件等情況，有權要求甲方增加維修費用或更換零部件的費用，但應提前向甲方說明情況并取得甲方書面同意。2.義務具備從事電梯維修服務所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保維修服務工作符合國家相關法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的要求。按照本協(xié)議約定的維修服務內容和標準，制定詳細的維修計劃和方案，并嚴格按照計劃和方案進行維修服務工作，確保維修質量。維修服務人員應遵守甲方的相關規(guī)章制度，文明施工，不得損壞甲方的其他設施設備。在維修服務過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重安全隱患可能影響正常使用時，應立即停止電梯運行，并及時通知甲方采取相應措施，同時積極配合甲方進行整改。定期向甲方提供電梯維修服務報告，包括維修項目、維修時間、更換零部件情況、電梯運行狀況等信息。對維修服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設備相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修服務費用及支付方式（一）維修服務費用1.本協(xié)議維修服務費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的維修服務內容所需的全部費用，除因甲方要求增加維修項目或更換零部件等原因導致費用增加外，不再調整。2.維修服務費用明細如下：定期檢查及保養(yǎng)費用：______元故障維修費用（預計）：______元零部件更換費用（預計）：______元其他費用（如有）：______元（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付維修服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.在維修服務期限屆滿后，乙方應向甲方提交維修服務總結報告及費用結算清單，經甲方審核確認后，甲方應在______個工作日內支付剩余維修服務費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應在收到甲方支付的款項后______個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維修服務工作，并要求甲方支付已完成維修服務對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助，導致乙方維修服務工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修服務內容和標準進行維修服務，或維修服務質量不符合國家相關法律法規(guī)和安全技術規(guī)范的要求，乙方應負責免費返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修服務質量問題導致電梯發(fā)生安全事故，乙方應依法承擔全部法律責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修服務期限完成維修服務工作，每逾期一日，應按照維修服務費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修服務費用，同時乙方應按照維修服務費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方維修服務人員違反甲方的相關規(guī)章制度或因乙方原因損壞甲方的其他設施設備，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。4.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或電梯設備相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修服務費用的______%向甲方支付違約金。如情節(jié)嚴重，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同