老舊住宅電梯安全評估規范IDB31/T885—2024前言 12規范性引用文件 13術語和定義 14評估機構要求 24.1制度要求 24.2人員要求 24.3儀器設備要求 35安全評估程序 35.1通則 35.2前期準備 35.3現場評估 35.4出具安全評估報告 6附錄A(規范性)設備本體評價項目 7附錄B(規范性)建筑相關評價項目 9附錄C(資料性)使用管理評價項目 附錄D(資料性)日常維護保養評價項目 參考文獻 第1部分：標準化文件的結構和起草規則》的規定a)增加了適用范圍內容(見第1章);b)刪除了在用電梯的定義(見2015年版3.1);c)增加了老舊住宅電梯定義(見3.1);d)更改了風險隱患定義(見3.10,2015年版3.3);e)刪除了安全評估機構的資質要求(見2015年版3.1);f)增加了評估機構應建立信息管理系統的要求(見4.2.3);g)增加了評估機構應建立評估結果報告制度的要求(見4.2.4);h)刪除了評估小組組長的資格要求(見2015年版4.3.2);i)增加了前期準備中評估小組的成立要求(見5.2.2);j)增加了前期準備中技術準備工作要求(見5.2.3);k)增加了現場評估中安全及時交底的要求(見5.3.1);1)刪除了設備本體評估項目(見2015年版5.3.1);m)刪除了使用管理評估項目(見2015年版5.3.2);n)刪除了日常維護保養評估項目(見2015年版5.3.3);o)增加了評估項目中四個方面的內容(見5.3.1.3);p)更改了綜合評分的方法(見5.3.3.1,2015年版5.6.1);q)增加了單項措施的要求(見5.3.4.1);r)更改了出具安全評估報告的要求(見5.4,2015年版第6章);s)刪除了附錄A報告格式(見2015年版附錄A);t)增加了附錄A設備本體評價項目(見附錄A);u)增加了附錄B及建筑相關評價項目(見附錄B);v)增加了附錄C使用管理評價項目(參見附錄C);w)增加了附錄D日常維護保養評價項目(參見附錄D)。研究院、上海科技館、華愷智聯電梯科技有限公司、河北省特種設備監督檢驗研究本文件主要起草人：徐國強、金彥、朱宇華、馬海麟、張鵬、羅丹、張忻元、李嘯凌、孫偉民、嚴明、傅天之、周博、于建明、王宇峰、張勇、唐艷同、黃超亮、應晨耕、戚方晨、翁家錚、王博、羅斌、許海翔。本文件及其所代替文件的歷次版本發布情況為：——2015年首次發布為DB31/T885—2015;——本次為第一次修訂。本文件適用于曳引驅動老舊住宅電梯的安全評估，對于安裝在其他建筑物內的曳引驅動電梯可參僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本GB/T7588.1—2020電梯制造與安裝安全規范第1部分：乘客電梯和GB/T20900—2007電梯、自動扶梯和自動人行道風險評價和降低的方法GB/T24804提高在用電梯安全性的規范安裝在住宅樓中，投入使用時間15年(含)以上的電梯。3.23.3潛在的傷害源。工2合安全狀況等級，并結合使用管理和日常維護保養存在的安全的情況等。4評估機構要求4.1制度要求4.1.1評估機構應按照本文件的要求制定包括安全評估程序、評估內容和評估方法等在內的安全評估4.1.3評估機構應建立信息管理系統，安全評估報告應上傳至相關方。4.1.4評估機構應建立評估結果報告制度，將評估結果及時告知委托方等相關方。4.2.1電梯安全評估人員應具有三年以上與電梯檢驗檢測、生產相關的專業技術工作的經歷。3e)當安全評估不能達成一致時具有仲裁能力。評估機構應配備能夠滿足安全評估需求的儀器設備，其測量范圍和精度應滿足5.1通則1)安全技術交底；2)風險等級評定；3)綜合安全狀況等級確定；4)降低風險的措施。c)出具安全評估報告。d)日常維護保養。安全評估小組成員和組長應符合4.2的要求，且評估機構在遵循利益關聯回避原則的基礎上，選派45.3.1.2技術交底評估工作現場，評估人員應開展以下工作：a)核對相關信息、查閱相關資料、采集相關數據和圖片；b)對發現的隱患初步劃分風險類別；c)填寫安全評估原始記錄；d)列出需要采取安全措施降低風險的評估項目；e)對于存在嚴重事故隱患的項目，向使用單位出具停止使用的意見。5.3.1.3評價項目評估工作中，評價項目至少應包括設備本體、建筑相關、使用管理和日常維護保養四個方面內容，其中設備本體評價應符合附錄A、建筑相關評價應符合附錄B、使用管理評價參見附錄C和日常維護保養評價參見附錄D。5.3.2風險等級評定5.3.2.1情節識別針對所評估項目，評估機構應根據傷害的嚴重程度和發生的概率等級對設備本體和建筑相關評價項目的風險進行評定，確定風險等級和風險類別。5.3.2.2風險評定風險評定應根據GB/T20900—2007附錄C中所規定的傷害發生的嚴重程度和傷害發生的概率等級，組合形成不同的GB/T20900—2007表D.1中所列的風險等級，得出GB/T20900—2007表D.2中的I、II和III類風險類別。5.3.3綜合安全狀況等級確定5.3.3.1綜合評分在確定設備本體、建筑相關的每個評價項目風險情節的風險類別后，按以下方法確定綜合安全狀況a)將三種風險類別分別按照表1給出的規則賦值，假設vi(i=1,2,...,n)為對應于第i個風險情節的風險類別取值，其中n為進行評價的風險情節的總數；表1風險類別分值風險類別IⅡⅢ02b)按照公式(1)計算綜合安全狀況得分；G——綜合安全狀況得分；V——風險類別分值；5i——第i個風險情節的風險類別；n——風險情節的總數。c)根據得分情況，按照表2判斷電梯綜合安全狀況等級。表2電梯綜合安全狀況等級綜合安全狀況等級一級二級四級5.3.3.2安全評估結論根據綜合安全狀況等級評定結果，綜合存在的風險和降低風險所采取措施的可行性，安全評估機構按照下列規則給出相應的電梯綜合安全評估結論：a)對于綜合安全狀況等級為一級的，宜采取防護措施消除或降低風險；b)對于綜合安全狀況等級為二級的，應采取防護措施消除或降低風險；c)對于綜合安全狀況等級為三級的，應盡快采取防護措施消除或降低風險；d)對于綜合安全狀況等級為四級的，建議立即停止使用，應采取防護措施消除或降低風險后方可使用。5.3.4降低風險的措施根據設備本體、建筑相關的每個評價項目風險等級和風險類別評定結果，提出降低風險應采取的措施。降低風險的措施按照以下規則提出：a)對于被識別出存在風險的部件，應采取修理、調整等措施消除或降低風險；如達到GB/T31821—2015或產品使用維護說明中規定的報廢技術條件的，應采取更換相應電梯部件來消除風險；b)對于出廠時符合當時標準的電梯，如缺少或不符合現行標準所規定的安全保護裝置(措施),應結合風險類別、技術及經濟可行性，提出加裝或改進安全保護裝置(措施)來消除或降低風c)對于被識別出的風險，如不能通過相關措施消除或降低，應指出遺留風險，并建議采取相應措施，如實施維保和監護、增加警示標志、制定專項應急預案等。5.3.4.2電梯整機措施應根據風險類別及其數量、電梯綜合安全狀況等級及單項措施，結合技術復雜程度和經濟可行性，提出以下措施：a)對存在風險項目的零部件通過修理或更換可以恢復其安全功能的，提出應對該電梯整機進行修理的建議；b)對存在風險項目的零部件通過修理不能恢復其安全功能的，提出應對該電梯整機進行改造的c)對存在風險項目的設備本體不能通過修理或改造恢復其安全功能的，或修理、改造更換零部件的價值高于同類整機價值的50%,提出宜對該電梯整機進行更新。5.3.4.3管理措施對使用管理、日常維護保養方面存在的隱患，提出應對管理方面的改進措施。65.4出具安全評估報告5.4.1安全評估報告應包括評估的目的和依據、評估范圍、評估人員組成、電梯設備概況、評估過程及主要儀器設備，電梯安全評估技術分析、綜合安全狀況等級和降低風險的措施。安全評估報告內容可根據與委托方協商確定的評估范圍及評價項目作相應調整。5.4.2安全評估報告應有安全評估、審核、批準人員的簽字和安全評估機構專用章或者公章。7(規范性)設備本體評價項目設備本體評價應包含表A.1的項目。表A.1規定了項目編號、類別及評價項目，基于老舊住宅電梯每年開展定期檢驗，在進行老舊住宅電梯安全評估過程中，不再列入定期檢驗的項目。表A.1設備本體評價項目項目編號類別評價項目地面開口照明和插座工作安全區間旋轉部件的安全防護限速器機房和滑輪間的專用齒輪油曳引輪電動機過熱保護間隙門運行與導向隨行電纜8表A.1設備本體評價項目(續)項目編號類別評價項目旋轉部件防護井道內防護導軌固定情況張力轎廂照明、通話、通風和應急照明限速器繩、補償繩張緊裝置電氣控制系統導線和電纜斷開使電動機運轉的供電的電氣安全裝置電梯運行試驗125%額定載重量試驗啟動加速度、制停減速度9(規范性)項目編號類別評價項目底坑工作區域和避險空間井道封閉與防護(資料性)使用管理評價項目使用管理評價宜包含表C.1的項目，評估機構可與委托方協商，對評價項目進行調整。表C.1使用管理評價項目項目編