商場柜臺轉租協議書?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法承租了位于[商場具體名稱及地址]的[具體柜臺位置及編號]柜臺（以下簡稱"該柜臺"），現經甲乙雙方友好協商，就甲方將該柜臺轉租給乙方事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.柜臺位置：該柜臺位于[商場具體樓層及詳細位置]，緊鄰[相鄰柜臺或店鋪名稱]，面積為[X]平方米。2.經營范圍：甲方承租該柜臺時，商場允許的經營范圍為[列舉甲方原經營范圍]，乙方承諾在轉租期間，經營的商品或提供的服務應符合商場的統一規劃和要求，主要經營范圍為[詳細說明乙方計劃經營的商品或服務項目]。3.裝修狀況：甲方承租時柜臺已有如下裝修[詳細描述現有裝修情況，包括墻面、地面、天花板、照明、貨架等的狀況]，乙方應在接收柜臺后合理使用現有裝修，不得擅自破壞或改變。如需進行裝修改造，應事先征得甲方及商場同意，并按照商場規定辦理相關手續。二、轉租期限1.本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還柜臺。乙方如需續租，應在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在轉租期間內不因任何因素調整，但如因商場整體租金政策調整導致甲方支付給商場的租金增加，且該增加部分與乙方經營的商品或服務相關聯，經雙方協商一致后，可適當調整乙方租金標準。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在轉租期滿，乙方結清所有費用并完好交還柜臺后，甲方應無息退還。若乙方在轉租期間存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方按照商場規定及本協議約定使用柜臺。如乙方違反本協議約定或商場規定，有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其對該柜臺享有合法轉租權，向乙方提供商場與甲方簽訂的原租賃合同副本及相關轉租許可文件，證明其轉租行為的合法性。協助乙方辦理與商場的相關對接手續，如進場登記、裝修備案等，費用由乙方承擔。在轉租期間，如商場對柜臺所在區域進行整體改造、調整經營布局等影響乙方正常經營的情況，應及時通知乙方，并協助乙方與商場協商解決相關問題。保證該柜臺不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主經營該柜臺。有權要求甲方協助辦理與商場的相關對接手續。在轉租期滿或協議解除后，有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照商場規定及本協議約定的經營范圍合法經營，不得從事違法違規經營活動。合理使用柜臺及現有裝修，不得擅自改變柜臺結構或損壞裝修設施。如需進行裝修改造，應事先按照商場要求提交裝修方案，經甲方及商場書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中造成的任何損失由乙方負責賠償。自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。遵守商場的各項管理制度，服從商場的統一管理和安排。如因乙方違反商場規定導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。在轉租期滿或協議解除后，應如期將柜臺完好交還甲方。交還的柜臺應保持轉租時的原狀，如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。五、商場管理規定的遵守1.甲乙雙方同意，乙方在經營期間應嚴格遵守商場制定的各項管理規定，包括但不限于營業時間規定、商品陳列規定、安全消防規定、環境衛生規定等。2.如乙方違反商場管理規定，商場有權對乙方進行處罰，由此產生的一切責任和費用均由乙方承擔。如因乙方違規行為導致甲方受到商場處罰或損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變經營范圍、經營方式或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照約定交還柜臺，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回柜臺，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因收回柜臺所產生的一切費用及損失。若乙方違反商場管理規定，導致甲方受到商場處罰或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應按照本協議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，乙方應按照上述約定承擔違約責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關對接手續，導致乙方無法正常經營的，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致該柜臺存在產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常經營的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時甲方應按照本協議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為導致本協議無法繼續履行的，乙方有權解除本協議，甲方應按照上述約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂