商鋪贈予父母協議書?甲方（贈予人）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），甲方自愿將該商鋪贈予乙方，乙方愿意接受該贈予。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就商鋪贈予事宜達成如下協議：一、贈予標的物及服務詳細說明1.商鋪基本情況該商鋪位于[具體地址]，所在樓層為[X]層，門牌號為[X]。商鋪用途為[商業用途具體描述，如零售、餐飲等]。該商鋪目前處于[出租/自用]狀態，若處于出租狀態，租賃合同將于[到期日期]到期，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]，目前租金標準為每月[X]元。商鋪內部裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度、裝修包含的項目等，例如地面為高檔大理石鋪設，墻面為品牌乳膠漆粉刷，配備有定制的木質貨架、照明燈具等]。商鋪配套設施情況：[列舉商鋪配備的相關設施，如消防設施、水電設施、通風系統等，并說明其現狀及是否正常運行，例如消防設施通過定期檢查，水電設施接入市政管網，運行正常等]。2.相關權益及附屬服務與該商鋪相關的土地使用權性質為[出讓/劃撥等具體性質]，土地使用年限至[到期日期]。該商鋪所在建筑物的共有部分權益，甲方將其應享有的份額一并贈予乙方，乙方有權按照法律法規及建筑物管理規約的規定，合理使用共有部分。贈予行為完成后，甲方應協助乙方辦理與該商鋪相關的各類證照變更手續，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證等，所產生的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在贈予行為完成前，有權撤銷贈予，但需符合《民法典》規定的撤銷情形，并提前通知乙方。2.義務保證對該商鋪擁有合法的所有權及處分權，且該商鋪不存在任何抵押、查封、扣押等權利受限的情況，亦不存在任何產權糾紛或其他影響贈予的瑕疵。按照本協議約定的時間、方式和條件，將該商鋪及相關權益完整地贈予乙方，并協助乙方辦理相關手續。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的現狀、使用情況、存在的問題等。贈予行為完成前，妥善保管該商鋪，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行贈予義務，包括交付商鋪及協助辦理相關手續。自贈予行為完成后，依法享有該商鋪的所有權及相關權益，并有權按照自己的意愿對商鋪進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈予，不得拒絕或拖延。承擔因辦理與該商鋪相關手續所產生的應由乙方承擔的費用，如契稅、印花稅等（法律法規另有規定的除外）。尊重甲方對該商鋪的合理關切，在必要時配合甲方提供相關信息或協助辦理相關事宜。三、贈予的生效及交付1.贈予生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈予行為即具有法律效力。2.交付甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將該商鋪的相關資料（包括但不限于產權證書、租賃合同、裝修合同等）交付給乙方，并協助乙方辦理商鋪的交接手續。交接手續完成時，雙方應簽署書面的交接清單，明確商鋪的現狀及相關設施設備的情況。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時交付商鋪、未協助辦理相關手續、隱瞞商鋪存在的重大問題等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如拒絕接受贈予或未按時承擔相關費用等，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為贈予標的物價值的[X]%。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_