房屋住賃合同模板7篇篇1甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：[房屋內(nèi)設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如需提前支付租金，應(yīng)提前告知甲方，并提前支付相應(yīng)租金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好。如乙方未損壞房屋設(shè)施，甲方應(yīng)退還保證金；如乙方損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等因居住產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，直至全額支付完畢為止。2.乙方如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行賠償。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，直至違約行為糾正為止。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)，待判決生效后繼續(xù)履行。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并自愿遵守本合同的各項(xiàng)約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.雙方如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充或變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.[其他約定事項(xiàng)]甲方（簽字/蓋章）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：__________出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于__________的房屋出租給乙方，該房屋僅作住宅使用。房屋建筑面積__________平方米，房屋狀況良好，設(shè)施完備。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）__________元整，租賃期內(nèi)租金不變。乙方按__________方式支付租金，即每季度/半年/年支付一次租金，每次支付時(shí)間為__________。租金支付至甲方指定賬戶：__________。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第五條維修及維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對房屋及其設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。因維修不及時(shí)造成自身損失的，由乙方自行承擔(dān)；因維修不及時(shí)影響甲方利益時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋結(jié)構(gòu)變更及裝修乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自對房屋進(jìn)行裝修。如需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更或裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方的要求進(jìn)行裝修補(bǔ)償。第七條合同解除及終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）不按照約定支付租金達(dá)__________日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自對房屋進(jìn)行裝修的；（3）因乙方過錯(cuò)造成房屋損失達(dá)__________元的；（4）其他約定的情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)__________日的；（2）交付的房屋不符合約定或存在重大安全隱患的；（3）其他約定的情形。4.租賃期滿后，本合同自然終止。如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自對房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。4.因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________郵箱：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________郵箱：__________篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已具備居住條件，乙方可將其作為居住使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。如有特殊情況，需提前與甲方協(xié)商。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需提前征得甲方同意。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除押金作為違約金。3.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理個(gè)人物品。如未恢復(fù)原狀或未清理個(gè)人物品，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金[甲方違約金金額]元（大寫：[大寫甲方違約金金額]）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金[乙方違約金金額]元（大寫：[大寫乙方違約金金額]）。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好并清理個(gè)人物品后退還押金。3.如遇不可抗力或國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。八、其他約定1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，避免影響房屋的正常使用。2.乙方在租賃期間需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)定，不得干擾他人的正常生活。如有違規(guī)行為，需自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_____（地址）的房屋，乙方有意愿租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_____2.房屋類型：_____（如公寓、別墅等）3.房屋面積：_____平方米4.房屋租金：_____元/月5.租賃期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日6.付款方式：_____（如月付、季付、半年付等）7.付款時(shí)間：每月/每季度/每半年等，具體日期為每月的_____日。二、租賃條款1.甲方保證擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋符合租賃用途。2.乙方保證按照合同約定支付租金，并承諾不將房屋用于非法用途。3.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行維護(hù)、修繕等，乙方應(yīng)配合甲方的相關(guān)工作。5.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋處于良好狀態(tài)。6.如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.如甲方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每逾期一日支付月租金的_____%。2.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)。五、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如有與國家法律、法規(guī)相抵觸的條款，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。5.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。在合同執(zhí)行過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。篇5甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于______（地址）的房屋，乙方有意愿租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋布局：______4.房屋設(shè)施：______二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為______元，分______期支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前向甲方支付首期租金______元。3.剩余租金______元，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期限開始后每______個(gè)月向甲方支付一次。4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式的發(fā)票作為收款憑證。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金______元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金和賠償金后退還剩余保證金。4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式的發(fā)票作為收款憑證。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由______方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。4.其他約定費(fèi)用：______。六、房屋使用及維修維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。2.甲方出租的房屋室內(nèi)設(shè)施包括_____、_____、_____等，詳見附件《房屋設(shè)施清單》。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式及期限如下：（1）_____；（2）_____；（3）_____。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金_____元（大寫：_____元整）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同的責(zé)任和義務(wù)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還保證金。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水電費(fèi)；（2）燃?xì)赓M(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）垃圾處理費(fèi)；（5）其他因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋進(jìn)行的檢查和維修工作，確保房屋的正常使用。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每天_____元（大寫：_____元整）。如逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。七、合同解除及終止1.甲乙任何一方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期未交還房屋，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付房屋占用費(fèi)，房屋占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每天_____元（大寫：_____元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方交還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決爭議。雙方應(yīng)友好協(xié)商并依法維護(hù)本合同的穩(wěn)定性和合法性。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方承租該房屋的目的是[承租目的]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：3.甲方賬戶信息：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[甲方銀行賬戶名]賬號：[甲方銀行賬戶號]四、押金及支付方式1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。2.支付方式