物業(yè)服務用房移交合同協議書范本8篇篇1協議簽訂雙方：甲方：XXXX物業(yè)公司乙方：XXXX建設單位根據《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務用房規(guī)劃、建設及移交管理規(guī)定》等相關規(guī)定，甲乙雙方就物業(yè)服務用房移交事宜，達成如下協議：一、物業(yè)服務用房規(guī)劃、建設情況1.物業(yè)服務用房規(guī)劃情況XXXX物業(yè)服務用房位于XXXX，設計使用面積為XX平方米，其中物業(yè)管理辦公用房XX平方米，物業(yè)共用部位維修養(yǎng)護用房XX平方米，物業(yè)共用設施設備運行維護用房XX平方米。2.物業(yè)服務用房建設情況XXXX物業(yè)服務用房已經建設單位XX建設完成，工程質量符合要求，已通過驗收。目前正在進行室內裝修和設備安裝工作，預計將于XXXX年XX月XX日完成建設任務。二、物業(yè)服務用房移交事項1.移交內容甲方將接收XXXX物業(yè)服務用房的全部產權，包括物業(yè)管理辦公用房、物業(yè)共用部位維修養(yǎng)護用房以及物業(yè)共用設施設備運行維護用房等。產權移交后，甲方將享有對物業(yè)服務用房的完全使用權和管理權。2.移交時間XXXX物業(yè)服務用房的移交工作將于XXXX年XX月XX日完成。在移交過程中，甲方將全程參與并監(jiān)督物業(yè)服務的移交工作，確保移交內容的準確性和完整性。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照協議約定及時移交物業(yè)服務用房，并確保移交內容的準確性和完整性。（2）甲方有權對物業(yè)服務用房進行管理和使用，確保其正常運行和有效維護。（3）甲方應積極配合乙方完成物業(yè)服務用房的移交工作，并提供必要的支持和協助。（4）甲方應尊重乙方的合法權益，確保移交過程中不損壞、不遺失乙方的財產和設備。2.乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照協議約定履行接收物業(yè)服務用房的義務，并確保接收工作的順利進行。（2）乙方應按時向甲方移交物業(yè)服務用房，并確保移交內容的完整性和準確性。（3）乙方應積極配合甲方完成物業(yè)服務用房的接收工作，并提供必要的支持和協助。（4）乙方應尊重甲方的合法權益，確保移交過程中不損壞、不遺失甲方的財產和設備。四、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任（1）如乙方未按時向甲方移交物業(yè)服務用房或移交內容存在虛假情況，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）如甲方未按照協議約定履行接收物業(yè)服務用房的義務或存在其他違約行為，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.糾紛解決方式（1）在履行本協議過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛或爭議，應首先通過友好協商解決。（2）如協商無果，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，遵守訴訟程序，確保訴訟活動的順利進行。五、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應嚴格遵守協議約定，確保物業(yè)服務用房的順利移交和有效管理。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜或需要補充修改，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。篇2甲方（出讓方）：XXXX房地產開發(fā)有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（受讓方）：XXXX物業(yè)管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鑒于甲方已開發(fā)完成并取得相關產權的物業(yè)服務用房，現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下物業(yè)服務用房移交合同協議：一、物業(yè)服務用房的基本情況1.物業(yè)服務用房位于XXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，具體位置和面積以相關產權證書為準。2.該物業(yè)服務用房為甲方所有，并已取得相關產權證書。3.物業(yè)服務用房的規(guī)劃、設計、施工等均符合國家相關標準和規(guī)定。二、移交方式1.甲方同意將其所有的物業(yè)服務用房移交給乙方，由乙方負責管理和使用。2.移交方式為：甲方將物業(yè)服務用房的產權證書原件交付給乙方，并協助乙方辦理相關產權過戶手續(xù)。3.移交時間為：本合同簽訂之日起XX個工作日內完成。三、物業(yè)服務和管理1.乙方同意接受物業(yè)服務用房，并負責對其進行管理和使用。2.乙方應當按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質的物業(yè)服務和管理工作。3.乙方應當確保物業(yè)服務用房的安全、舒適和美觀，不得改變其原有功能和用途。四、權利和義務1.甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務和管理工作，并提出合理的意見和建議。2.乙方有權自主經營和管理物業(yè)服務用房，并享有相應的收益權。3.乙方應當承擔物業(yè)服務用房的管理、維修和保養(yǎng)等費用。4.乙方應當遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得違反相關規(guī)定從事違法活動。五、違約責任1.如果甲方未能按照本合同約定時間和方式移交物業(yè)服務用房，應當承擔相應的違約責任。2.如果乙方未能按照本合同約定時間和方式接受物業(yè)服務用房，應當承擔相應的違約責任。3.如果乙方在物業(yè)服務和管理工作中存在違法行為或者嚴重失職，應當承擔相應的法律責任和賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當友好協商解決。2.如果協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同的爭議解決應當遵循中華人民共和國的相關法律法規(guī)。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXX房地產開發(fā)有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXX物業(yè)管理有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（受讓方）：XXXX房地產開發(fā)有限公司根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就物業(yè)服務用房的移交事宜達成以下協議：一、物業(yè)服務用房的基本情況本次移交的物業(yè)服務用房位于XXXX小區(qū)內，房屋類型為辦公用房，建筑面積為XXX平方米，具體位置和面積以附件一所示為準。二、移交方式1.甲方同意將上述物業(yè)服務用房無償移交給乙方，乙方同意接受并負責管理和使用。2.移交方式為：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續(xù)。3.移交時間為：本合同簽訂之日起XX個工作日內完成。三、物業(yè)服務用房的用途和經營1.乙方同意將上述物業(yè)服務用房用于物業(yè)管理服務，不得改變其用途。2.乙方在接受物業(yè)服務用房后，應負責房屋的日常維護和管理，確保房屋的安全和正常使用。3.乙方可自行經營或委托他人經營物業(yè)服務用房，但必須遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。四、權利和義務1.甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理行為，并提出合理建議和意見。2.乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，合法經營和管理物業(yè)服務用房。3.乙方應承擔物業(yè)服務用房的日常維護和管理費用，并確保房屋的安全和正常使用。4.乙方應按時向甲方支付物業(yè)服務用房的租金或管理費用，具體支付方式和標準另行協商確定。五、違約責任1.甲方如未按本合同約定時間協助乙方辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本合同約定，改變物業(yè)服務用房的用途或未按約定支付租金或管理費用，應承擔相應的違約責任。3.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸雙方共同所有。2.在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXX物業(yè)管理有限公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXX房地產開發(fā)有限公司法定代表人：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（移交方）：_________乙方（接收方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就物業(yè)服務用房移交事宜達成以下協議：一、移交物業(yè)的基本情況1.物業(yè)名稱：_________2.物業(yè)位置：_________3.物業(yè)面積：_________平方米4.物業(yè)用途：_________二、移交內容1.物業(yè)服務用房及相關設施、設備；2.物業(yè)服務所需的相關資料、文件；3.物業(yè)服務人員的聘用情況及相關資料。三、移交時間自本協議簽訂之日起，甲方應在合理期限內完成物業(yè)服務用房的移交工作。具體移交時間根據物業(yè)的實際情況和甲方的合理安排而定。四、移交方式1.甲方應確保物業(yè)服務用房及相關設施、設備處于良好的工作狀態(tài)；2.甲方應向乙方提供物業(yè)服務所需的相關資料、文件，并協助乙方熟悉物業(yè)情況；3.甲方應向乙方介紹物業(yè)服務人員的聘用情況及相關資料，確保乙方能夠順利接管物業(yè)服務工作。五、權利義務1.甲方應確保移交內容的真實性和完整性，不得隱瞞或虛假陳述；2.乙方應按時接收物業(yè)服務用房及相關資料、文件，并妥善保管；3.乙方應確保物業(yè)服務工作的順利進行，為業(yè)主提供優(yōu)質的物業(yè)服務。六、違約責任1.甲方如未按時移交物業(yè)服務用房及相關資料、文件，應承擔相應的違約責任；2.乙方如未按時接收物業(yè)服務用房及相關資料、文件，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（移交方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（接收方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（移交方）：____________________（物業(yè)服務公司）乙方（接收方）：____________________（業(yè)主委員會或物業(yè)管理單位）鑒于甲方受相關物業(yè)所有人的委托，對物業(yè)進行物業(yè)服務和管理，現根據相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經甲乙雙方友好協商，就物業(yè)服務用房移交事宜達成如下協議：一、移交物品及范圍1.甲方將物業(yè)服務用房及相關設施、設備無償移交給乙方。2.物業(yè)服務用房包括但不限于：辦公室、倉庫、監(jiān)控室等。具體范圍詳見附件一《物業(yè)服務用房及設施移交清單》。二、移交時間雙方同意，本次物業(yè)服務用房移交工作自本協議簽署之日起XX個工作日內完成。三、雙方責任與義務1.甲方應確保移交過程中，物業(yè)服務用房及設施設備的正常運行和安全。2.乙方在接收物業(yè)服務用房后，應負責日常的維護和管理，確保物業(yè)服務的順利進行。3.甲乙雙方應共同配合，確保移交工作的順利進行。四、移交要求1.甲方應提供物業(yè)服務用房的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、設施設備使用說明書等。2.乙方應現場驗收物業(yè)服務用房及設施設備，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補足。3.甲乙雙方應在驗收合格后簽署《物業(yè)服務用房移交確認書》。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定完成物業(yè)服務用房的移交工作，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在接收物業(yè)服務用房后，未能履行日常維護和管理的義務，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。蓋章：（公司公章）蓋章：（公司公章）注意：格式排版須清晰易讀，各部分內容應邏輯清晰，合同中的專業(yè)術語應準確無誤。在打印合同時，應注意檢查格式的美觀性和完整性。篇6甲方（移交方）：[公司名稱]乙方（接收方）：[公司名稱]鑒于甲方需將其物業(yè)服務用房移交給乙方，為了明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、移交事項1.甲方將其位于[具體地址]的物業(yè)服務用房移交給乙方。2.移交范圍包括物業(yè)服務用房的建筑物、附屬設施、設備、家具、辦公用品等。3.甲方應確保移交范圍內的所有物品和設備處于良好的工作狀態(tài)。二、移交時間1.雙方同意，物業(yè)服務用房的移交時間為[具體日期]。2.甲方應在移交時間前完成所有必要的準備工作，確保移交順利進行。三、移交費用1.甲方應支付以下費用：（1）物業(yè)服務用房的建筑物維修費用；（2）物業(yè)服務用房的附屬設施維修費用；（3）物業(yè)服務用房的設備更新費用；（4）物業(yè)服務用房的家具更新費用；（5）物業(yè)服務用房的辦公用品更新費用。2.乙方應支付以下費用：（1）物業(yè)服務用房的租金；（2）物業(yè)服務用房的能源費用；（3）物業(yè)服務用房的物業(yè)管理費用。3.雙方應明確各自的費用支付方式，確保費用支付及時準確。四、權利義務1.甲方應確保移交范圍內的所有物品和設備處于良好的工作狀態(tài)，如有損壞或丟失，應及時通知乙方并協助處理。2.乙方應妥善保管和使用物業(yè)服務用房，不得擅自改變其用途或進行改建、擴建等。如需進行改建、擴建等，應事先取得甲方的同意。3.乙方應按時支付物業(yè)服務用房的租金、能源費用和物業(yè)管理費用等，確保物業(yè)服務用房的正常運營。如乙方逾期支付相關費用，應承擔相應的違約責任。4.雙方應共同協商解決物業(yè)服務用房移交過程中出現的問題和爭議，確保移交順利進行。五、違約責任1.甲方如未能在約定的時間內完成物業(yè)服務用房的移交，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未能在約定的時間內支付物業(yè)服務用房的租金、能源費用和物業(yè)管理費用等，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方如違反協議規(guī)定的其他情形，應承擔相應的違約責任。六、其他事宜1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.如因不可抗力等因素導致本協議無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除本協議。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同擁有。如有任何疑問或需要解釋，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇7甲方（移交方）：北京物業(yè)管理有限公司乙方（接收方）：北京物業(yè)管理有限公司鑒于甲方是北京市海淀區(qū)某小區(qū)的物業(yè)服務公司，根據《物業(yè)管理條例》和相關法律法規(guī)，甲方需將其管理的物業(yè)服務用房移交給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、移交事項1.甲方需將其管理的物業(yè)服務用房移交給乙方，包括但不限于物業(yè)管理用房、設備設施用房等。2.移交過程中，雙方應確保物業(yè)服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不影響小區(qū)的正常運行。二、移交時間1.甲方應在協議簽訂后10個工作日內，將其管理的物業(yè)服務用房移交給乙方。2.乙方應在接收后盡快完成接管工作，確保物業(yè)服務的質量和效率。三、移交方式1.甲方應按照乙方的要求，將物業(yè)服務用房移交給乙方，包括但不限于物業(yè)管理用房、設備設施用房等。2.移交過程中，雙方應確保物業(yè)服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不影響小區(qū)的正常運行。3.乙方應在接收后盡快完成接管工作，確保物業(yè)服務的質量和效率。四、權利義務1.甲方在移交過程中，應確保其管理的物業(yè)服務用房處于良好的運行狀態(tài)，并承擔相應的維護費用。2.乙方在接收后，應確保物業(yè)服務用房繼續(xù)保持良好的運行狀態(tài)，并承擔相應的維護費用。3.雙方應共同協作，確保物業(yè)服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質的物業(yè)服務。五、違約責任1.甲方如未能按照協議約定時間完成移交工作，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未能按照協議約定時間完成接管工作，應承擔相應的違約責任。3.雙方如因違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方如因本協議的解釋和履行產生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無法達成一致的，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁解決爭議。3.仲裁裁決具有最終的法律約束力，雙方應遵守裁決結果。七、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等的法律效力。4.在本協議執(zhí)行過程中，如遇有不可抗力因素導致本協議無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除本協議。篇8甲方（移交方）：[公司名稱]