婚后房產(chǎn)債務(wù)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確雙方在婚后房產(chǎn)及債務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況及約定（一）房產(chǎn)信息1.位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），系[購買時間或取得方式，如購買時間：XXXX年XX月XX日，購買方式：雙方共同出資購買/甲方單獨(dú)購買/乙方單獨(dú)購買等]。2.該房產(chǎn)的購房合同編號為[具體編號]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]。（二）房產(chǎn)歸屬約定1.雙方一致確認(rèn)，該房產(chǎn)歸[房產(chǎn)歸屬方，如甲方/乙方/雙方共同所有]所有。2.若該房產(chǎn)為雙方共同所有，則雙方對該房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與、轉(zhuǎn)讓等。（三）房產(chǎn)貸款情況1.該房產(chǎn)購買時辦理了銀行貸款，貸款金額為[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。目前尚欠銀行貸款本金為[X]元，利息為[X]元（截止至[具體日期]）。2.雙方約定，由[還款責(zé)任方，如甲方/乙方]負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)的銀行貸款。具體還款方式為[詳細(xì)說明還款方式，如每月X日前足額存入還款賬戶/每年X月X日前一次性償還當(dāng)年本息等]。（四）房產(chǎn)增值及收益分配1.該房產(chǎn)自購買之日起至本協(xié)議簽訂之日止的增值部分，以及在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金等收益，雙方同意按照以下方式分配：[詳細(xì)說明增值及收益分配方式，如雙方各占50%/按照出資比例分配等]。2.若一方因管理、維護(hù)該房產(chǎn)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等，由雙方按照[費(fèi)用承擔(dān)比例，如各承擔(dān)50%/按照實(shí)際使用情況分擔(dān)等]分擔(dān)。二、債務(wù)情況及約定（一）債務(wù)信息1.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)包括但不限于個人債務(wù)和共同債務(wù)。個人債務(wù)是指一方在婚前或婚后以個人名義所負(fù)的債務(wù)，共同債務(wù)是指雙方為家庭共同生活、共同經(jīng)營或基于雙方共同意思表示所負(fù)的債務(wù)。2.截至本協(xié)議簽訂之日，雙方已知的個人債務(wù)及共同債務(wù)情況如下：個人債務(wù)：甲方個人債務(wù)：[詳細(xì)列出甲方的個人債務(wù)，包括債權(quán)人姓名/名稱、債務(wù)金額、債務(wù)形成時間、債務(wù)用途等]。乙方個人債務(wù)：[詳細(xì)列出乙方的個人債務(wù)，包括債權(quán)人姓名/名稱、債務(wù)金額、債務(wù)形成時間、債務(wù)用途等]。共同債務(wù)：[詳細(xì)列出雙方的共同債務(wù)，包括債權(quán)人姓名/名稱、債務(wù)金額、債務(wù)形成時間、債務(wù)用途等]。（二）債務(wù)承擔(dān)約定1.個人債務(wù)由負(fù)債方自行承擔(dān)。若因一方個人債務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失的，負(fù)債方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方因此遭受的全部損失。2.共同債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照平等協(xié)商的原則，確定各自承擔(dān)共同債務(wù)的比例。如無特殊約定，雙方對共同債務(wù)承擔(dān)同等份額。3.對于共同債務(wù)的償還，雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行還款義務(wù)。任何一方未能按時足額償還共同債務(wù)的，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。（三）債務(wù)知情權(quán)及告知義務(wù)1.雙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ礁嬷髯缘膫鶆?wù)情況，包括但不限于債務(wù)金額、債權(quán)人信息、債務(wù)用途等。一方隱瞞或虛報(bào)債務(wù)情況的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照隱瞞或虛報(bào)債務(wù)金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間新增債務(wù)，應(yīng)在新增債務(wù)發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知對方。未經(jīng)對方書面同意，新增債務(wù)屬于個人債務(wù)，由負(fù)債方自行承擔(dān)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利（如有）。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，要求乙方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記、抵押登記等。對乙方的債務(wù)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方如實(shí)告知其個人債務(wù)及共同債務(wù)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行償還該房產(chǎn)銀行貸款及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或轉(zhuǎn)讓給他人。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕、改造或改變其用途。如實(shí)向乙方告知其個人債務(wù)及共同債務(wù)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。如新增個人債務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利（如有）。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，要求甲方協(xié)助辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記、抵押登記等。對甲方的債務(wù)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方如實(shí)告知其個人債務(wù)及共同債務(wù)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行償還該房產(chǎn)銀行貸款及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或轉(zhuǎn)讓給他人。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕、改造或改變其用途。如實(shí)向甲方告知其個人債務(wù)及共同債務(wù)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。如新增個人債務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時通知甲方。四、違約責(zé)任（一）違反房產(chǎn)約定的違約責(zé)任1.若一方未經(jīng)對方書面同意擅自處分該房產(chǎn)，該處分行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲慨a(chǎn)價值[X%]的違約金。如因擅自處分行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行償還該房產(chǎn)銀行貸款及其他相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)要求其一次性償還全部剩余貸款及費(fèi)用，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。（二）違反債務(wù)約定的違約責(zé)任1.若一方隱瞞或虛報(bào)債務(wù)情況，應(yīng)按照隱瞞或虛報(bào)債務(wù)金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。如因隱瞞或虛報(bào)債務(wù)導(dǎo)致對方承擔(dān)共同債務(wù)的，隱瞞或虛報(bào)方應(yīng)負(fù)責(zé)向?qū)Ψ絻斶€其應(yīng)承擔(dān)的共同債務(wù)份額，并按照該份額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行償還共同債務(wù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)要求其一次性償還全部剩余共同債務(wù)，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。（三）其他違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.如一方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因雙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度分擔(dān)損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效