姐妹合伙修房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系姐妹關系，為滿足居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定合伙修建房屋。為明確雙方的權利義務，保障合伙事務的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、合伙事項概述1.合伙項目：雙方共同出資、出力，在[具體地點]合伙修建一棟[層數(shù)]層、建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋用途：該房屋為甲乙雙方及其各自家庭居住使用。二、雙方身份及出資1.雙方身份甲方為[甲方姓名]，乙方為[乙方姓名]，雙方系姐妹關系。2.出資方式及金額甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。3.出資時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自的出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。三、房屋建設具體事宜1.設計與規(guī)劃雙方共同委托具有相應資質的設計單位進行房屋設計，設計費用由雙方按照出資比例分擔。根據(jù)設計方案，共同確定房屋的布局、結構、裝修風格等具體細節(jié)，確保房屋建設符合雙方的居住需求和安全標準。2.施工隊伍選擇通過公開招標、朋友推薦等方式，共同選定具備相應施工資質和經(jīng)驗的施工隊伍進行房屋建設。與施工隊伍簽訂詳細的施工合同，明確施工范圍、工期、質量標準、付款方式等條款，確保施工過程的順利進行。3.材料采購雙方共同負責房屋建設所需材料的采購工作，確保材料的質量符合國家標準和設計要求。采購過程中，應選擇正規(guī)的供應商，簽訂采購合同，并保留相關票據(jù)。材料采購費用由雙方按照出資比例分擔。4.工程質量監(jiān)督雙方共同組建工程質量監(jiān)督小組，定期對房屋建設工程進行檢查和監(jiān)督，確保工程質量符合施工合同和相關規(guī)范的要求。如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時要求施工隊伍整改，整改費用由責任方承擔。四、權利與義務1.甲方權利義務權利按照本協(xié)議約定，享有房屋的相應權益。對房屋建設的重大事項享有決策權，與乙方共同協(xié)商決定。監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務。義務按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資。積極參與房屋建設的各項決策和管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。2.乙方權利義務權利按照本協(xié)議約定，享有房屋的相應權益。對房屋建設的重大事項享有決策權，與甲方共同協(xié)商決定。監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務。義務按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資。積極參與房屋建設的各項決策和管理工作，負責施工現(xiàn)場的協(xié)調和溝通等具體事務。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。3.共同管理義務雙方共同對房屋建設過程中的各項事務進行管理，包括但不限于施工進度管理、質量控制、資金使用監(jiān)督等。定期召開合伙事務會議，至少每周一次，討論和決定房屋建設過程中的重大事項，協(xié)商解決遇到的問題。會議應形成書面記錄，雙方簽字確認。五、房屋權益分配1.房屋產(chǎn)權房屋建成后，雙方按照出資比例共同享有房屋的產(chǎn)權。甲方享有房屋產(chǎn)權的[X]%，乙方享有房屋產(chǎn)權的[X]%。2.使用權益雙方各自享有按照產(chǎn)權比例對房屋的居住、使用權益。任何一方如需對房屋進行處置（如出租、轉讓等），應征得另一方書面同意，并按照產(chǎn)權比例分配收益。六、費用分擔1.建設費用房屋建設過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、水電費等，由雙方按照出資比例分擔。2.其他費用房屋建成后的物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等其他費用，也由雙方按照產(chǎn)權比例分擔。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額足額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照出資總額的[X]%支付違約金，同時承擔因此給對方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋或從事?lián)p害合伙利益的行為，應向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因導致房屋建設工程出現(xiàn)質量問題或延誤工期，給對方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同