女方離婚房產協議書?男方：______，身份證號：______，聯系電話：______女方：______，身份證號：______，聯系電話：______鑒于男方與女方經協商一致，決定協議離婚，并就夫妻共同財產的分割事宜達成如下協議：一、房產基本信息1.房產位置：位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房產"）。2.房屋產權證書號：______3.房產面積：______平方米4.房屋性質：______（如商品房、經濟適用房等）二、房產歸屬經雙方協商，一致同意該房產歸女方所有。三、房產相關權益及義務1.女方權利女方享有該房產的完全所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。女方有權以自己的名義對該房產進行任何合法的處置行為，包括但不限于出售、出租、抵押等，男方應予以配合，不得干涉。2.女方義務女方應按照法律法規及本協議約定，妥善保管和維護該房產，確保房產的安全和正常使用。女方應承擔與該房產相關的一切稅費、物業費、水電費等費用。3.男方權利男方有權在本協議約定的條件下，在女方同意的情況下，享有對該房產一定期限內的居住權（如有）。具體居住權的行使條件及期限在本協議[具體條款]中詳細約定。男方有權要求女方按照本協議約定協助辦理與房產相關的手續，如房產過戶登記等。4.男方義務男方應積極配合女方辦理該房產的過戶登記手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并在接到女方通知后的合理時間內前往相關部門辦理手續。辦理過戶登記手續所需的一切費用由[具體承擔方]承擔。男方應在本協議生效后[具體期限]內，騰空該房產，并將房屋交付給女方。交付時，應保證房屋內的附屬設施、設備等完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。四、房產過戶手續辦理1.雙方應在本協議生效后的[具體期限]內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該房產的過戶登記手續。2.辦理過戶登記手續過程中，如遇政策調整、行政機關要求補充資料或其他不可抗力因素導致辦理時間延長，雙方應相互理解，并積極配合解決問題，確保過戶手續能夠順利辦理。3.若因男方原因導致過戶登記手續無法在約定期限內完成，每逾期一日，男方應按照該房產市場價值的萬分之[X]向女方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，女方有權解除本協議，并要求男方按照該房產市場價值的[X]%支付違約金，同時男方應承擔女方因此遭受的全部損失。4.若因女方原因導致過戶登記手續無法在約定期限內完成，每逾期一日，女方應按照該房產市場價值的萬分之[X]向男方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，男方有權解除本協議，并要求女方按照該房產市場價值的[X]%支付違約金，同時女方應承擔男方因此遭受的全部損失。五、房產貸款相關事宜1.若該房產存在銀行貸款尚未還清，雙方同意由[具體還款方]負責繼續償還剩余貸款。2.負責償還貸款的一方應按照貸款合同約定按時足額還款，避免逾期產生不良信用記錄及額外費用。如因還款方未按時還款導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。3.在貸款還清后，雙方應及時辦理相關解除抵押手續，并按照本協議約定完成房產過戶登記。六、違約責任1.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金，違約金金額為該房產市場價值的[X]%。2.若一方違反本協議約定給對方造成損失的，違約方還應承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不構成違約，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，一份留存房屋登記部門備案，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以