場館轉租合同協議書?甲方（轉租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方合法擁有[場館名稱]（以下簡稱"該場館"）的租賃權，現甲方欲將該場館部分或全部轉租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）場館位置及范圍該場館位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以附件《場館平面圖》為準。場館內部包括但不限于[列舉主要功能區域，如大廳、展廳、會議室、辦公室等]。（二）場館設施設備1.基礎設備：提供正常使用的水、電、供暖、通風、消防等基礎設施，確保設施設備能滿足乙方正常經營或使用需求。2.經營設備：場館內現有[列舉主要經營設備，如展示架、辦公桌椅、照明燈具等]，具體設備清單以附件《場館設備清單》為準。乙方應在接收場館時對設備的數量、質量、性能等進行檢查，如有異議應在接收之日起[X]日內書面通知甲方。（三）服務內容甲方應協助乙方辦理與場館使用相關的各項手續，包括但不限于營業執照注冊、消防備案等（如法律法規允許甲方協助辦理的情況下）。同時，甲方應保證場館所在區域周邊環境正常，無重大施工、噪音等影響乙方正常使用場館的情況。二、轉租期限本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調整一次，調整幅度為[X]%。（二）支付方式乙方應在[具體支付日期，如每月的第[X]日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付賠償金。四、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為且在合同期滿或提前解除合同并結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場館的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在乙方逾期支付租金或出現其他違約行為時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該場館享有合法的轉租權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的場館及設施設備，并提供必要的協助和配合。負責處理與場館原出租方之間的租賃關系，確保乙方在租賃期間正常使用場館，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場館，應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，如遇場館原出租方對場館進行維修、改造等影響乙方正常使用的情況，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場館及相關設施設備。在租賃期間，如場館設施設備出現故障或損壞，有權要求甲方按照本合同約定進行維修或更換。經甲方書面同意后，有權對場館進行必要的裝修、改造，但不得損害場館的結構安全及原出租方的利益。2.義務按照本合同約定的用途使用場館，不得擅自改變場館的用途或進行違法違規活動。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。負責場館內部的日常維護、保養工作，保持場館的整潔衛生，合理使用并妥善保管場館內的設施設備。如因乙方原因導致設施設備損壞或丟失，應負責修復或賠償。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將場館轉租給第三方。遵守國家法律法規及場館所在區域的物業管理規定，如因乙方原因導致的任何糾紛或責任，由乙方自行承擔。在合同期滿或提前解除合同后，應按照甲方要求的時間和標準將場館及設施設備完好無損地交還甲方。六、場館維修與保養（一）維修責任劃分1.甲方負責場館主體結構、基礎設備（如水、電、供暖、通風、消防等系統）的維修保養，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。2.乙方負責場館內部裝修、經營設備以及因自身使用原因造成的設施設備損壞的維修保養。（二）維修通知如場館設施設備出現需要維修的情況，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應提前通知乙方并說明原因及預計維修時間。對于緊急維修情況，甲方應在接到通知后立即采取措施進行維修。（三）維修費用承擔1.屬于甲方維修責任范圍內的維修費用由甲方承擔。2.屬于乙方維修責任范圍內的維修費用由乙方承擔。如乙方未及時維修導致損失擴大，擴大部分的損失由乙方承擔。七、裝修與改造乙方如需對場館進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面裝修改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修改造方案應包括裝修改造的內容、范圍、時間、預算等詳細信息。乙方的裝修改造行為應符合國家法律法規及相關行業規范的要求，不得影響場館的結構安全及正常使用功能。裝修改造過程中產生的一切費用由乙方自行承擔，裝修改造完成后，乙方應在合同期滿或提前解除合同后將裝修改造部分無償留給甲方，不得拆除或破壞。八、保險1.甲方應自行購買與場館相關的財產保險，確保場館在租賃期間的財產安全。2.乙方應自行購買經營過程中所需的相關保險，包括但不限于公眾責任險、財產險等，以保障自身經營活動的安全，并承擔因未購買保險而導致的一切風險和損失。如因乙方未購買保險或保險不足而導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場館或交付的場館不符合使用條件，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用場館或未履行協助義務，導致乙方無法正常經營的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的經營損失。3.若甲方未按照本合同約定及時維修場館設施設備，導致乙方無法正常使用的，每逾期一日，應按照租金金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用場館，擅自改變場館用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回場館，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回場館，乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付賠償金，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將場館轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回場館，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方未按照本合同約定對場館進行維護、保養或因使用不當導致場館設施設備損壞、丟失的，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行維修或購置新設備，費用由乙方承擔，同時乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。5.乙方在合同期滿或提前解除合同后，未按照甲方要求的時間和標準將場館及設施設備交還甲方的，每逾期一日，應按照租金金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交還導致甲方產生額外損失的，乙方應承擔全部賠償責任。十、合同解除（一）協商解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算和交接，結清各自的費用，互不承擔違約責任。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如場館原出租方提前解除與甲方的租賃合同，導致甲方無法繼續將場館轉租給乙方的，本合同自動解除，甲方應按照乙方已支付的租金及押金剩余期限對應的金額退還乙方，雙方互不承擔其他違約責任。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行