委托供暖安全協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有物業(yè)（以下簡稱"該物業(yè)"）需要供暖服務(wù)，乙方具備提供供暖服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物：甲方委托乙方為位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)寫字樓等]提供供暖服務(wù)，該物業(yè)建筑面積為[X]平方米。2.服務(wù)內(nèi)容供暖設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)對該物業(yè)內(nèi)的供暖設(shè)備設(shè)施（包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等）進(jìn)行日常巡檢、定期維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備設(shè)施正常運行，供暖效果符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。供暖能源供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)按照約定的供暖時間和溫度標(biāo)準(zhǔn)，向該物業(yè)供應(yīng)合格的供暖能源（如天然氣、電力等），保障室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)，如冬季室內(nèi)溫度不低于18℃]。供暖系統(tǒng)的運行監(jiān)控：乙方應(yīng)建立完善的供暖系統(tǒng)運行監(jiān)控機(jī)制，實時監(jiān)測供暖設(shè)備設(shè)施的運行狀態(tài)、能源消耗情況等，及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況，確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。應(yīng)急處理：制定完善的供暖應(yīng)急預(yù)案，在遇到突發(fā)情況（如設(shè)備故障、能源供應(yīng)中斷等）時，能夠迅速啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行搶修和恢復(fù)供暖，最大限度減少對甲方及物業(yè)使用人的影響，并及時向甲方通報相關(guān)情況。供暖服務(wù)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作：乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門（如供暖主管部門、能源供應(yīng)單位等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理與供暖服務(wù)相關(guān)的手續(xù)和事宜，確保供暖服務(wù)的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量，對乙方提供的供暖服務(wù)提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間提供供暖服務(wù)。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與供暖服務(wù)相關(guān)的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)、供暖設(shè)備設(shè)施布局等信息，協(xié)助乙方熟悉物業(yè)情況，以便更好地開展供暖服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付供暖服務(wù)費用。配合乙方開展供暖設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修等工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進(jìn)入物業(yè)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行檢查、維修等操作。告知物業(yè)使用人遵守供暖相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動供暖設(shè)備設(shè)施或妨礙乙方正常開展供暖服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供暖服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供與供暖服務(wù)相關(guān)的必要協(xié)助和配合。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對供暖服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的供暖服務(wù)資質(zhì)，并按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求提供供暖服務(wù)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間為甲方提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。配備專業(yè)的供暖服務(wù)人員和必要的設(shè)備工具，定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。對供暖設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)，建立設(shè)備設(shè)施維護(hù)檔案，并向甲方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄。遵守安全操作規(guī)程，確保供暖服務(wù)過程中的安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時進(jìn)行整改，不斷提高供暖服務(wù)質(zhì)量。因供暖服務(wù)需要使用甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共部位或設(shè)施時，應(yīng)提前通知甲方，并在使用后恢復(fù)原狀。非因不可抗力因素，不得擅自停止供暖服務(wù)，如因特殊原因需要暫停供暖，應(yīng)提前通知甲方，并采取有效的保暖措施，盡量減少對甲方及物業(yè)使用人的影響。三、供暖服務(wù)費用及支付方式1.供暖服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付的供暖服務(wù)費用為每平方米建筑面積[X]元/供暖季，本供暖季的供暖服務(wù)費用總計為[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付本供暖季供暖服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。剩余供暖服務(wù)費用，甲方應(yīng)在供暖季開始后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。3.費用調(diào)整：如遇國家或地方供暖政策調(diào)整、能源價格變動等不可抗力因素導(dǎo)致供暖成本發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整供暖服務(wù)費用，但應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。四、供暖服務(wù)期限本協(xié)議約定的供暖服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇國家或地方供暖政策調(diào)整，供暖服務(wù)期限相應(yīng)調(diào)整。供暖服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]個供暖季，如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付供暖服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常開展供暖服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致供暖質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)采取措施及時整改，如仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照本供暖季供暖服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方及物業(yè)使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自停止供暖服務(wù)或因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)備設(shè)施故障，影響甲方正常使用供暖的，乙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)供暖，并按照本供暖季供暖服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因停止供暖給甲方及物業(yè)使用人造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對供暖設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和法律責(zé)任。如給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違約的其他情形任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議或采取補(bǔ)救措施，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)