國企醫院改制協議書?甲方（轉讓方）：名稱：[國企醫院名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯系方式：[電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[受讓方姓名/名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯系方式：[電話]鑒于甲方系一家國有企業性質的醫院（以下簡稱"國企醫院"），現擬進行改制；乙方有意受讓甲方的全部或部分資產及相關權益，并參與國企醫院的改制事宜。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就國企醫院改制事宜達成如下協議：一、改制標的物及服務具體描述（一）資產范圍1.土地及房產國企醫院現有的位于[土地地址]的土地使用權，土地性質為[土地性質]，土地面積為[X]平方米。地上建筑物包括門診樓、住院樓、醫技樓等，建筑面積共計[X]平方米，具體房產明細見附件一《房產清單》。2.醫療設備涵蓋各類先進的診斷設備，如[列舉設備名稱1]、[列舉設備名稱2]等；治療設備，如[列舉設備名稱3]、[列舉設備名稱4]等；以及輔助設備，如[列舉設備名稱5]、[列舉設備名稱6]等。設備清單見附件二《醫療設備清單》，設備應確保能正常運行且處于良好使用狀態。3.藥品及耗材庫存的各類藥品，按照藥品品種、規格、數量詳細記錄于附件三《藥品清單》。常用的醫療耗材，如一次性注射器、輸液器、手術器械等，具體清單見附件四《醫療耗材清單》。4.知識產權國企醫院擁有的與醫療技術、醫療服務相關的專利、商標、著作權等知識產權。專利清單見附件五《專利清單》，商標信息見附件六《商標清單》，著作權相關資料見附件七《著作權清單》。5.人員甲方在職的醫護人員、行政管理人員、后勤保障人員等，共計[X]人。人員名單及相關資質信息見附件八《人員清單》。（二）服務內容1.醫療服務提供涵蓋內科、外科、婦產科、兒科、急診科、中醫科、口腔科、眼科、皮膚科等多個科室的綜合性醫療服務。具備開展各類常規手術、疑難病癥診治、急救處理等醫療服務能力。2.公共衛生服務承擔所在區域的預防接種、婦幼保健、健康教育、傳染病防控、慢性病管理等公共衛生服務職能。按照國家及地方相關規定，定期組織開展公共衛生項目的宣傳、培訓、指導及數據統計上報等工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款及相關費用。有權對乙方改制后的醫院運營情況進行監督（在符合法律法規及本協議約定的范圍內）。在改制過程中，有權根據實際情況提出合理的改制建議和要求，但應事先與乙方充分溝通協商。2.義務負責向乙方提供與改制標的物相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于資產清單、財務報表、人員檔案、業務記錄等，保證所提供資料無虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。如因甲方提供資料不實給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理改制過程中涉及的各項審批手續，包括但不限于資產轉讓審批、醫療機構變更登記等，確保改制工作合法合規進行。因甲方原因導致審批手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應責任。負責處理國企醫院改制前的債權債務，確保改制后的醫院不承擔改制前的遺留債務（法律法規另有規定或本協議另有約定的除外）。若有未處理的債務給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。配合乙方做好人員安置工作，按照國家及地方相關規定和本協議約定，妥善安置在職員工，確保員工的合法權益得到保障。因甲方原因導致人員安置問題引發糾紛的，甲方應承擔相應責任。在改制過渡期內，負責維持國企醫院的正常運營，保證醫療服務質量不下降，確保國有資產不流失。因甲方故意或重大過失導致國有資產流失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理審批手續。在改制完成后，有權自主經營改制后的醫院，享有醫院的全部權益。對改制過程中涉及的重大事項，有權與甲方進行協商并提出意見和建議。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款及相關費用。若乙方逾期支付，應按照逾期金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的改制標的物，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規及本協議約定的方式和程序進行改制，保證改制工作合法合規進行。因乙方原因導致改制出現違法違規問題的，乙方應承擔全部責任。接收甲方按照本協議約定交付的改制標的物，并負責改制后的醫院的運營和管理，確保醫院的持續穩定發展。在運營過程中，應遵守國家法律法規及醫療衛生行業規范，保障醫療安全和醫療質量。負責處理改制后的醫院運營過程中產生的債權債務，承擔改制后醫院的一切經營風險和法律責任。根據國家及地方相關規定和本協議約定，妥善安置甲方的在職員工，與員工簽訂勞動合同，依法繳納社會保險等費用，保障員工的合法權益。如因乙方原因導致員工權益受損引發糾紛的，乙方應承擔相應責任。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款經雙方協商一致，本次國企醫院改制的轉讓價款為人民幣[X]元。（二）支付方式1.定金乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方按照本協議約定支付全部轉讓價款時，抵作轉讓價款的一部分。若乙方未按照本協議約定履行義務導致本協議無法履行或解除的，定金不予退還；若甲方未按照本協議約定履行義務導致本協議無法履行或解除的，甲方應雙倍返還定金。2.第一期付款乙方應在完成資產清查、審計評估且經甲方上級主管部門審核通過后的[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X%]，即人民幣[X]元。3.第二期付款乙方應在辦理完資產過戶手續及醫療機構變更登記手續后的[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X%]，即人民幣[X]元。4.尾款轉讓價款的尾款人民幣[X]元，乙方應在改制完成滿[X]個月且經甲方確認醫院運營狀況良好后的[X]個工作日內支付。四、資產交接與過戶（一）資產交接1.甲方應在收到乙方第一期付款后的[X]個工作日內，與乙方進行資產交接。交接時，雙方應共同對改制標的物進行清點、核實，并簽署資產交接清單。資產交接清單應詳細記錄資產的名稱、數量、規格、型號、狀態等信息，作為雙方資產交接的依據。2.對于需要辦理產權變更登記的資產，甲方應協助乙方辦理相關手續，確保資產產權順利變更至乙方名下。在資產交接過程中，如發現資產存在損壞、缺失或與清單不符的情況，甲方應負責修復、補充或承擔相應的賠償責任。（二）資產過戶1.土地及房產過戶甲方應在本協議簽訂后積極協助乙方辦理土地及房產的過戶手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。辦理土地及房產過戶手續所需的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。如因政策調整導致稅費承擔方式發生變化的，雙方應協商解決。2.醫療設備、藥品及耗材等資產過戶對于無需辦理產權變更登記的醫療設備、藥品及耗材等資產，甲方應在資產交接時將相關資產的所有權轉移給乙方，并協助乙方辦理資產轉移的相關手續。知識產權過戶甲方應負責協助乙方辦理知識產權的變更登記手續，確保知識產權順利轉移至乙方名下。辦理知識產權過戶手續所需的費用由[雙方協商承擔方]承擔。五、人員安置（一）人員勞動關系處理1.改制完成后，甲方在職員工與甲方的勞動關系自動解除，與乙方重新簽訂勞動合同。乙方應按照國家及地方相關規定，與員工簽訂不低于原勞動合同期限的勞動合同，并依法保障員工的工資、福利、社會保險等權益。2.甲方應按照國家及地方相關規定，向員工支付經濟補償金。經濟補償金的標準和支付方式按照法律法規及甲方上級主管部門的要求執行。乙方應在接收員工后，按照本協議約定及時向甲方支付應由乙方承擔的經濟補償金部分。（二）人員培訓與安置1.乙方應根據醫院發展需要，對接收的員工進行必要的培訓，提高員工的業務水平和綜合素質，確保醫院的醫療服務質量和運營管理水平。2.對于因改制導致崗位變動的員工，乙方應做好崗位調整和安置工作，盡量保證員工的工作穩定性和職業發展。如員工因崗位變動需要重新進行考核或培訓的，乙方應按照相關規定執行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供相關資料、協助辦理審批手續、處理債權債務或進行資產交接等，導致乙方改制工作延誤或無法完成的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的資料存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，擅自處置改制標的物或干擾乙方正常經營的，甲方應立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款及相關費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的改制標的物，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本協議約定的改制方式和程序，導致改制出現違法違規問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定妥善安置甲方員工或未保障員工合法權益，導致員工權益受損引發糾紛的，乙方應負責處理糾紛并承擔相應的法律責任和賠償責任，同時按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（三）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（四）不可抗力如因不可抗力事件導致一方無法履行本協