土地買賣意向協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方對該土地有購買意向，雙方經友好協商，達成如下土地買賣意向協議書：一、土地基本情況及相關權利義務（一）土地具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.土地面積：經雙方初步確認，該土地面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。3.土地用途：[土地規劃用途]。4.土地現狀：土地目前為[土地現狀描述，如空地、有附著物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物的種類、數量等]。（二）甲方權利義務1.甲方保證對該土地擁有合法的所有權或處分權，有權將該土地轉讓給乙方。2.甲方應向乙方如實提供該土地的相關信息，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件、現狀情況等，并確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。3.在簽訂本意向書后，甲方不得再與第三方就該土地簽訂轉讓協議或進行其他有損乙方權益的行為。4.協助乙方辦理與該土地轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理土地過戶登記等，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。（三）乙方權利義務1.乙方有權對該土地的相關情況進行了解和實地查看，甲方應予以配合。2.乙方應按照本意向書約定的時間和方式向甲方支付意向金或其他款項。3.在簽訂正式土地轉讓合同前，乙方應積極準備相關資料，配合甲方辦理土地轉讓的前期手續。4.乙方應遵守法律法規和本意向書的約定，不得從事任何損害甲方或其他第三方權益的行為。二、意向金及支付方式（一）意向金金額及支付乙方同意向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本意向書簽訂之日起[X]個工作日內，將意向金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）意向金的處理1.若乙方在本意向書約定的時間內與甲方簽訂正式土地轉讓合同，并按照合同約定履行義務，則該意向金自動轉為土地轉讓款的一部分。2.若因甲方原因導致無法簽訂正式土地轉讓合同，甲方應在接到乙方書面通知之日起[X]個工作日內，將意向金全額無息退還乙方。3.若因乙方原因導致無法簽訂正式土地轉讓合同，甲方有權沒收意向金。三、正式土地轉讓合同的簽訂（一）簽訂時間雙方同意在本意向書簽訂之日起[X]個工作日內，就該土地轉讓事宜協商簽訂正式的土地轉讓合同。（二）主要條款協商在簽訂正式土地轉讓合同前，雙方將就土地轉讓價格、付款方式、交付時間、違約責任等主要條款進行進一步協商，并確保正式合同的條款符合雙方的意愿和法律法規的要求。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本意向書約定，擅自將該土地轉讓給第三方或與第三方簽訂轉讓協議，導致乙方無法購買該土地，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若甲方未按照本意向書約定向乙方如實提供土地相關信息或協助乙方辦理手續，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本意向書約定，未能在規定時間內與乙方簽訂正式土地轉讓合同，每逾期一日，應按照意向金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本意向書，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本意向書約定，未在規定時間內支付意向金或其他款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本意向書，沒收乙方已支付的意向金。2.若乙方違反本意向書約定，擅自終止與甲方簽訂正式土地轉讓合同，或在簽訂正式合同后不履行合同義務，甲方有權沒收乙方已支付的意向金，并要求乙方按照土地轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本意向書在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本意向書簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）通知條款本意向書履行過程中，雙方的通知應按照以下方式送達：1.甲方地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________2.乙方地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________一方變更聯系方式的，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方，否則，因未及時通知而導致的一切后果由變更方自行承擔。（三）不可抗力條款本意向書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致本意向書無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致的延誤時間應從本意向書約定的履行期限中扣除。（四）其他事項1.本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本意向書未盡事宜，可由雙方另