孵化基地委托協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有孵化基地相關資源，乙方具備專業的運營管理能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方運營管理孵化基地事宜達成如下協議：一、委托事項（一）標的物描述1.場地范圍：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的孵化基地場地委托給乙方使用。該場地包括辦公區域、孵化區域、公共設施區域等，具體布局以雙方確認的場地平面圖為準。2.配套設施：場地內配備有辦公桌椅、網絡設備、水電設施、消防設施等基礎配套設施，乙方應合理使用并負責日常維護。（二）服務內容1.企業孵化服務協助甲方篩選具有發展潛力的初創企業入駐孵化基地，制定篩選標準和流程，并對申請入駐企業進行初步審核。為入駐企業提供創業指導、項目策劃、商業模式設計等咨詢服務，幫助企業完善商業計劃。組織開展各類創業培訓課程和活動，提升入駐企業團隊的創業能力和綜合素質。2.運營管理服務負責孵化基地的日常運營管理工作，包括但不限于場地管理、安全管理、環境衛生管理等。建立入駐企業檔案，跟蹤企業發展情況，定期向甲方匯報。協調入駐企業之間的資源共享與合作，促進企業間的交流與互動。3.資源對接服務為入駐企業對接各類資源，包括但不限于資金、技術、人才、市場渠道等。協助入駐企業開展融資活動，與投資機構、銀行等金融機構建立合作關系，為企業提供融資支持。組織舉辦項目路演、商務對接會等活動，幫助企業拓展市場和業務合作機會。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的運營管理工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解孵化基地內企業的發展情況和運營數據。按照本協議約定，獲得乙方運營管理服務所產生的相關收益。2.義務向乙方提供孵化基地的相關產權證明或授權使用文件，確保乙方在委托范圍內合法使用場地。協助乙方辦理入駐企業的相關手續，如工商注冊、稅務登記等。按照本協議約定，及時、足額向乙方支付委托運營管理費用。為乙方開展運營管理工作提供必要的支持和協助，包括但不限于協調相關部門關系、提供政策信息等。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，獲得委托運營管理費用。依據本協議約定，自主開展孵化基地的運營管理工作，制定具體的運營管理方案和措施。對入駐企業的經營活動進行必要的指導和監督，有權對不符合孵化基地管理規定的企業提出整改要求或終止入駐協議。2.義務按照國家法律法規和本協議約定，合法、合規運營孵化基地。按照本協議約定的服務內容和標準，為入駐企業提供優質、高效的服務。定期向甲方匯報孵化基地的運營管理情況、入駐企業發展情況等，提交相關報告和數據。負責孵化基地的設施設備維護和保養，確保其正常運行，如因乙方原因導致設施設備損壞或故障，應承擔相應的維修或賠償責任。不得擅自改變孵化基地的用途或轉讓、轉租本協議項下的場地及相關權益。遵守保密義務，對在運營管理過程中知悉的甲方及入駐企業的商業秘密、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方應向乙方支付的委托運營管理費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方為履行本協議約定的各項服務內容所產生的成本、利潤、稅費等所有費用。（二）支付方式甲方應在每月的[具體日期]前，將當月的委托運營管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時、足額支付委托運營管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停運營管理服務，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常開展運營管理工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準為入駐企業提供服務，或因乙方原因導致孵化基地運營管理出現問題，乙方應采取措施及時整改，并承擔相應的違約責任。如給甲方或入駐企業造成損失的，乙方應負責賠償。2.若乙方擅自改變孵化基地的用途或轉讓、轉租本協議項下的場地及相關權益，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議約定費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為導致甲方涉訴或遭受其他重大不利影響的，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。六、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，本協議可協商解除或根據不可抗力的影響部分或全部免除雙方的責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________