鄰簽署合同協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方及周邊相鄰方在共同生活、使用相關物業或資源過程中可能產生的權益關系，為了明確各方的權利義務，確保相鄰關系的和諧穩定，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，甲、乙雙方及周邊相鄰方就相關事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.物業及相鄰區域甲方所擁有的物業位于[具體地址]，該物業包含[詳細房屋信息，如幾室幾廳、面積等]，其附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、花園、陽臺等]。乙方所擁有的物業位于[具體地址]，該物業包含[詳細房屋信息]，其附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施]。甲、乙雙方物業相鄰，相鄰區域涉及[詳細描述相鄰區域范圍，如共用墻壁、通風采光區域、排水通道等]。2.服務內容概述在本協議履行過程中，各方將圍繞物業的使用、維護、安全等方面提供相應的服務與配合。例如，對于共用設施設備的維護保養，各方應按照一定的責任劃分進行協作；在安全防范方面，各方應相互告知重要信息，共同維護區域內的安全秩序。二、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照法律法規及合同約定正常使用自己的物業及其附屬設施。對于乙方及其他相鄰方在合理范圍內使用相鄰區域的行為，若未對甲方造成實質性損害，甲方應予以容忍。在發現乙方或其他相鄰方違反本協議約定時，有權要求其停止侵權行為，并賠償因此遭受的損失。2.義務保證自身物業及其附屬設施的使用符合法律法規及本協議約定，不得對相鄰方造成不合理的損害。按照本協議約定的責任范圍，承擔對共用設施設備的維護保養義務，如及時維修共用墻壁、排水管道等。在進行可能影響相鄰方權益的裝修、改造等活動前，應提前通知乙方及其他相鄰方，并取得相關方的書面同意。積極配合乙方及其他相鄰方處理涉及相鄰關系的問題，提供必要的協助。乙方權利與義務1.權利有權按照法律法規及合同約定正常使用自己的物業及其附屬設施。對于甲方及其他相鄰方在合理范圍內使用相鄰區域的行為，若未對乙方造成實質性損害，乙方應予以容忍。在發現甲方或其他相鄰方違反本協議約定時，有權要求其停止侵權行為，并賠償因此遭受的損失。2.義務保證自身物業及其附屬設施的使用符合法律法規及本協議約定，不得對相鄰方造成不合理的損害。按照本協議約定的責任范圍，承擔對共用設施設備的維護保養義務，如分擔部分共用區域的清潔費用等。在進行可能影響相鄰方權益的裝修、改造等活動前，應提前通知甲方及其他相鄰方，并取得相關方的書面同意。積極配合甲方及其他相鄰方處理涉及相鄰關系的問題，提供必要的協助。其他相鄰方權利與義務（如有）1.權利有權按照法律法規及合同約定正常使用自己的物業及其附屬設施。對于甲方和乙方在合理范圍內使用相鄰區域的行為，若未對其造成實質性損害，應予以容忍。在發現甲方或乙方違反本協議約定時，有權要求其停止侵權行為，并賠償因此遭受的損失。2.義務保證自身物業及其附屬設施的使用符合法律法規及本協議約定，不得對相鄰方造成不合理的損害。按照本協議約定的責任范圍，承擔對共用設施設備的維護保養義務，如參與制定共用設施設備維護計劃等。在進行可能影響相鄰方權益的裝修、改造等活動前，應提前通知甲方和乙方，并取得相關方的書面同意。積極配合甲方和乙方處理涉及相鄰關系的問題，提供必要的協助。三、相鄰關系處理原則1.有利生產、方便生活原則各方在使用物業及相鄰區域時，應遵循有利于生產經營活動開展，方便各方日常生活的原則。不得實施阻礙生產、影響生活便利性的行為。例如，不得隨意堵塞共用通道、排水管道等，確保各方在生產生活過程中能夠順暢通行、正常排水等。2.團結互助、公平合理原則相鄰各方應當團結友愛，相互幫助，共同營造和諧的相鄰關系。在處理相鄰關系糾紛時，應秉持公平合理的態度，兼顧各方利益，不得偏袒任何一方。對于因相鄰關系產生的費用分擔、權益分配等問題，應根據公平原則進行協商確定。3.尊重歷史和習慣原則在處理相鄰關系時，應尊重歷史形成的相鄰狀況和習慣做法。對于長期以來各方共同認可的使用方式、權益分配方式等，在沒有違反法律法規強制性規定的情況下，應繼續予以維持。例如，對于歷史上形成的采光、通風等權益范圍，各方應予以尊重和維護。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行自身義務，如未按照約定對共用設施設備進行維護保養，導致乙方或其他相鄰方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，如因共用設施設備損壞導致乙方無法正常使用房屋而產生的租金損失等。甲方在未提前通知乙方及其他相鄰方并取得書面同意的情況下，擅自進行可能影響相鄰方權益的裝修、改造等活動，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并恢復原狀。若甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未履行自身義務，如未按照約定分擔共用設施設備的維護保養費用，甲方有權要求乙方支付相應費用，并承擔因此給甲方造成的損失。乙方在未提前通知甲方及其他相鄰方并取得書面同意的情況下，擅自進行可能影響相鄰方權益的裝修、改造等活動，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并恢復原狀。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.其他相鄰方違約責任（如有）若其他相鄰方違反本協議約定，未履行自身義務，應按照本協議約定承擔相應的賠償責任和恢復原狀等義務。賠償責任和恢復原狀的要求與甲方、乙方違約責任類似，具體根據實際情況確定。4.違約賠償方式違約方應在收到守約方發出的違約通知后的[X]個工作日內，向守約方支付違約金。違約金的金額根據違約行為造成的損失大小及本協議約定確定。若違約行為給守約方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足守約方的損失差額。同時，違約方應承擔守約方為追究違約行為而支付的合理費用，如律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，各方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]個工作日內啟動，各方應指定專人負責協商事宜，積極尋求解決方案。協商過程中，各方應充分表達自己的意見和訴求，尊重對方的合法權益，共同探討達成共識的途徑。2.調解解決若協商不成，各方同意由[具體調解機構名稱]進行調解。調解應遵循自愿、合法、公正的原則，在調解機構的主持下，各方應如實陳述事實，提供相關證據，積極配合調解工作。調解機構應根據法律法規及本協議的約定，提出合理的調解方案，促使各方達成和解協議。調解達成協議的，各方應按照協議約定履行各自的義務；調解不成的，任何一方均有權按照本協議約定的爭議解決方式進一步解決爭議。3.訴訟解決若協商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應按照法律規定提供證據，積極參與訴訟活動，接受人民法院的裁判。人民法院將依據法律法規及本協議的約定，對爭議進行公正的審理和判決。各方應履行人民法院生效判決確定的義務，否則將承擔相應的法律后果。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經各方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若出現法定或約定的解除情形，一方有權通知其他方解除本協議。解除協議的通知應以書面形式送達對方，自通知送達之日起本協議解除。協議解除后，各方應按照法律法規及本協議約定處理善后事宜，如結算費用、恢復原狀等。2.通知與送達本協議履行過程中，各方之間的通知、文件等應采用書面形式，并通過以下方式送達：直接送達：當面送交對方當事人，并由對方當事人簽收確認。郵寄送達：通過郵政特快專遞（EMS）寄送至對方當事人在本協議中預留的地址，以郵政部門的掛號回執或投遞記錄作為送達憑證。電子郵件送達：發送至對方當事人在本協議中預留的電子郵箱地址，以電子郵件系統的發送記錄和對方的回復記錄作為送達憑證。若一方變更送達地址或聯系方式，應提前[X]個工作日書面通知其他方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應的不利后果。3.協議生效與份數本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲