夜市攤位租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[夜市名稱及具體地址]的夜市攤位（以下簡稱"該攤位"）的租賃權，乙方有意租賃該攤位用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：該攤位位于[夜市具體區域及編號]，面積為[X]平方米。攤位的具體位置以雙方現場確認并在本協議附件的攤位位置圖上標明為準。2.經營范圍：乙方在租賃期內可在該攤位從事[具體允許經營的項目，如小吃、飾品、玩具等]的經營活動，但應符合夜市的整體規劃及相關管理規定，不得從事違法違規及損害夜市聲譽的經營行為。3.配套設施：甲方應確保該攤位具備基本的經營條件，包括但不限于提供電力供應接口、照明設備等。乙方如需額外的設施或設備，可與甲方協商解決，費用由乙方自行承擔。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應在租賃期滿前[X]日內重新簽訂租賃協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供正規發票。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前終止時，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對夜市的整體經營活動進行管理和監督，包括但不限于制定夜市管理制度、調整經營布局等。如乙方違反夜市管理制度，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、解除本協議等。在租賃期內，甲方有權根據實際情況對攤位的位置、面積等進行合理調整，但應提前[X]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。2.義務應按照本協議約定向乙方提供符合經營條件的攤位，并確保攤位的正常使用。負責夜市的公共區域的衛生清潔、安全保衛等工作，為乙方創造良好的經營環境。協助乙方辦理相關經營手續，如營業執照、衛生許可證等，但費用由乙方自行承擔。在租賃期內，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方應提前[X]日書面通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜，雙方互不承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照本協議約定使用該攤位進行合法經營活動。在租賃期內，乙方有權根據經營需要對攤位進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意，且不得破壞攤位的主體結構和整體外觀。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將攤位恢復原狀。如甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如仍無法解決的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償相應損失。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應遵守國家法律法規及夜市的各項管理制度，合法經營，不得從事任何違法違規及損害夜市聲譽的經營行為。如因乙方經營行為導致的任何法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。負責攤位內的衛生清潔、安全保衛等工作，確保攤位周圍環境整潔、安全。應按照夜市的營業時間經營，不得擅自提前關門或延遲開門。如需臨時調整營業時間，應提前[X]日書面通知甲方。在租賃期內，乙方如需將攤位轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并與第三方重新簽訂租賃協議。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供攤位或履行其他義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方違反本協議約定的經營范圍或從事違法違規經營行為，甲方有權責令乙方限期改正，如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金，乙方應承擔因此給甲方及夜市造成的全部損失。4.若乙方未經甲方同意擅自轉租攤位或擅自改變攤位用途，甲方有權解除本協議，并沒收乙方的押金，乙方應將攤位恢復原狀并返還給甲方。5.若一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括攤位