大型會所轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處大型會所，有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該會所，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就大型會所轉讓事宜達成如下協議：一、會所基本情況1.會所位置：該會所位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.會所設施設備：會所內配備有完善的設施設備，包括但不限于各類高檔娛樂設施（如[列舉具體娛樂設施名稱]）、餐飲設施（如廚房設備、餐廳桌椅等）、客房設施（如床鋪、家具、衛浴設備等）、健身設施（如[列舉具體健身器材名稱]）以及其他配套設施（如中央空調系統、消防設施、監控系統等）。上述設施設備均正常運行且能滿足會所經營的基本需求，具體設施設備清單詳見本協議附件一。3.會所經營范圍：會所目前主要經營項目包括但不限于高端餐飲服務、各類主題派對、商務宴請、住宿服務、健身休閑、娛樂活動組織等綜合性服務項目。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該大型會所的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含會所的所有固定資產、無形資產、經營權以及現有庫存物資等一切與會所經營相關的權益，但不包括甲方應繳納的尚未結清的稅款及轉讓前因經營會所所產生的債務（如有）。2.支付方式：定金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協議約定履行付款義務或完成轉讓手續，定金不予退還；如甲方未能按照本協議約定履行相關義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款支付：在完成會所資產及經營權交接手續后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款支付：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應向乙方提供與會所轉讓相關的所有合法有效的發票及完稅證明等文件。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：保證所轉讓的會所產權清晰，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露會所的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。協助乙方辦理會所轉讓過程中涉及的各類手續，包括但不限于工商變更登記、稅務登記變更、消防驗收手續變更等，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂之日起至會所轉讓手續完成之日期間，負責維持會所的正常經營秩序，確保會所設施設備正常運行，不得擅自改變會所的經營內容、設施設備狀況或進行有損會所價值的行為。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付會所及相關資產，并協助乙方完成交接工作。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付會所及相關資產，并協助辦理轉讓手續。在接收會所后，有權按照自身意愿對會所進行合理的經營管理和改造，但不得違反法律法規及本協議的約定。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方配合完成相關事宜，確保轉讓順利進行。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。對甲方提供的會所經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在接收會所后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營會所，承擔因經營會所產生的一切法律責任和經濟責任。負責辦理會所轉讓后的工商登記、稅務登記等相關手續，并承擔相應費用。在接收會所時，應認真核對會所的資產及設施設備狀況，如發現與本協議約定不符或存在損壞等情況，應及時通知甲方，并要求甲方進行處理。四、資產及經營權交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內共同確定具體的交接時間，并由甲方提前通知乙方。交接工作應在確定的交接時間內完成。2.交接內容：固定資產交接：甲方應向乙方交付會所內所有的固定資產，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設施設備等，并提供詳細的資產清單（詳見附件一）。乙方應在交接現場對資產進行逐一核對，如發現資產存在損壞、缺失或與清單不符等情況，應及時記錄并要求甲方進行處理。經營權交接：甲方應向乙方提供與會所經營相關的各類文件資料，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證、消防許可證、員工勞動合同、會員信息、供應商合同、租賃合同等，并協助乙方辦理相關經營資質的變更手續。同時，甲方應向乙方介紹會所的經營模式、客戶資源、員工情況等經營信息，確保乙方能夠順利接手會所的經營管理工作。3.交接手續：雙方應在完成資產及經營權交接后簽署書面的交接確認書，明確交接的資產范圍、經營權轉移情況以及雙方在交接過程中的權利義務等內容。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間和方式向乙方交付會所及相關資產，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報會所的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協助乙方辦理會所轉讓過程中涉及的各類手續，導致乙方無法正常經營會所的，甲方應負責解決相關問題，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在本協議簽訂之日起至會所轉讓手續完成之日期間，擅自改變會所的經營內容、設施設備狀況或進行有損會所價值的行為，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自將會所轉讓給第三方或進行有損會所價值的行為，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金；甲方有權解除本協議，并要求乙方返還會所及相關資產，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定履行保密義務，向第三方泄露甲方提供的相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充