委托簽訂租賃協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意租賃相關標的物，并委托乙方代為簽訂租賃協議書，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.房屋坐落位置：[房屋詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/辦公/商業等具體用途]房屋結構：[如磚混結構、框架結構等]配套設施：包括但不限于[列舉房屋內配備的主要設施，如家具、電器、廚衛設備等]2.場地場地位置：[場地詳細地址]占地面積：[X]平方米場地用途：[工業/倉儲/展覽等具體用途]場地現狀：[描述場地目前的狀況，是否平整、有無建筑物等]周邊環境：[簡要說明場地周邊的交通、配套等情況]3.設備設備名稱：[詳細列舉設備的名稱，如生產設備、辦公設備等]型號規格：[設備的具體型號和規格]數量：[X]臺/套購置時間：[設備購置的大致時間]設備狀況：[說明設備的使用情況、是否存在損壞等]（二）服務內容乙方接受甲方委托，負責與出租方就上述租賃標的物進行洽談、協商租賃條款，并代表甲方簽訂租賃協議書。同時，乙方應協助甲方辦理租賃過程中涉及的相關手續，如房屋租賃登記備案等，并在租賃期間為甲方提供必要的咨詢服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行委托事項，及時提供租賃相關信息和文件。有權對乙方簽訂的租賃協議書進行審查，并提出修改意見。在租賃期間，有權按照租賃協議書的約定使用租賃標的物。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的租賃相關信息和文件，包括但不限于身份證明、經營資質證明、租賃用途說明等。按照本協議約定向乙方支付委托費用。尊重乙方在簽訂租賃協議書過程中的專業判斷和決策，不得無故干涉乙方的正常工作。在租賃期間，按照租賃協議書的約定履行各項義務，如按時支付租金、合理使用租賃標的物等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和文件，并支付委托費用。在簽訂租賃協議書過程中，有權根據實際情況自主決定談判策略和條款。因履行委托事項產生的合理費用，有權要求甲方予以支付。2.義務按照本協議約定，以專業、勤勉、盡責的態度與出租方洽談租賃事宜，簽訂租賃協議書。向甲方如實報告租賃談判進展情況和簽訂租賃協議書的相關事宜，不得隱瞞或虛報重要信息。在簽訂租賃協議書前，對租賃標的物的權屬、狀況等進行必要的調查核實，確保租賃協議書的合法性和有效性。妥善保管在委托過程中獲取的甲方信息和文件，不得泄露給第三方。在租賃期間，協助甲方處理與租賃相關的問題，維護甲方的合法權益。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方在簽訂租賃協議書過程中發生的所有費用，包括但不限于談判費用、文件制作費用、差旅費等。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在租賃協議書簽訂之日起[X]個工作日內，支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、租賃協議書的簽訂與生效（一）簽訂乙方應在與出租方達成一致意見后，及時將租賃協議書草本提交給甲方審查。甲方應在收到租賃協議書草本后的[X]個工作日內提出書面修改意見，乙方應根據甲方意見與出租方協商修改，并簽訂正式的租賃協議書。（二）生效租賃協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則租賃協議書自動延續[延續期限]。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金。2.若甲方提供的信息和文件存在虛假、誤導或隱瞞等情況，導致乙方在簽訂租賃協議書過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方無故干涉乙方簽訂租賃協議書的正常工作，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行委托事項，如未按時簽訂租賃協議書、未如實報告相關情況等，應退還甲方已支付的委托費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。2.若乙方泄露甲方的信息和文件，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方與出租方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應向甲方返還已收取的委托費用，并按照委托費用的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補