場地餐飲合同協(xié)議書?甲方（場地提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（餐飲服務(wù)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方具備餐飲服務(wù)經(jīng)營資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提供場地供乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）場地情況1.甲方提供給乙方用于餐飲經(jīng)營的場地位于[場地詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米。該場地應(yīng)具備符合餐飲經(jīng)營所需的基本條件，包括但不限于具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃使用證明，場地結(jié)構(gòu)安全，水電供應(yīng)正常，排水排污暢通等。2.場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備名稱，如桌椅、爐灶、冷藏設(shè)備等]，雙方確認(rèn)在本合同簽訂時(shí)，上述設(shè)施設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)保證在合同履行期間，場地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備能夠持續(xù)滿足乙方餐飲經(jīng)營的基本需求，如有需要維修、更換或增添設(shè)施設(shè)備的情況，由雙方另行協(xié)商解決。（二）餐飲服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)在甲方提供的場地內(nèi)合法合規(guī)經(jīng)營餐飲服務(wù)，提供的餐飲種類包括但不限于[列舉餐飲種類，如中餐、西餐、快餐等]，具體菜品以乙方實(shí)際經(jīng)營菜單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證所提供的餐飲服務(wù)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保食品安全衛(wèi)生，杜絕食品安全事故的發(fā)生。2.乙方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)過程中的食材采購、加工制作、餐具清洗消毒、餐廳環(huán)境清潔等全部經(jīng)營環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)選用新鮮、優(yōu)質(zhì)、安全的食材進(jìn)行加工制作，嚴(yán)格遵守食品加工操作流程，保證菜品質(zhì)量和口味。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對餐廳環(huán)境進(jìn)行定期清潔和消毒，為消費(fèi)者提供舒適、衛(wèi)生的用餐環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的餐飲經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，督促乙方改進(jìn)經(jīng)營管理，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量和場地使用安全。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合經(jīng)營條件的場地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備在合同履行期間的正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行維修或更換，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與餐飲經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證照或因證照問題受到行政處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)場地的物業(yè)管理工作，包括但不限于場地公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、水電供應(yīng)維護(hù)等。但乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)保證場地物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為乙方餐飲經(jīng)營提供良好的外部環(huán)境。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的餐飲經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)中的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的場地內(nèi)自主開展餐飲經(jīng)營活動(dòng)，按照自己的經(jīng)營理念和方式進(jìn)行菜品研發(fā)、定價(jià)、促銷等經(jīng)營決策，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。在合同履行期間，如因場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常經(jīng)營的，有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)進(jìn)行維修或更換。有權(quán)使用甲方提供的場地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)經(jīng)營餐飲服務(wù)，確保食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等符合要求。如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故、環(huán)境污染事故、消防安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的調(diào)查處理工作，采取有效措施消除事故影響。按照本合同約定的餐飲服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平，滿足消費(fèi)者的需求。乙方應(yīng)定期對菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行自查自糾，接受甲方及消費(fèi)者的監(jiān)督評價(jià)，并根據(jù)反饋意見及時(shí)改進(jìn)經(jīng)營管理。負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全管理等工作，確保經(jīng)營區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保設(shè)施設(shè)備的安全使用。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的安全教育培訓(xùn)，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，防止安全事故的發(fā)生。遵守甲方關(guān)于場地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途、擴(kuò)大經(jīng)營面積或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對場地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得破壞場地原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)要求，裝修、改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙資料提交甲方備案。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供經(jīng)營活動(dòng)中的各類信息和資料。如遇政府部門或相關(guān)單位對場地進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、抽檢等活動(dòng)，乙方應(yīng)積極配合，按照要求提供相關(guān)文件和資料，并協(xié)助甲方做好相關(guān)工作。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場地使用費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)用人民幣[X]元。場地使用費(fèi)用包含場地租金、物業(yè)管理費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等乙方經(jīng)營過程中實(shí)際發(fā)生的能源消耗費(fèi)用。2.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源消耗費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月向甲方或相關(guān)供應(yīng)部門支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源消耗費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)部門提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及乙方實(shí)際使用情況，定期向乙方收取上述費(fèi)用。如乙方逾期支付能源消耗費(fèi)用，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月場地使用費(fèi)用及上月能源消耗費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具合法有效的收款憑證。2.如乙方未能按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合經(jīng)營條件的場地及設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為辦理證照手續(xù)支付的費(fèi)用等。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未履行場地物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致場地環(huán)境惡劣、設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付場地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變場地用途、擴(kuò)大經(jīng)營面積、進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方經(jīng)營的餐飲服務(wù)不符合食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，導(dǎo)致發(fā)生食品安全事故、環(huán)境污染事故、消防安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照場地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定合理使用并妥善保管場地及設(shè)施設(shè)備，擅自拆除、改造或損壞場地及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照場地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜