2025年北京租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權人，乙方希望承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物基本情況甲方出租的租賃物如下：坐落地址：產權證明文件編號：設計用途：建筑面積：平方米。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或處分權，并無任何法律糾紛。乙方確認其對租賃物的狀況已充分了解，并自愿承租。第二條租賃用途乙方承諾僅將租賃物用于以下用途：。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行任何可能影響租賃物結構或安全的改造。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，若雙方均未提出異議，本合同可自動續租個月。續租的具體條款由雙方另行協商確定。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），甲方應于每月日前向乙方提供合法的租金收據或發票。乙方應于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，賬號：，開戶銀行：。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償造成的損失。第五條押金及退還乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。除用于抵扣乙方應承擔的費用或違約金外，甲方應于合同終止后日內全額退還押金，不計利息。若乙方未按合同約定支付租金、費用或損壞租賃物，甲方有權扣留部分或全部押金，不足部分乙方應另行支付。第六條物業服務費用租賃期間的物業服務費用由方承擔，費用標準為每月人民幣元。乙方應于每月日前支付物業服務費用至指定賬戶：賬戶名稱：，賬號：，開戶銀行：。報修或維修租賃物的，乙方應向物業服務企業申請，相關費用由責任方承擔。第七條公共事業費用租賃期間的水、電、燃氣、供暖、通信、網絡等公共事業費用由乙方承擔。乙方應按照相關收費標準和規定按時繳納上述費用，并承擔逾期繳納產生的違約責任。第八條雙方權利與義務甲方的權利與義務：乙方未按約定支付租金、費用或損壞租賃物的，甲方有權要求乙方改正或解除合同。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合法使用租賃物。甲方應保證租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在收到乙方維修請求后日內予以修復。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或減少租賃面積，除非本合同另有約定。乙方的權利與義務：乙方有權按約定使用租賃物，并按時支付租金及其他費用。乙方應妥善使用租賃物，不得擅自拆除、改裝租賃物或其附屬設施，不得隨意改變承重結構。乙方應遵守物業服務企業的管理規定，不得進行任何違法或擾民行為。乙方不得將租賃物擅自轉租、分租或出借給他人，不得以租賃物設定抵押或其他權利負擔。乙方應自行負責租賃物內部的裝飾裝修，并承擔相關費用及責任。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。在租賃期內，若因不可抗力導致租賃物無法繼續使用或合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方應向另一方支付相當于個月租金的違約金。第十條違約責任乙方未按約定支付租金或其他費用的，除需補交外，每逾期一日按應付金額的%支付違約金。乙方擅自轉租、改變租賃用途或損壞租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方未按約定履行維修義務或違反其他約定的，乙方有權要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方、乙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日