2012上海上海市工程建設規范公共建筑能源審計標準StandardforenergyauditofpublicbuildingsDG/TJ08-2114-2012J12192-20122012上海上海市工程建設規范公共建筑能源審計標準StandardforenergyauditofpublicbuildingsDG/TJ08-2114-2012主編單位:上海市建筑科學研究院(集團)有限公司上海市建筑建材業市場管理總站批準部門:上海市城鄉建設和交通委員會施行日期:2012年12月1日上海市城鄉建設和交通委員會文件滬建交[2012]1019號上海市城鄉建設和交通委員會關于批準《公共建筑能源審計標準》為上海市工程建設規范的通知各有關單位:由上海市建筑科學研究院(集團)有限公司和上海市建筑建材業市場管理總站主編的《公共建筑能源審計標準》,經市建設交通委科技委技術審查和我委審核,現批準為上海市工程建設規范,統一編號為DG/TJ08-2114-2012,自2012年12月1日起實施。本規范由上海市城鄉建設和交通委員會負責管理、上海市建筑科學研究院(集團)有限公司負責解釋。上海市城鄉建設和交通委員會二曫一二年九月十七日根據上海市城鄉建設和交通委員會滬建交[2011]462號文下達的《2011年上海市工程建設規范和標準設計編制計劃(第一批)》的通知,由上海市建筑科學研究院(集團)有限公司、上海市建筑建材業市場管理總站任主編單位的標準編制組在廣泛調查研究,認真吸取已有公共建筑能源審計經驗的基礎上,經多次征求意見和修改,完成編制工作。內容、審計方法、審計報告、附錄表A至附錄表C。標準的編制為本市公共建筑能源審計提出了基本的技術要求。本市公共建筑能源審計標準尚處于初步實施階段,本標準內容可能不盡完善,望各單位在執行本標準過程中,注意總結經驗、積累資料與數據,隨時將意見和建議反饋給上海市建筑科學研究院(集團)有限公司(地址:上海市申富路568號;郵編:201108;電主編單位:上海市建筑科學研究院(集團)有限公司上海市建筑建材業市場管理總站參編單位:上海建科建筑節能技術有限公司上海市房地產科學研究院同濟大學上海同標質量檢測技術有限公司主要起草人:朱偉峰張德明周聰葉倩趙為民王君若李崢嶸胡建勇張蓓紅古小英江燕蔣友娣林春艷王晛李翠郭建平高健楊霞趙群史圣貝主要審查人員:龍惟定車學婭連之偉樓振飛張耀良李靜郁麗平上海市建筑建材業市場管理總站二曫一二年七月1總則 (1)2術語 (2)3基本規定 (3) (3)3灡2被審計單位的基本條件 (4)4審計程序 (5) (5) (5)4灡3審計報告編寫 (8)5審計內容 (9) (9) (9) (11)6審計方法 (13) (13)6灡2建筑總能耗 (13)6灡3建筑分項能耗 (13)6灡4暖通空調系統分項能耗 (14)6灡5照明、室內設備及綜合服務系統能耗 (17)6灡6建筑分項能耗平衡檢驗 (18)7審計報告 (19) (19) (19)附錄A建筑基本信息表 (23)附錄B建筑能源賬單表 (25)附錄C建筑能源審計的現場觀察表 (26)本標準用詞說明 (30)引用標準名錄 (31)1General (1)2Glossary (2)3Basicregulations (3)3灡1Generalregulations (3)3灡2Basicconditionsforenergyaudit (4)4Processofaudit (5)4灡1Preparationofaudit (5)4灡2Implementationofaudit (5)4灡3Writingofauditreport (8)5Contentofaudit (9)5灡1Generalregulations (9) (9)5灡3Optionalitems (11)6Methodsofaudit (13) (13)6灡2Buildingtotalenergyconsumption (13)6灡3Buildingenergyconsumptionofdifferentitems (13)6灡4HAVCenergyconsumptionofdifferentitems (14)6灡5Energyconsumptionoflighting,indoorequipmentandintegratedservice (17)6灡6Balancetestingforbuildingenergyconsumptionofdifferentitems (18)7Auditreport (19)7灡1Generalrequirement (19)7灡2Requirementsofchapters (19)AppendixABasicinformationofbuilding (23)AppendixBEnergyconsumptionlistofbuilding (25)Explanationofwordinginthestandard (30)Explanationofwordinginthestandard (30)Listofquotedstandards (31)11總則工作,促進節能降耗,合理利用資源,依據住房和城鄉建設部《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能源審計導則》建科[2007]249號,結合本市實際情況,制定本標準。1灡0灡2本標準適用于本市公共建筑的能源審計。家、行業和地方現行有關標準的規定。22術語2灡0灡1建筑能源審計buildingenergyaudit指專業的能源審計單位受政府主管部門或業主的委托,對建筑的部分或全部能源使用情況進行檢查、診斷和審核,對能源利用的合理性做出評價,并提出改進措施的活動。tiontion指將建筑使用中實際消耗的各種能源實物量按能值或當量值進行換算。指審計期內某個目標建筑所消耗的各種能源的總量。它包括電力、燃油、燃氣、燃煤、外供熱水(或蒸汽)及水等,也包括生物質能和太陽能等可再生能源。2灡0灡4特殊功能區域especialfunctionzone指采用特殊專業設備且終端能耗密度高的區域,例如數據中指能源審計所考察的時間區段,通常為一年或特定的時間區段,應包括一個完整的供冷季和供暖季。33基本規定3灡1灡1建筑能源審計分為一般能源審計和深度能源審計。1一般能源審計應對被審計單位的部分或全部能源使用情改進措施的建議。2深度能源審計除應達到一般能源審計要求外,還應對提出的節能改造建議測算其節能量,同時對實施節能改造所需的費用和回收期等進行概算。根據被審計單位實際情況需要,深度能源審計還應按照本標準5灡3條選擇項要求開展針對性專項檢測工作。3灡1灡2被審計單位應提供以下資料:1建筑能源管理文件,包括:管理制度、管理標準及各種規定等。2建筑主要用能設備技術文件,包括:技術要求、操作規程、測試報告以及用能系統的竣工圖紙等。3建筑能耗記錄文件及運行記錄文件,包括:建筑能源管理動化系統存儲的歷史記錄數據等資料。4由被審計單位的所有權人或其委托人填寫的建筑基本信息表(附錄表A)和建筑能源賬單表(附錄表B)。3灡1灡3審計報告內容應實事求是,用詞準確,文字表述簡練,章節和段落清晰明了,不得使用無溯源依據的數據和內容。43灡2被審計單位的基本條件3灡2灡1進行一般能源審計時,被審計單位的基本條件如下:1被審計單位應提供建筑、暖通空調、冷熱源、照明設備系能設備清單。及其運行時間表。3被審計單位應至少提供連續正常運行一年的電、天然氣、煤氣、燃料油、熱水、煤、自來水等能源種類逐月的實物消耗數據。4被審計單位應提供制冷機、鍋爐、水泵、電梯等主要用能設備的運行及維保記錄。5除以上條件外,被審計單位應提供與一般能源審計相關的其它資料文件。3灡2灡1條外,還應具備如下基本條件:等能源種類的實物消耗數據。2被審計單位需要開展針對性專項檢測應具備相關檢測條件。3除以上條件外,被審計單位應提供與深度能源審計相關的其它資料文件。54審計程序4灡1灡1能源審計項目確立后,應成立能源審計小組,并向被審計單位發放建筑基本信息表(附錄表A)和建筑能源賬單表(附錄表B)。建筑基本信息表和建筑能源賬單表提交審計單位,并確定配合能源審計工作的責任人和聯絡人。4灡2灡1審計單位應按照圖4灡2灡1-1中的流程實施一般能源審計工作,應按照圖4灡2灡1-2中的流程實施深度能源審計工作。圖4灡2灡1-1一般能源審計流程圖67圖4灡2灡1-2深度能源審計流程圖84灡2灡2審計單位進駐后,應召開建筑能源審計座談會,確定建筑能源審計的要求和方案。小組。件、管理文件、設備清單等資料進行審閱和核實。2現場測試小組負責現場調查、測試及數據采集。4灡3審計報告編寫4灡3灡1現場審計過程結束后,審計單位應對建筑的用能數據、節能潛力、能源管理水平進行分析,并撰寫能源審計報告。見,形成最終審計結論。95審計內容5灡1灡1一般能源審計內容應達到本標準5灡2條規定項中審計內容要求。根據被審計單位實際情況需要,按照本標準5灡3條選擇項要求,開展針對性專項檢測工作。5灡2灡1審閱并核實被審計單位提供的各種資料文件的真實性。5灡2灡2檢查被審計單位的建筑能源管理狀況。表C。1了解建筑運行情況及建筑能耗存在的問題。2現場調研建筑耗能設備及其運行狀況,逐項核實建筑基本信息表。估,將各類能源實耗值按發電煤耗法折算為一次能耗,并以標準煤表示(能源折算系數以當年上海市統計局公布數據為準),在此基礎上計算建筑總能耗及主要用能系統分項能耗,建筑能耗指標10圖5灡2灡4建筑能耗指標體系框架圖1建筑總能耗指標:建筑的能耗總量與建筑面積的比值。2常規總能耗指標:建筑的常規能耗總量與建筑面積(扣除特殊功能區域面積)或建筑常駐人數(或建筑內床位數)或建筑運行時間的比值。3特殊功能區域總能耗指標:建筑的各類特殊功能區域設備能耗量與建筑特殊功能區域面積的比值。4暖通空調系統能耗指標:用于供冷、供暖和通風的能耗量與建筑空調面積的比值。5照明系統能耗指標:建筑的照明系統能耗量與建筑面積的比值。6室內設備系統能耗指標:室內設備系統能耗量與建筑面積的比值。7綜合服務系統能耗指標:除暖通空調系統、照明系統、室內設備系統之外的其它各個常規耗能系統能耗量與建筑面積的比值。綜合服務系統主要包括電梯系統、給排水系統以及生活熱水加熱系統等。8建筑總水耗指標:建筑的水耗總量與建筑內常駐人數的11比值。有游泳池的建筑,單獨注明游泳池水耗量,且游泳池的水耗指標取為游泳池耗水量與池底面積的比值。5灡2灡6審計單位應分別對建筑內不同功能的房間或區域至少三處開展正常使用情況下的室內基本環境狀況檢測,檢測內容包括內基本環境是否符合相應國家現行標準的規定。能改進建議,主要包括以下三類:1能源管理體系存在的問題及改進建議。2用能系統存在的問題及改進建議。3行為節能方面存在的問題及改進建議。5灡3灡1進行深度能源審計時,除完成一般能源審計要求外,審計單位還宜對圍護結構熱工性能和建筑主要用能系統性能進行針對性檢測。5灡3灡2建筑主要用能系統的性能檢測范圍主要包括以下幾個方面,深度能源審計應根據實際情況開展其中一項或多項檢測:1空調制冷機組性能檢測的參數應包括:制冷機組能效比(EER)、制冷機組耗電功率、冷凍水供回水溫度和流量、冷卻水供回水溫度和流量等。2制熱機組性能檢測的參數應包括:制熱機組性能系數(COP)、制熱機組耗電功率、熱水供回水溫度和流量等。率、熱水供回水溫度和流量等。4燃氣、燃油、燃煤鍋爐性能檢測的參數應包括:鍋爐效率、12鍋爐耗氣量、耗油量、耗煤量、熱水供回水溫度和流量等。5水泵性能檢測的參數應包括:水泵效率、水泵電功率、水泵流量、水泵進出口壓力、水泵出口水溫等。6空調箱性能檢測的參數應包括:空調箱風量、空調箱風機輸入功率、空調箱風機單位風量耗功率、空調箱送回風溫度、空調箱進出水溫度和流量等。度等。8雙方商定的其它詳細檢測項目。以上各項檢測項目的檢測方法均應符合國家、行業現行有關檢測標準和規范的規定。136審計方法6灡1灡1數據來源:建筑竣工圖紙、建筑基本信息表等。6灡1灡2方法說明:除統計總建筑面積外,還應分別統計建筑不同功能區的建筑面積。6灡2建筑總能耗6灡2灡1數據來源:審計期內的建筑能耗賬單、用能記錄。建筑所有權人應根據附錄表B給出建筑全年逐月的所有能源種類的消耗量。建筑總能耗為建筑各分類能耗(除水耗量外)所折算的標準煤量之和,各類能源折算成標準煤的折算系數以上海市統計局當年公布的數據為準。6灡3建筑分項能耗可包括以下途徑:1)分項計量數據;2)變配電系統原理圖及運行記錄;3)設備運行記錄;4)主要設備、主要支路的現場實測能耗;5)設備銘牌信息;6)建筑典型年工作日、非工作日天數統計信息等。141建筑分項能耗應按照主要用能環節分為暖通空調系統能耗、照明系統能耗、室內設備系統能耗、綜合服務系統能耗和特殊功能區域能耗幾部分。2有分項計量系統的建筑應根據分項計量數據計算分項能耗,可根據設備運行記錄、設備銘牌信息、設備運行時間等相關信息測算出的分項能耗與分項計量數據進行比較。3對于既沒有分項計量系統,也沒有單獨變配電支路的其它設備系統(暖通空調系統除外),可實地測量典型周的能耗(至少應有逐日的值),得出工作日和非工作日能耗,再根據統計得到的全年工作日天數和非工作日天數進行計算。4無法對相關設備系統進行典型周能耗測量時,應測量工備系統典型日能耗,再計算出全年能耗。5暖通空調系統分項能耗的測算方法按6灡4條規定。6灡4暖通空調系統分項能耗6灡4灡1空調冷熱源能耗測算1電驅動冷熱源設備能耗測算方法1:有運行記錄時,應根據電驅動冷熱源設備全年運行記錄中的信息,按照公式6灡4灡1測算單臺電驅動冷熱源設備全年運行耗電量Qc,通過各臺電驅動冷熱源設備全年運行耗電量求和,測算電驅動冷熱源設備全年運行總耗電量。Qc=i1U15式中Qc—單臺電驅動冷熱源設備全年運行耗電量,kWh;Uci—單臺電驅動冷熱源設備第i小時實際運行電壓,V;Ici—單臺電驅動冷熱源設備第i小時實際運行電流,A;ci—單臺電驅動冷熱源設備第i小時功率因數;n—單臺電驅動冷熱源設備全年運行小時數。方法2:對于運行記錄不全或無運行記錄時,可直接根據電驅動冷熱源設備額定功率,以及根據現場調研得到的設備運行時間、設備平均負載率等信息測算電驅動冷熱源設備全年運行總耗電量。方法3:對于運行記錄不全或無運行記錄時,可通過現場實測校核電驅動冷熱源設備額定功率,以及根據現場調研得到的設備運行時間、設備平均負載率等信息測算電驅動冷熱源設備全年運行總耗電量。2燃氣、燃油或蒸汽驅動的冷熱源設備能耗測算方法1:有單獨計量表時,應根據單獨計量表數據計算冷熱源設備能耗。方法2:無單獨計量表時,可根據以下方法測算:1)可根據冷熱源設備全年運行記錄或燃料費賬單統計得到燃料總消耗量,若冷熱源設備和生活熱水系統采用同一熱源時,應扣除生活熱水系統所消耗的燃料量,得到冷熱源設備全年運行總能耗。2)采用外供蒸汽時,若換熱器二次側為定流量系統,且有二次水系統逐時進出口水溫或溫差的運行記錄,則可實測二次水系統的流量,測算得到冷熱源設備全年運行總能耗。161水泵能耗測算方法1:有運行記錄時,應根據水泵運行記錄中的信息,按照公式6灡4灡2-1測算單臺水泵全年運行耗電量Qp,通過各臺水泵全年運行耗電量求和,測算水泵全年運行總耗電量。Q=i1UI式中Qp—單臺水泵全年運行耗電量,kWh;Upi—單臺水泵第i小時實際運行電壓,V;Ipi—單臺水泵第i小時實際運行電流,A;cos氄pi—單臺水泵第i小時功率因數;n—單臺水泵全年運行小時數。方法2:無運行記錄時,可直接根據水泵額定功率,并調查各電量。方法3:無運行記錄時,可實測各臺水泵實際運行功率,并調查各臺水泵在各典型工況下的運行時間,按照公式6灡4灡2-2測算單臺水泵的全年總耗電量Qp,通過各臺水泵全年運行耗電量求和,測算水泵全年運行總耗電量。Q=i1Pt式中Qp—單臺水泵全年運行耗電量,kWh;Ppi—第i種運行工況下單臺水泵的實際運行功率,kW;tpi—第i種運行工況下單臺水泵的運行時間,h;n—單臺水泵運行工況的數量。2空調箱/新風機組能耗測算方法:可調查空調箱/新風機組型號、數量、額定功率、運行時間等信息測算空調箱/新風機組總耗電量。171風機盤管能耗測算息測算風機盤管總耗電量。2變風量末端設備能耗測算間等信息測算變風量末端設備總耗電量。方法:冷卻塔風機能耗測算方法與水泵能耗測算方法相同。6灡4灡5房間空調器能耗測算方法:能耗測算方法與風機盤管能耗測算方法相同。6灡5照明、室內設備及綜合服務系統能耗方法1:可調查照明燈具類型、數量、額定功率、運行時間等信息測算照明系統總耗電量。方法2:可根據配電箱支路或者照明系統電表讀數測算照明系統總耗電量。6灡5灡2室內設備系統能耗測算方法:可調查室內設備類型、數量、額定功率、運行時間等,測算方法與照明系統能耗測算方法相同。6灡5灡3綜合服務系統能耗測算1生活熱水能耗測算方法1:有單獨計量表時,應根據單獨計量表數據計算生活熱水能耗。方法2:無單獨計量表時,可根據以下方法測算:181)可根據設備額定功率和運行時間測算生活熱水全年運行總耗電量。2)可根據全年運行記錄或燃料費賬單統計得到生活熱水全年運行總能耗。2其它綜合服務系統能耗測算方法:除生活熱水系統外,其它綜合服務系統能耗測算方法與室內設備系統能耗測算方法相同。6灡6建筑分項能耗平衡檢驗據,做能耗平衡檢驗。6灡6灡2建筑分項能耗平衡檢驗按照公式6灡E=i1Ei暲e(6式中Etot—總能耗(折算為一次能耗);Ei—第i項分項能耗(折算為一次能耗);n—分項能耗項數;e—各分項能耗估算值之和與總能耗的差值各分項能耗估算值之和與總能耗的差值e不超過建筑總能耗的15%。若不滿足平衡校核條件,應調整分項能耗數據的測算值,重新計算。197審計報告7灡1灡1一般能源審計報告應列出審計目的、范圍、依據及整個審計過程的簡介;對被審計單位的能源管理狀況、主要用能設備和系統的特性和運行狀況、建筑能耗應給出明確的審計結果,根據審計要求和建筑實際存在的問題給出切實可行的能源管理建議和節能措施。應對提出的節能改造建議測算其節能量,同時對實施節能改造的投資額及投資回收期等經濟性進行分析。7灡1灡3在審計報告的扉頁應注明報告編制單位和審計團隊主要成員,同時應有編寫人、審核人及批準人簽字。1審計目的2審計依據3審計范圍4審計過程5審計周期6建筑基本信息7用能系統概況7灡2灡2第二章建筑能源管理體系20建筑能源管理體系的描述內容可包含以下幾方面內容:1建筑能源管理機構構成及職責2建筑能源目標和能源方針3建筑用能設備的使用及管理4建筑用能管理及管理平臺的建設5能耗計量情況,主要由以下內容組成:1)建筑能耗是否有各級計量儀表2)對能耗管理分析有重大幫助的分項計量是否健全期等內容,應在報告中體現6被審計單位在審計期內的節能技術改造概況1全年建筑總能耗分析2各類能耗占總能耗的百分比及分析3典型年逐月能耗分析對審計期內最近一年的逐月能耗分析,逐月能耗波動異常的建筑,應根據調研結果給予說明。4能耗拆分應對審計期內最近一年的建筑分項(即暖通空調、照明、室內設備和綜合服務系統、特殊功能區域)能耗進行拆分。7灡2灡4第四章建筑室內環境檢測建筑室內溫度、相對濕度、CO2濃度、照度7灡2灡5第五章建筑節能專項檢測開展深度能源審計時,應對圍護結構熱工性能和建筑主要用能系統性能專項檢測結果進行分析。7灡2灡6第六章節能潛力分析及建議211一般能源審計節能建議及潛力分析應包括以下內容:1)管理體系存在的問題及改進建議。2)用能系統存在的問題及改進建議。3)行為節能方面存在的問題及改進建議。2深度能源審計除應滿足一般能源審計節能建議及潛力分析要求外,還應對提出的節能改造建議測算其節能量,同時對實施節能改造所需的費用及回收期等進行概算。1給出建筑的總能耗指標值。齊全時,應給出最近一年各建筑分項能耗的指標值。3給出主要的節能改進建議。4深度能源審計除應給出主要的節能改進建議外,還應給出實施節能改造后的節能量、所需費用及其回收期。5給出建筑能源審計的評價等級。管理組織機構及日常管理、能源系統的計量及能源管理的實施及節能挖潛工作的成效六個方面,給出被審計單位的評價等級。表7灡2灡7建筑能源審計評價等級表ABCD室內熱環境被測試房間室內溫濕度完全符合室內空氣質量標準(GB/T18883-2002)75%以上被測試房間室內溫濕度符合室內空氣質量標準(GB/T18883-2002)50%以上被測房間室內溫濕度超過室內空氣質量標準(GB/T18883-2002)不足50%的被測房間室內溫濕度滿足室內空氣質量標準(GB/T18883-2002)22ABCD室內空氣品質被測試房間室內CO2濃度均符合室內空氣質量標準(GB/T18883-2002)75%以上被測試房間室CO2濃度符合室內空氣質量標準(GB/T18883-2002)50%以上被測試房間室CO2濃度符合室內空氣質量標準(GB/T18883-2002)50%以下被測試房間室CO2濃度符合室內空氣質量標準(GB/T18883-2002)室內照度被測試房間照度全部符合設計標準,無設計標準時,參照《建筑節能工程施工質量(GB50411-2007)75%以上被測試房間照度符合設計標準;無設計標準時,參照《建筑節能工程施工質量驗收規范》執行(GB50411-2007)50%以上被測試房間照度符合設計標準;無設計標準時,參照《建筑節能工程施工執行(GB50411-2007)50%以下被測試房間照度符合設計標準;無設計標準時,參照《建筑節能工程施工質量驗收規范》執行(GB50411-2007)能源管理組織機構及管理組織機構健全,確,能源管理完全融入日常管理之中,能耗的責、組織機構非獨立部門,有專職能源管理經理,但日常管理非專業化,職責權限不明。沒有組合機構構架,只有兼職人員從事能源管理,不作為其主理處于低級水平。沒有能源管理部門或能耗的責任散,僅僅能夠讓用能系統正常運行狀態,沒有能耗分析等。能源系統的計量分系統監控和計量能耗、診斷故障、量化節能,并定期主動地進行能耗分析。分系統監控和計量能耗、但未對數據進行能耗分析,對于突然增加的能耗反應不及時。沒有分系統能耗計量,但能根據能源賬單記錄能耗成本、分析數使用。沒有信息系統,沒有分系統能耗計量,沒有運行記錄。能源管理的實施及節能挖潛工作的成效從所有權人、管理者直到普通用戶都很重視建筑節能,有完整的建筑節能規章、采取一系列節能措施,每年都有節能改造的投入并取得一定收益。建筑管理者比較重視建筑節能,制訂過一些建筑節能管理規章和措施。曾進行過一些節能改造工作,但收益一般。雖然有節能管理規章,但執行力度欠佳,仍有部分人員不能夠主動有意識地約束能改造項目基本沒有投入,能耗水平每年下降不明顯。完全沒有管理或沒有科學化的管理;或以犧牲室內環境為代價實現節能。從沒有進行過節能挖潛方面的工作,能耗連年處于較高水平,有些用能設備帶病工作。23附錄A建筑基本信息表建筑名稱:詳細地址:建筑產權人:物業管理單位:聯系人:聯系方式:建造年代:建筑高度:m建筑層數:地上層,地下層建筑面積:m2建筑類型:曱辦公建筑曱體育建筑曱商場建筑曱通信建筑曱賓館飯店建筑曱交通運輸曱文化教育建筑曱其它(請注明)曱醫療衛生建筑建筑運行時間表:一天運行小時:從到一周運行天:從到一年運行月:從到建筑功能區域面積:辦公m2商場m2賓館m2餐飲m2體育健身m2車庫m2設備層m2倉庫m2特殊功能區域(請注明功能)m2其它(請注明功能):m2建筑圍護結構:外墻是否保溫:曱是曱否屋頂是否保溫:曱是曱否是否采用外遮陽:曱是曱否門窗類型:曱幕墻曱局部幕墻曱普通門窗曱其它(請注明):玻璃類型:曱單層玻璃曱中空玻璃曱鍍膜玻璃曱其它(請注明):窗框材料:曱鋼窗曱鋁合金曱木窗曱塑鋼曱其它(請注明):冷熱源設備(可多選):24續表A空調制冷設備:曱水冷式機組曱空氣源熱泵機組曱多聯式空調(熱泵)機組曱溴化鋰吸收式冷水機組曱地/水源熱泵機組曱水環熱泵機組曱房間空調器供熱設備:曱燃氣/燃油鍋爐曱電鍋爐曱集中熱網曱空氣源熱泵機組曱溴化鋰吸收式熱水機組曱多聯式空調(熱泵)機組曱地/水源熱泵機組曱房間空調器曱熱電聯產機組曱太陽能熱水器生活熱水熱源設備:曱空氣源熱泵機組曱燃油/燃氣鍋爐曱電鍋爐曱外供蒸汽或熱水曱熱電聯產機組曱水源熱泵機組曱地源熱泵機組曱太陽能熱水器曱其它(請注明)照明燈具形式(可多選):室內區域燈具類型:曱白熾燈曱普通熒光燈曱細管型熒光燈曱緊湊型熒光燈曱鈉燈曱汞燈曱LED曱金屬鹵化物燈鎮流器類型:曱普通電感鎮流器曱節能電感鎮流器曱電子鎮流器室外區域燈具類型:曱白熾燈曱熒光燈曱汞燈曱鈉燈曱金屬鹵化物燈曱LED燈鎮流器類型:曱普通電感鎮流器曱節能電感鎮流器曱電子鎮流器填表人:填表日期:責任人:附錄B建筑能源賬單表 ~年逐年能源消費量能源種類年份電(kWh)天然氣(m3)人工煤氣(m3)重油(噸)輕質柴油(噸)外供蒸汽/熱水(噸)燃煤(噸)用水量(噸) 全年累計全年累計全年累計 年逐月能源消費量月份能源種類1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月總計電(kWh)天然氣(m3)人工煤氣(m3)重油(噸)輕質柴油(噸)外供蒸汽/熱水(噸)燃煤(噸)用水量(噸)其他電力和燃氣調單信息電力賬號(調單號)燃氣用戶編號(調單號)填表人:填表日期:責任人:26附錄C建筑能源審計的現場觀察表編號問無此項存在不存在管理供暖空調系統的溫控裝置不容易調節或失靈溫控裝置的設定溫度不在節能設計標準推薦范圍內無人區域或很少使用的區域仍然供暖、供冷或照明下班后少數人加班,空調系統仍照常運行在無人時間段內室內溫度不作調整在人員到達之前HVAC設備便啟動,一直運行到所有人都離開未用已有的百葉簾和窗簾作為建筑物輔助的遮陽措施無電動機和其他電動設備的運行維修記錄控制系統和裝置沒有作定期檢查樓宇設備自控系統未正常運行建筑圍護結構外墻屋頂的保溫構造不符合節能設計標準圍護結構的保溫層已破裂或脫落門窗空氣滲透較嚴重供暖系統灢H1灢供暖期室溫設定值偏高27續表C編號問無此項存在不存在在供冷季仍然開著鍋爐或熱水器未根據廠家規定定期對鍋爐進行檢修和維護鍋爐容量偏大,與熱負荷匹配性差燃油鍋爐運行中有過量煙塵鍋爐或熱水器有故障或低效率的征兆進入鍋爐的空氣未經預熱熱水或蒸汽管道無保溫或保溫層破裂無熱回收系統垂直通道或樓梯間熱損失較嚴重供暖泵選型偏大未安裝鍋爐排煙溫度表未安裝鍋爐煙氣含氧量表供冷系統供冷期室溫設定值偏低建筑內各房間冷熱不均無人時間段房間內空調系統末端(如風機盤管或帶風機的VAV末端)仍照常運行空調系統運行的同時開著門窗空調系統的制冷能力與建筑負荷不匹配,容量過大或偏小HVAC系統存在冷熱抵消的現象續表C28編號問無此項存在不存在未根據廠家規定定期對冷水機組進行檢修和維護未安裝冷卻水處理裝置供冷管道或風道沒有必要的保溫冷水管路、閥門或管件有滲漏制冷機臺數及容量配置不合理過渡季或采暖季仍然開啟冷機供冷冷凍水泵或冷卻水泵選型偏大冷機供冷負荷率偏低(<70%)冷水機組臺數、容量匹配不合理通風系統室內人員感覺沉悶、空氣不新鮮,有人反映“病態建筑物綜合癥暠過渡季節沒有充分利用室外新風建筑內沒有新風量按需控制系統未提前開啟新風系統或利用夜間通風生活熱水系統生活熱水的溫度過高儲水箱、管道、閥門和熱水器的保溫不當在供暖季,電熱水器的使用沒有時間限制無熱水儲存裝置29編號問無此項存在不存在在熱水系統中跑冒滴漏十分明顯大樓有熱水供應,但大樓熱水需求較小,或幾乎沒有需求在無人區域開著燈或照度偏大工作區域的照度水平高于推薦值在工作區域使用白熾燈在工作區使用傳統的熒光燈使用高壓汞燈燈泡和燈具不干凈未充分利用自然采光照明系統未分區控制室外照明系統未分時控制填表人:填表日期:30本標準用詞說明1為便于在執行本標準條文時區別對待,對要求嚴格程度不同的用詞說明如下:1)表示很嚴格,非這樣做不可的用詞:正面詞采用“必須暠,反面詞采用“嚴禁暠;2)表示嚴格,在正常情況下均應這樣做的用詞:3)表示允許稍有選擇,在條件許可時首先應這樣做用詞:正面詞采用“宜暠,反面詞采用“不宜暠;表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的:采用“可暠。2標準中指明應按其他有關標準執行時,寫法為:“應符合……的規定暠或“應按……執行暠。31引用標準名錄《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能源審計導則》建科[2007]249號國家標準《公共建筑節能設計標準》GB50189國家標準《旅游飯店星級的劃分及評定》GB/T14308國家標準《企業能源審計技術通則》GB/T17166國家標準《工業企業能源管理導則》GB/T15587國家標準《節能監測技術通則》GB/T15316國家標準《室內空氣質量標準》GB/T188832012上海上海市工程建設規范公共建筑能源審計標準DG/TJ08-2114-20121總則 (1)3基本規定 (2) (2)3灡2被審計單位的基本條件 (2)4審計程序 (4) (4) (4)4灡3審計報告編寫 (5)5審計內容 (6) (6) (6) (9)6審計方法 (11) (11)6灡2建筑總能耗 (11)6灡3建筑分項能耗 (11)6灡4暖通空調系統分項能耗 (12)6灡5照明、室內設備及綜合服務系統能耗 (14)6灡6建筑分項能耗平衡檢驗 (14)7審計報告 (15) (15) (15)1General (1)3Basicregulations (2)3灡1Generalregulations (2)3灡2Basicconditionsforenergyaudit (2)4Processofaudit (4)4灡1Preparationofaudit (4)4灡2Implementationofaudit (4)4灡3Writingofauditreport (5)5Contentofaudit (6)5灡1Generalregulations (6) (6)5灡3Optionalitems (9)6Methodsofaudit (11) (11)6灡2Buildingtotalenergyconsumption (11)6灡3Buildingenergyconsumptionofdifferentitems (11)6灡4HAVCenergyconsumptionofdifferentitems (12)6灡5Energyconsumptionoflighting,indoorequipmentandintegratedservice (14)6灡6Balancetestingforbuildingenergyconsumptionofdifferentitems (14)7Auditreport (15)7灡1Generalrequirement (15)7灡2Requirementsofchapters (15)11總則1灡0灡1隨著國民經濟持續增長,建筑能源消耗日益增加,建筑節能工作顯得越來越重要,能源審計在建筑行業中的重要性也日益突出,為使能源審計工作規范化、科學化,依據住房和城鄉建設部《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能源審計導則》(建科[2007]249號),制定本標準,以促進本市建筑節能工作健康地開展。1灡0灡2本條文規定了本標準的適用范圍。開展一般能源審計的公共建筑應至少連續正常運行2年,開展深度能源審計的公共建筑應至少連續正常運行3年。1灡0灡3在能源審計工作中,由于涉及內容多,專業知識范圍廣,因此除執行本標準外,尚應符合國家、行業和地方現行有關標準的規定。23基本規定目標要求,將建筑能源審計分為一般能源審計和深度能源審計。類型。1建筑節能管理文件是對公共建筑能源管理活動的原則、規定。2建筑主要用能設備技術文件是對公共建筑能源管理活動中有關技術方面的規定和資料。3建筑能耗記錄文件及運行記錄文件是指建筑能源管理中化系統存儲的記錄數據等資料。3灡2被審計單位的基本條件3灡2灡1~3灡2灡2條文中提出開展建筑能源審計的基本條件:效率及挖掘建筑節能潛力的依據,被審計單位應滿足該條件,對不滿足審計條件的建筑,不對其實施建筑能源審計,并要求加強管理,在達到建筑能源審計條件后,才可開展能源審計工作。2其它與建筑能源審計相關的資料還可包括各種能源管3的任命或聘用文件;過去一到三年內所采取的節能措施及其節能效果的說明文件;主要用能設備(制冷機、鍋爐)或設備機房的節能、運行管理規程及運行記錄;BA系統中保存的過去(連續正常運行一年的)能耗數據;能耗計量裝置(儀表)的校驗證明;主要管理人員接受節能培訓的證明文件;一至三年(以自然年為單位)的能源費用賬單復印件。44審計程序4灡1灡1~4灡1灡2條文規定了開展能源審計前的組織與準備工作,主要包括:成立能源審計小組,發放基本信息調研表,以及確定能源審計工作的責任人和聯絡人。4灡2灡3本條文規定了能源審計實施過程中文件審查和現場測試兩個小組的主要工作范圍和內容。始文件;審閱能源管理文件(標準、規范、規定、規程、組織機構等)和能源管理技術文件(建筑已采取的節能措施及其節能效果的說明文件、能耗監管和統計數字臺帳等);審閱建筑圖紙和用能設備運行記錄等。2現場測試小組負責現場調查、測試及數據采集,主要包括大樓巡視和室內環境測試,并記錄現場測試及采集的數據。3大樓巡視主要涉及的內容如下:1)對大樓進行整體巡視,結合文件審查結果及建筑基本信息表,確定建筑能耗和管理的總體情況。如圍護結構是調過冷過熱的房間等。2)對大樓內的制冷機房、鍋爐房等設備機房進行巡視。核5對各用能設備的銘牌信息及設備數量,調研各用能設備的運行時間及調節方式。審計人員現場觀察空調系統、統的運行情況,以便確定用能系統是否存在管理不善、運行不當、能源浪費、無法調節等問題。3)對照明系統、室內設備系統、綜合服務系統等進行核查。通過對建筑不同功能區域的巡視,審計人員核實及補充以下內容:各類照明燈具形式、功率;照明燈具開間;核查照明系統節能情況等。調研室內設備系統的主要用能設備、運行時間等。調研綜合服務系統主要用能設備(如電梯、電開水器等)的臺數、功率、控制方式等。4)對室內環境參數的設定情況及控制和調節方式進行現場調查,以確定是否存在設定不合理、能源浪費、無法控制或調節等現象。4灡3審計報告編寫用能數據進行整理,分析建筑節能潛力和評價建筑能源管理水平狀況,對已經采取的節能措施進行分析和評價,并撰寫能源審計報告。4灡3灡2本條文規定了審計單位就審計報告得到的結論與被審計單位交換意見,通過被審計單位的反饋意見,經過總結分析,可進一步優化審計報告內容,形成最終審計結論。65審計內容5灡1灡1~5灡1灡2條文規定了一般能源審計和深度能源審計內容應達到的要求。深度能源審計需針對建筑目前存在的問題,提出建筑節能技術改造方案,并對節能技術改造方案進行節能量、投資額及投資回收期等經濟分析,除應達到一般能源審計內容要求外,還應達到本標準5灡3條選擇項中審計內容要求。5灡2灡1本條文規定了需要審閱和核實的主要資料文件和其它與建筑能源審計相關的資料,以及查看實際建筑狀況是否與基本信息表(附錄表A)相符,錯項更正,缺項補全。其中,建筑節能管理文件包括管理制度、管理標準及各種規定等;建筑能源技術文件包括技術要求、操作規程、測試報告、竣工圖紙、計算書等;建筑能錄、分析報告、建筑自動化系統存儲的記錄數據等資料。5灡2灡2檢查被審計單位的能源管理狀況,主要包括以下內容:1是否有健全的能源管理制度、齊全的節能管理文件;是否制定并組織實施本單位節能計劃和節能措施。2是否有健全的能源計量、監測管理制度;是否配備合格的能源計量器具、儀表。3是否有健全的原始記錄和統計臺帳。4是否建立節能工作責任制;是否明確節能工作崗位的任7務和責任。5是否開展過節能宣傳與培訓。5灡2灡3本條文規定了審計單位對被審計單位進行現場巡視及調研的內容,相關現場巡視及調研內容參見附錄表C。其中,需要了解的建筑運行情況主要包括:被審計單位的運行時間、主要用能系統及設備(包括空調系統、照明系統、動力設備等)運行狀況等信息,以便發現被審計單位是否存在管理不善、運行不當、能源浪費、不合理用能、無法調節等現象,從而對被審計單位的能源管理現狀進行分析和評價。5灡2灡5本條文規定了建筑總能耗指標、常規總能耗指標、暖通空調系統能耗指標及特殊功能區域能耗指標的計算方法。能耗指標中涉及到的建筑面積、建筑空調面積和建筑供暖面積的計算方法應與現行國家標準或規范一致。1在計算常規總能耗指標時,可根據建筑的實際功能,按建筑的常規能耗總量與建筑面積(扣除特殊功能區域面積)或建筑常駐人數(或建筑內床位數)或建筑運行時間的比值計算。例如,建筑的常規能耗總量與建筑內床位數的比值可以作為醫療衛生建筑的常規總能耗指標之一;建筑常規能耗總量與建筑常駐人數的比值可以作為政府辦公建筑的常規總能耗指標之一。2常規能耗是指建筑能耗總量減去特殊功能區域能耗。3特殊功能區域設備能耗是指該區域內的專業設備及其專用輔助設備消耗的能源;該區域與其它區域共享的輔助設備(如集中空調系統設備等)能耗應按各自消費的服務量折算到該區域的能耗中。4暖通空調系統能耗可分為供冷通風系統能耗和供暖系統能耗。其中,供冷通風系統能耗包括冷源、輸配系統、末端及末端8再熱設備、通風換氣設備、熱回收設備、分散式空調設備等所有與其中:1)供冷通風系統能耗指標:指用于向房間供冷服務的設備系統能耗與建筑空調面積的比值。2)供暖系統能耗指標:用于向房間供暖服務的設備系統能耗與建筑供暖面積的比值。5按不同功能,照明系統可分為以下三類:1)普通照明:用于滿足室內照度需求的照明。2)應急照明:建筑內部用于疏散、安全以及備用的照明。照明。6室內設備,是指滿足建筑一般功能性要求的設備,包括通常從插座取電的各類設備,如計算機、打印機、飲水機、電冰箱、電生活熱水加熱系統等。其中:1)電梯系統能耗指標:電梯系統能耗與建筑面積的比值。3)生活熱水加熱系統能耗指標:生活熱水加熱系統能耗與建筑面積的比值。8建筑的水耗總量是根據建筑供水總表的抄表數據計算而得。5灡2灡6本條文規定了審計單位須開展的室內基本環境狀況的檢9測內容,相關檢測方法及檢測儀器的使用應符合現行國家相關檢測規范。5灡3灡1~5灡3灡2本條文規定,進行深度能源審計時,審計單位宜對圍護結構熱工性能和建筑主要用能系統性能進行針對性檢測,其檢測方法及檢測儀器的使用均應符合國家、行業現行相關檢測標準、規范的規定。審計單位可根據被審計單位的實際情況按需開展,從挖掘建筑能耗問題出發,有針對性、選擇性地對建筑相關用能系統開展性能檢測。開展用能系統性能檢測的目的在于進一步掌握被審計單位的能源使用情況及發現能耗存在問題。若通過建筑能耗被審計單位的節能潛力及發現其存在的能耗問題,則審計單位不一定必須開展相關用能系統的性能檢測工作。需對空調系統相關設備進行性能檢測時,審計單位應在供冷季期間開展相關的檢測工作。部分可參考的國家、行業和地方相關檢測標準和規范如下:1)《采暖通風與空氣調節工程檢測技術規程》JGJ/T2602)《通風與空調系統性能檢測規程》DG/TJ08-8023)《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB502434)《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB504115)《建筑節能工程施工質量驗收規程》DGJ08-1136)《水泵流量的測量方法》GB/T32147)《交流電器傳動機(泵類、空氣壓縮機)系統經濟運行通則》GB/T13466108)《鍋爐房設計規范》GB500419)《照明測量方法》GB/T570010)《組合式空調機組》GB/T14294116審計方法6灡1灡1本條文規定了建筑面積主要數據來源。建筑不同功能區用能特征存在較大差異,為便于用能統計和分析,除統計總建筑面積信息外,還應分別統計建筑不同功能區的建筑面積信息。按照建筑不同功能區,將總建筑面積拆分為辦積、文化教育區面積、醫療衛生區面積、車庫面積、設備層面積、特殊功能區面積(指采用特殊專業設備且終端能耗密度高的區域,它功能區面積,以上各功能區面積之和應等于總建筑面積。6灡2建筑總能耗6灡2灡1本條文規定了建筑能耗數據來源。目前我國各類能源折算成標準煤的折算系數存在一定差異,便于統一分析和評價,本條文規定各類能源折算成標準煤的折算系數以上海市統計局當年公布的數據為準。6灡3建筑分項能耗6灡3灡1本條文列出了建筑分項能耗計算數據來源的途徑。12本條文對建筑分項能耗的基本計算方法進行了規定。建筑總能耗為建筑實際運行中各分項能耗的總和,為全面把握各分項能耗占比,為便于節能診斷分析,建筑總能耗應按照主要用能環節分為暖通空調系統能耗、照明系統能耗、室內設備系統能耗、綜合服務系統能耗(綜合服務系統包括電梯系統、給排水系統、熱水加熱系統等)和特殊功能區域能耗幾部分。本條文中典型周及典型日的概念是指被審計建筑正常運行的一周或一日,節假日、節能改造期間、室內裝修期間等不屬于典型周和典型日的范圍。6灡4暖通空調系統分項能耗6灡4灡1~6灡4灡5在無法根據分項計量、變配電系統運行記錄得到暖通空調系統能耗時,應采用本方法計算。根據暖通空調系統運行特點,其能耗拆分方法按不同設備區分,審計單位可根據實際情況選擇適合方法。暖通空調系統的運行特點如下:1有較為固定的(非隨機的)設備作息時間表;2部分設備功率基本上不隨時間變化(如定速運行的水泵、風機等),只跟臺數有關;3部分設備功率隨季節變化且隨機性較大(如集中空調系一周的數據也無法準確描述;單臺設備功率較大,有專門的運行管理人員和自動控制系統,往往還有較為詳細的運行記錄。6灡4灡1空調冷熱源能耗測算1電驅動冷熱源設備能耗測算13活塞式電制冷機、風冷熱泵、電鍋爐等,電驅動冷熱源設備有運行記錄數據的應根據設備典型年全年的運行記錄,獲得設備實際運錄,進而測算得到冷熱源全年的實際運行能耗;對于運行記錄不全或沒有運行記錄時,可通過設備額定功率或現場實測校核設備率等信息測算制冷機組總能耗。若電驅動冷熱源設備的功率因數沒有運行記錄,則可通過實測獲得;在電驅動冷熱源設備負載率大于80%時,其功率因素可根據運行記錄,電驅動冷熱源設備逐月的運行能耗可按以下簡化方法統計:按每月每隔4天統計冷熱源設備全年逐時運行功率,