2025學校土地使用合同第一條總則本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市簽訂：甲方（土地所有者）：地址：聯絡方式：乙方（土地使用方）：地址：聯絡方式：鑒于乙方因教育事業發展的需要，向甲方申請使用位于市區路號的學校用地（以下簡稱“該土地”），甲方同意將該土地使用權提供給乙方使用。為明確雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第二條土地基本情況該土地的座落：位于市區路號，具體位置見附件《土地位置示意圖》。土地面積：平方米（以國家相關部門測量為準）。土地用途：用于乙方開展學校教育活動及相關教育事務。土地使用權性質：（國有土地/集體土地）。第三條土地用途乙方承諾，該土地僅用于學校教育及相關活動，不得用于其他商業或其他非教育用途。乙方在使用該土地時，應遵守國家相關法律法規及政策，不得進行任何違法活動。在本合同有效期內，乙方不得擅自改變土地用途或超出約定范圍使用土地。如需變更用途，需提前30日以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可變更。第四條使用期限本合同項下土地的使用期限為年，自年月日起至年月日止。使用期限屆滿后，乙方如需繼續使用該土地，應于期限屆滿前個月向甲方提出書面續展申請。在同等條件下，乙方享有優先續約權。第五條費用及支付方式乙方應向甲方支付土地使用費，標準為每年元人民幣（大寫：）。土地使用費的支付方式為：（按年支付/按季度支付）。首期費用應于本合同簽訂之日起日內支付，后續費用應于每年的月日前支付。逾期支付土地使用費的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用土地。甲方應協助乙方辦理土地使用相關手續，并提供必要的支持。甲方不得在本合同有效期內，將該土地使用權另行出租、轉讓或抵押給第三方，不得干涉乙方的正常使用權。乙方的權利與義務：乙方有權在約定的使用范圍內合理使用該土地，但不得超出約定用途。乙方應按時足額支付土地使用費，不得拖欠。乙方應負責對該土地進行合理維護，防止土地閑置或荒廢，并及時修復因使用不當造成的損害。乙方不得將該土地轉租、轉讓或以其他形式變相轉交給第三方使用。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。若乙方未按約定支付土地使用費，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若乙方違反土地用途約定，擅自改變土地用途或進行其他違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。任何一方違約導致本合同解除的，違約方應負責恢復土地原狀或賠償損失。第八條合同的變更與終止本合同的任何變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。在本合同有效期內，如因國家政策調整或不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。本合同在下列情形下終止：a.合同期限屆滿且雙方未續展；b.一方嚴重違約導致合同無法繼續履行；c.雙方協商一致同意終止。第九條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：職務：日期：年月日乙方（蓋章）：簽字人：職務：日期：年