2025簡易合同租賃協議范本正文本租賃協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事項達成如下協議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于市區路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：房屋類型：結構：使用面積：平方米用途：（居住/商業/辦公等）1.2甲方承諾其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致租賃物被第三人主張權利，甲方應承擔由此產生的全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。如乙方未按期提出續租申請，本協議自動終止。2.3本協議到期后，雙方未續簽的，乙方應于日內將租賃物完好無損地返還甲方，不得以任何理由拖延。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月元人民幣（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本協議簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期租金到期前日支付。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金支付方式為：（銀行轉賬/現金支付/其他）。銀行賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4在租賃期間，如遇市場租金調整或其他不可抗力因素，雙方可協商調整租金，但需另行簽訂補充協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面調整租金。第四條押金及費用4.1乙方應于本協議簽訂當日向甲方繳納押金元人民幣（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等。4.2租賃期滿后，經甲方檢查確認租賃物及其附屬設施無損壞且乙方無違約行為的，甲方可于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方存在違約行為或造成租賃物損壞的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權追償。4.3租賃期間，乙方需自行承擔與租賃物使用相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、取暖費等。如甲方代為支付的，乙方應于收到甲方通知之日起日內向甲方支付相應費用。4.4乙方應按時足額繳納上述費用，如因乙方原因導致費用拖欠引發的后果由乙方自行承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）有權按約定收取租金及相關費用。（2）對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合約定用途的使用條件。（3）在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方糾正或解除本協議。（4）不得無正當理由中途收回租賃物。5.2乙方的權利與義務：（1）有權按約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構或用途。（2）按時支付租金及相關費用。（3）合理使用租賃物及其附屬設施，如發現租賃物或設施有損壞或故障，應及時通知甲方并配合維修。（4）不得將租賃物轉租、轉借或用于非法用途。（5）租賃期滿后，按時返還租賃物。第六條合同的變更與解除6.1本協議履行期間，經雙方協商一致，可書面變更或解除本協議。任何一方擅自變更或解除本協議的，應承擔相應的違約責任。6.2如因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本協議無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。但雙方應在事件發生后日內以書面形式通知對方，并提供相關證明。第七條違約責任7.1乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，需按應付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付未付租金及相關費用。7.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，或未經甲方同意轉租、轉借租賃物的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3甲方未按約定履行維修義務或無正當理由收回租賃物的，應按月租金的%向乙方支付違約金。如導致乙方無法正常使用的，甲方應退還已收取的租金并賠償乙方的實際損失。第八條爭議解決8.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，應向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年