2025寫字間租賃合同樣本合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將該寫字間出租給乙方用于商業辦公；乙方有意承租該寫字間，并承諾按照本合同約定支付租金及相關費用。雙方經友好協商，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方出租的寫字間位于，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準，面積為平方米。1.2該寫字間用途為商業辦公，乙方承諾按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協商續簽合同。續簽事宜應提前日以書面形式提出。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金標準以雙方協商一致確認，且包含稅費。3.2租金支付方式為按支付，具體支付日期為每月日之前，逾期支付的，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金不計利息。4.2押金將在租賃期滿后，乙方結清所有應繳費用且無違約行為的情況下，由甲方無息退還。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應款項，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方確保其出租的寫字間合法性，具備出租權利。5.1.2甲方負責提供租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的結構安全和正常使用。甲方應提前通知乙方進行維修，并盡量減少對乙方正常使用的影響。5.1.3甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定的用途和條款。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及相關設施，避免造成損壞。若因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方負責修復或承擔相應賠償責任。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如有裝修需求，需事先獲得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。5.2.4乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業費、水電費等相關費用。第六條物業管理6.1租賃物的物業管理由（物業公司名稱）負責，乙方需與物業公司簽訂物業管理服務協議，按時支付物業費及其他相關費用。6.2乙方應遵守物業公司的管理規定，保持租賃物及公共區域的整潔和安全。第七條合同的續簽與終止7.1合同期滿后，若雙方均同意續租，應另行簽訂書面合同。7.2任何一方提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并說明終止原因。提前終止合同的一方需向另一方支付終止補償費用，具體金額為元。第八條違約責任8.1若乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償相應損失。8.2若甲方未按約定提供租賃物或違反其他約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規。9.2若因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：