2025年房地產市場交易合同模板房地產市場交易合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日正式簽訂：甲方（出售方）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（購買方）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為房地產項目的合法所有權人，乙方自愿購買甲方擁有的位于的房地產，并同意按照本合同約定的條件和條款進行交易，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其合法擁有的位于市區路號的房地產（下稱“該房地產”）出售給乙方，乙方同意購買。該房地產的權屬證明文件包括但不限于不動產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、預售許可證等，甲方保證其對該房地產擁有完全的處分權，并無任何權屬糾紛。該房地產的詳細信息如下：房產證編號：建筑面積：平方米房屋用途：土地使用權性質：第二條房地產價格雙方約定該房地產的交易總價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格已包含該房地產的所有費用，包括但不限于土地增值稅、契稅、增值稅等。若在交易過程中需繳納其他稅費，由雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付房價款：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房價款人民幣元（大寫：元整），支付方式為（現金/銀行轉賬/支票）。二期付款：剩余房價款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前支付，支付方式為（銀行轉賬/支票）。尾款支付：若適用，剩余房價款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前支付，支付方式為（銀行轉賬/支票）。如乙方未能按時支付房價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%（日/月）。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條房地產交付甲方應在乙方支付首期房價款后日內完成該房地產的交付，并將該房地產及其附屬設施移交給乙方。交房時，甲方應提供該房地產的不動產權證、維修基金憑證等相關文件，并協助乙方辦理該房地產的過戶登記手續。該房地產交付時，若存在質量問題、設施設備損壞或其他瑕疵，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。第五條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證對該房地產的處分權無瑕疵，并協助乙方辦理該房地產的過戶登記手續。甲方應按時交付該房地產，并保證其完整性及附屬設施的正常運作。甲方應承擔該房地產在交付前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。乙方的權利與義務：乙方應按時支付房價款，并協助甲方辦理該房地產的過戶登記手續。乙方應按約定的時間接收該房地產，并承擔交付后所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。第六條違約責任若甲方未按本合同約定的日期交付該房地產或協助辦理過戶登記手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方未按本合同約定的日期支付房價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。若因甲方的原因導致該房地產的權屬糾紛或其他法律問題，甲方應承擔產生的全部責任，并賠償乙方的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期