2025房屋買賣合同范本：購房合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份：地址：聯絡方式：乙方（買方）：姓名：性別：身份：地址：聯絡方式：鑒于甲方是位于（城市/縣）區路號幢室房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣相關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于（城市/縣）區路號幢室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，不動產權證編號為，土地使用權證編號為。該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、通訊、供暖等），具體情況詳見附件。第二條房屋交易價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該成交價格包括但不限于該房屋的所有權轉移價款及相關稅費。第三條房屋交易定金乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方，作為履行本合同的擔保。如乙方違約導致合同無法履行，定金不予退還；如甲方違約導致合同無法履行，甲方應雙倍返還定金。第四條房屋交易支付方式乙方向甲方支付房款的方式如下：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）至甲方指定賬戶；余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方自行或通過銀行貸款等方式支付，最遲應于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：雙方一致同意，若因乙方原因導致房款未能按時支付，視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。第五條房屋交付甲方應于收到全部房款后日內將該房屋交付給乙方，雙方簽署《房屋交接單》。房屋交付時，甲方應向乙方提供該房屋的不動產權證書、土地使用權證書、維修基金憑證、燃氣管道驗收合格證等相關文件，并協助乙方完成水、電、燃氣、通訊、供暖等設施的過戶手續。交付前，該房屋如有欠費（如水、電、燃氣、供暖、物業費等），均由甲方承擔并結清，如因甲方原因導致乙方承擔責任，甲方應全額賠償。第六條不動產權轉移登記甲方應在收到全部房款后日內，協助乙方辦理該房屋的不動產權轉移登記手續。所需稅費由雙方依法各自承擔，具體稅率以國家相關規定為準。若因甲方原因導致登記延遲或無法辦理，乙方有權解除合同，甲方應退還已收房款并賠償乙方損失。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務：保證對該房屋擁有完全的處分權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛；協助乙方辦理房屋交易及過戶手續；按時交付房屋及辦理相關交付手續。乙方的權利與義務：按時支付房屋價款；協助甲方辦理房屋過戶及交付手續；保證按約定用途使用該房屋。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），并賠償造成的實際損失。違約金不足以彌補實際損失的，違約方應按實際損失金額賠償。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同，甲方應退還已收房款，雙方互不追究責任。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附件不動產權證書復印件；土地使用權證書復印件；房屋平面圖；附屬設施清單；其他補充協議或說明。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年