業主托管房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（托管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現甲方同意將上述房產委托乙方進行托管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意續簽本合同，應在本合同到期前____日內書面通知對方。

二、托管范圍

1.乙方負責管理、維護甲方房產，包括但不限于：

（1）房屋的日常清潔、維修、保養；

（2）房屋的租賃、轉租、轉借等事宜；

（3）房屋的租金收取、代繳物業費、水電費等費用；

（4）房屋的保險、稅費等事宜。

2.甲方授權乙方在托管期間，對房屋進行必要的裝修、改造等事宜，但需提前____日書面通知甲方，并經甲方同意。

三、租金及費用

1.乙方應按照本合同約定，每月向甲方支付租金____元，甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

2.乙方在托管期間產生的物業費、水電費等費用，由乙方自行承擔。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付租金，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（托管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，為保障甲方權益，提高房產管理效率，甲方同意將上述房產委托乙方進行托管，并由丙方提供相關增值服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意續簽本合同，應在本合同到期前____日內書面通知對方。

二、托管范圍

1.乙方負責管理、維護甲方房產，包括但不限于：

（1）房屋的日常清潔、維修、保養；

（2）房屋的租賃、轉租、轉借等事宜；

（3）房屋的租金收取、代繳物業費、水電費等費用；

（4）房屋的保險、稅費等事宜。

2.丙方提供以下增值服務：

（1）提供專業的物業管理咨詢；

（2）協助乙方進行房屋租賃、轉租、轉借等事宜；

（3）提供房屋維修、保養的技術支持；

（4）協助甲方進行房屋租賃合同的簽訂。

三、租金及費用

1.乙方應按照本合同約定，每月向甲方支付租金____元，甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

2.丙方在提供增值服務過程中產生的相關費用，由甲方支付。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定，履行各自的義務。

2.甲方有權要求乙方和丙方提供相關服務報告，了解房屋管理情況。

3.甲方有權對乙方和丙方的服務提出意見和建議。

4.甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照本合同約定，履行房屋托管職責，確保房屋安全、完好。

2.乙方應按照甲方要求，及時支付丙方提供增值服務的費用。

3.乙方應配合甲方、丙方進行房屋管理相關工作。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應按照本合同約定，提供專業、高效的增值服務。

2.丙方應配合甲方、乙方進行房屋管理相關工作。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.丙方違約責任：

（1）如丙方未按時提供增值服務，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如丙方提供的增值服務不符合約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方房產管理效率，降低管理成本；

2.保障甲方權益，確保房屋安全、完好；

3.增強甲方在房產管理過程中的話語權。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房產管理過程中的權益；

2.提高甲方對房產管理的滿意度；

3.為甲方創造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房產管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（房產業主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方資產管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的房產，為提高房產投資回報率，乙方同意將上述房產委托甲方進行專業管理，并由丙方提供資產管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、資產管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意續簽本合同，應在本合同到期前____日內書面通知對方。

二、資產管理范圍

1.甲方負責管理、維護乙方房產，包括但不限于：

（1）房屋的日常維護、保養；

（2）房屋的租賃、轉租、轉借等事宜；

（3）房屋的租金收取、代繳物業費、水電費等費用；

（4）房屋的保險、稅費等事宜。

2.丙方提供以下資產管理服務：

（1）市場調研、投資分析；

（2）制定資產管理策略；

（3）協助甲方進行房屋租賃、轉租、轉借等事宜；

（4）提供專業的資產管理咨詢。

三、資產管理費用

1.乙方應按照本合同約定，每月向甲方支付管理費____元，甲方應在每月____日前將管理費支付至甲方指定的賬戶。

2.丙方在提供資產管理服務過程中產生的相關費用，由乙方支付。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方和丙方按照本合同約定，履行各自的義務。

2.乙方有權要求甲方和丙方提供相關服務報告，了解房產管理情況。

3.乙方有權對甲方和丙方的服務提出意見和建議。

4.乙方有權解除本合同，并要求甲方和丙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照本合同約定，履行房產管理職責，確保房屋安全、完好。

2.甲方應按照乙方要求，及時支付丙方提供資產管理服務的費用。

3.甲方應配合乙方、丙方進行房產管理相關工作。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應按照本合同約定，提供專業、高效的資產管理服務。

2.丙方應配合乙方、甲方進行房產管理相關工作。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付丙方費用，應向丙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.丙方違約責任：

（1）如丙方未按時提供資產管理服務，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如丙方提供的資產管理服務不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證