出售花園公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的花園公寓出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的花園公寓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體坐落為：__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權性質為__________。

二、標的物權屬

2.1甲方保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

2.2甲方應在合同簽訂前，將標的物的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付乙方。

三、合同價格

3.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將合同價款支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后__________日內，對標的物進行驗收。如發現標的物存在質量問題或不符合本合同約定的，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

五、稅費及費用

5.1甲方應在本合同簽訂前，將標的物涉及的所有稅費（包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等）承擔完畢。

5.2乙方在辦理標的物產權轉移手續時，應按照國家法律法規和政策規定繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

6.3乙方未按約定支付合同價款的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方提供的標的物所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件；

2.雙方簽訂的補充協議；

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方將其擁有的位于__________的花園公寓出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的花園公寓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體坐落為：__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權性質為__________。

二、標的物權屬

2.1甲方保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

2.2甲方應在合同簽訂前，將標的物的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付乙方。

2.3丙方作為擔保方，對標的物的權屬真實性、合法性承擔連帶責任。

三、合同價格

3.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將合同價款支付給甲方。

3.3丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的付款義務提供擔保。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后__________日內，對標的物進行驗收。如發現標的物存在質量問題或不符合本合同約定的，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

五、稅費及費用

5.1甲方應在本合同簽訂前，將標的物涉及的所有稅費（包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等）承擔完畢。

5.2乙方在辦理標的物產權轉移手續時，應按照國家法律法規和政策規定繳納相關稅費。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。

6.2甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供相應的付款擔保。

6.3甲方有權要求丙方在乙方未履行付款義務時，承擔相應的擔保責任。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

7.2乙方應按照合同約定支付合同價款。

7.3乙方應在本合同簽訂后，提供相應的付款擔保。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。

8.2丙方有權要求甲方在乙方未履行付款義務時，承擔相應的擔保責任。

8.3丙方有權要求乙方在標的物交付前，提供相應的付款擔保。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按約定支付合同價款的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

9.3甲方未按約定交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方提供的標的物所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件；

2.雙方簽訂的補充協議；

3.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

2.降低交易風險，丙方的擔保有助于減少交易過程中的不確定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方在合同履行過程中的權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方將其擁有的位于__________的花園公寓出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的花園公寓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體坐落為：__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，土地使用權性質為__________。

二、標的物權屬

2.1甲方保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

2.2甲方應在合同簽訂前，將標的物的所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付乙方。

2.3丙方作為擔保方，對標的物的權屬真實性、合法性承擔連帶責任。

三、合同價格

3.1本合同標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將合同價款支付給甲方。

3.3丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的付款義務提供擔保。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后__________日內，對標的物進行驗收。如發現標的物存在質量問題或不符合本合同約定的，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

5.2乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件。

5.3乙方有權要求丙方在甲方未履行交付義務時，承擔相應的擔保責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應按照合同約定，將標的物交付給乙方。

6.2甲方應保證標的物的質量符合合同約定。

6.3甲方應在合同簽訂前，將標的物的權屬證明文件交付給乙方。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

7.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。

7.3丙方有權要求甲方在乙方未履行付款義務時，承擔相應的擔保責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

8.3乙方未按約定支付合同價款的，每逾期一日，應向丙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方提供的標的物所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件；

2.雙方簽訂的