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文檔簡介
農村老人租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于農村的房屋一處,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方經友好協商,就租賃事宜達成如下協議:
一、租賃物
1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________________________,房屋結構為__________________________,房屋面積__________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月。
3.2乙方應于每月的__________________________日前向甲方支付租金。
3.3乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為__________________________。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________________________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應將房屋及附屬設施保持原狀,無損壞、無污漬,甲方驗收合格后,無息退還乙方押金。
五、房屋使用
5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結構及用途。
5.2乙方在使用房屋過程中,不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。
六、維修責任
6.1房屋及附屬設施的日常維修責任由甲方承擔。
6.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的,乙方應負責維修或賠償。
七、違約責任
7.1甲方未按約定提供房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元。
7.2乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元。
7.3雙方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
8.2協商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產權證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.其他相關文件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于農村的房屋一處,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,丙方作為擔保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經友好協商,就租賃事宜達成如下協議:
一、租賃物
1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________________________,房屋結構為__________________________,房屋面積__________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月。
3.2乙方應于每月的__________________________日前向甲方支付租金。
3.3乙方未按時支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為人民幣__________________________元。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________________________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應將房屋及附屬設施保持原狀,無損壞、無污漬,甲方驗收合格后,無息退還乙方押金。
五、丙方責任
5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任,確保乙方按照合同約定支付租金。
5.2丙方應在本合同簽訂之日起,向甲方支付人民幣__________________________元的保證金,作為擔保乙方履行合同義務的擔保金。
5.3如乙方違約,丙方應在接到甲方通知之日起____日內,支付乙方應支付的租金及滯納金。
六、房屋使用
6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結構及用途。
6.2乙方在使用房屋過程中,不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。
七、維修責任
7.1房屋及附屬設施的日常維修責任由甲方承擔。
7.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的,乙方應負責維修或賠償。
八、違約責任
8.1甲方未按約定提供房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元。
8.2乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元。
8.3丙方未按約定履行擔保責任的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元。
8.4雙方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
九、乙方的違約及限制條款
9.1乙方如違反本合同約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
9.2乙方在租賃期間,不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式讓渡使用權。
9.3乙方不得在房屋內從事違法活動,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
10.2協商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產權證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.其他相關文件
甲方權益主導目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中享有房屋的出租權,同時確保房屋的安全和完好。通過增加丙方作為擔保方,甲方在乙方違約時能夠得到保障,降低自身風險。甲方在合同中設定了嚴格的違約責任條款,以保護自身的合法權益。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,在本合同中承擔連帶擔保責任,為乙方的租賃行為提供擔保。第三方介入的意義在于,一方面為甲方提供了一種風險控制手段,確保租金的按時支付;另一方面,也保障了乙方的租賃權益,使得租賃關系更加穩定。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為主導方,在本合同中設定了多項權利條款,如租金的確定、違約責任的設定等,以保障自身的權益。甲方為主導的目的在于,確保租賃關系的穩定,降低風險,實現自身的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于農村的房屋一處,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,丙方作為擔保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經友好協商,就租賃事宜達成如下協議:
一、租賃物
1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________________________,房屋結構為__________________________,房屋面積__________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月。
3.2乙方應于每月的__________________________日前向甲方支付租金。
3.3乙方有權在租賃期間與甲方協商租金調整事宜,調整幅度不得超過原租金的____%。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________________________元。
4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方應將房屋及附屬設施保持原狀,無損壞、無污漬,甲方驗收合格后,無息退還乙方押金。
五、丙方責任
5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任,確保乙方按照合同約定支付租金。
5.2丙方應在本合同簽訂之日起,向甲方支付人民幣__________________________元的保證金,作為擔保乙方履行合同義務的擔保金。
5.3如乙方違約,丙方應在接到甲方通知之日起____日內,支付乙方應支付的租金及滯納金。
六、房屋使用
6.1乙方有權合理使用房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結構及用途。
6.2乙方在使用房屋過程中,應尊重甲方及其他鄰居的正常生活。
七、維修責任
7.1房屋及附屬設施的日常維修責任由甲方承擔。
7.2因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的,乙方應負責維修或賠償。
八、違約責任
8.1甲方未按約定提供房屋的,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________________________元。
8.2甲方如提前終止合同,應提前____個月通知乙方,并支付乙方相應的違約金,違約金為人民幣__________________________元。
8.3乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為人民幣__________________________元。
九、乙方的權利條款
9.1乙方有權要求甲方提供房屋相關資料,包括但不限于房屋產權證明、房屋質量檢測報告等。
9.2乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修和保養。
9.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修,但需提前告知甲方并取得甲方同意。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
10.2協商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)
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