農田抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于：

1.甲方為中華人民共和國境內合法登記注冊的農業生產經營者，擁有合法的農田使用權。

2.乙方為中華人民共和國境內合法登記注冊的金融機構或依法設立的融資擔保機構。

3.甲方因資金周轉需要，愿意將其擁有的位于__________________________的農田使用權抵押給乙方。

4.乙方同意接受甲方的抵押申請，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________________________的農田使用權，以下簡稱“抵押農田”。

1.2抵押農田的土地面積共計__________________________平方米，四至范圍為__________________________。

第二條抵押擔保

2.1甲方同意將其擁有的抵押農田使用權抵押給乙方，作為乙方對甲方債務的擔保。

2.2抵押擔保的范圍包括甲方與乙方簽訂的借款合同、擔保合同等一切債務。

2.3抵押擔保的主債權及利息、違約金、實現抵押權的費用等，甲方應無條件履行。

第三條抵押登記

3.1甲方應在乙方要求下，辦理抵押登記手續，將抵押農田使用權登記在乙方名下。

3.2抵押登記手續辦理完畢后，乙方取得抵押物的占有、使用、收益和處分權。

第四條抵押期間

4.1抵押期間為__________________________年，自抵押登記之日起計算。

4.2抵押期間，甲方應繼續履行抵押農田的使用權，不得擅自改變土地用途。

4.3抵押期間，甲方不得將抵押農田使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。

第五條抵押解除

5.1甲方償還全部債務后，乙方應協助甲方辦理抵押解除手續。

5.2乙方解除抵押權后，甲方應將抵押農田使用權恢復原狀，并退還乙方。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定履行債務，乙方有權依法行使抵押權，拍賣、變賣抵押物以實現債權。

6.2乙方在抵押期間，未經甲方同意，擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押農田使用權證書復印件

2.借款合同復印件

3.擔保合同復印件

4.其他相關文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為中華人民共和國境內合法登記注冊的農業生產經營者，擁有合法的農田使用權。

2.乙方為中華人民共和國境內合法登記注冊的金融機構或依法設立的融資擔保機構。

3.丙方為中華人民共和國境內合法登記注冊的農業技術服務公司，具備農業項目評估和風險控制能力。

4.甲方因資金周轉需要，愿意將其擁有的位于__________________________的農田使用權抵押給乙方，并由丙方提供擔保服務。

5.乙方同意接受甲方的抵押申請，丙方同意提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________________________的農田使用權，以下簡稱“抵押農田”。

1.2抵押農田的土地面積共計__________________________平方米，四至范圍為__________________________。

第二條抵押擔保

2.1甲方同意將其擁有的抵押農田使用權抵押給乙方，作為乙方對甲方債務的擔保。

2.2抵押擔保的范圍包括甲方與乙方簽訂的借款合同、擔保合同等一切債務。

2.3丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.4丙方應具備獨立的評估能力和風險控制能力，對抵押農田的價值進行評估，并定期對甲方的經營狀況進行監督。

第三條丙方的責任與權利

3.1丙方有權要求甲方提供相關財務資料，以評估抵押農田的價值和甲方的償債能力。

3.2丙方有權在甲方違約時，先行墊付債務，并向甲方追償。

3.3丙方有權要求甲方改善農田經營管理，提高農田產出，以降低風險。

3.4丙方有權根據市場變化，調整擔保條件，甲方應予以配合。

第四條乙方的責任與權利

4.1乙方應尊重丙方的擔保權利，未經丙方同意，不得單方面解除抵押擔保。

4.2乙方應按照約定向甲方提供貸款，并在甲方違約時，有權依法行使抵押權。

4.3乙方應在丙方要求下，協助丙方對抵押農田進行監督和管理。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在抵押期間，有權繼續使用抵押農田，但不得改變土地用途。

5.2甲方有權在債務履行完畢后，要求乙方協助辦理抵押解除手續。

5.3甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內，合理調整貸款利率和期限。

5.4甲方有權在丙方提供擔保服務期間，要求丙方提供相應的風險控制措施。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定提供貸款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

6.2乙方未經丙方同意，擅自解除抵押擔保，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得利用甲方信息進行不正當競爭，損害甲方利益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押農田使用權證書復印件

2.借款合同復印件

3.擔保合同復印件

4.丙方評估報告復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業評估和風險控制，為甲方提供更可靠的融資保障，同時降低乙方的貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在抵押期間，能夠繼續使用農田進行農業生產，并在債務履行完畢后，順利解除抵押，恢復農田使用權。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護各自權益，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為中華人民共和國境內合法登記注冊的農業生產經營者，擁有合法的農田使用權。

2.乙方為中華人民共和國境內合法登記注冊的金融機構，提供農業貸款服務。

3.丙方為中華人民共和國境內合法登記注冊的農業技術服務公司，具備農業項目評估和風險控制能力。

4.甲方因擴大農業生產規模，需要資金支持，愿意將其擁有的位于__________________________的農田使用權抵押給乙方，并由丙方提供擔保服務。

5.乙方同意接受甲方的抵押申請，丙方同意提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________________________的農田使用權，以下簡稱“抵押農田”。

1.2抵押農田的土地面積共計__________________________平方米，四至范圍為__________________________。

第二條抵押擔保

2.1甲方同意將其擁有的抵押農田使用權抵押給乙方，作為乙方對甲方債務的擔保。

2.2抵押擔保的范圍包括甲方與乙方簽訂的貸款合同、擔保合同等一切債務。

2.3丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.4丙方應具備獨立的評估能力和風險控制能力，對抵押農田的價值進行評估，并定期對甲方的經營狀況進行監督。

第三條丙方的責任與權利

3.1丙方有權要求甲方提供相關財務資料，以評估抵押農田的價值和甲方的償債能力。

3.2丙方有權在甲方違約時，先行墊付債務，并向甲方追償。

3.3丙方有權要求甲方改善農田經營管理，提高農田產出，以降低風險。

3.4丙方有權根據市場變化，調整擔保條件，甲方應予以配合。

第四條乙方的責任與權利

4.1乙方有權在甲方的抵押農田上設定抵押權，并享有抵押物的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，拍賣、變賣抵押物以實現債權。

4.3乙方有權要求丙方在必要時提供額外的擔保措施。

4.4乙方有權要求甲方提供與貸款用途相關的證明材料，以確保貸款資金用于約定的農業項目。

第五條甲方權益保障

5.1甲方在貸款期間，有權繼續使用抵押農田，但不得改變土地用途。

5.2甲方有權在債務履行完畢后，要求乙方協助辦理抵押解除手續。

5.3甲方有權在合同約定的范圍內，要求乙方合理調整貸款利率和期限。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定使用貸款資金，或未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權依法行使抵押權。

6.3甲方在貸款期間，未經乙方同意，不得將抵押農田使用權轉讓、出租或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方作為貸款人的權