公司辦公區域維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有辦公區域，乙方具備維護辦公區域的專業能力，雙方經友好協商，就甲方辦公區域維護事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1乙方負責甲方辦公區域的日常維護，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生：保持辦公區域清潔、整潔，定期進行垃圾清理、地面清潔、墻面擦拭等工作；

（2）設施設備：負責辦公區域內的設施設備維修、保養，確保設施設備正常運行；

（3）綠化養護：負責辦公區域內的綠化植物養護，包括澆水、修剪、施肥等工作；

（4）安全保衛：負責辦公區域內的安全保衛工作，確保辦公區域安全。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、維護費用

3.1乙方在合同期限內，按月向甲方收取維護費用，費用標準如下：

（1）環境衛生維護費：____元/月；

（2）設施設備維護費：____元/月；

（3）綠化養護費：____元/月；

（4）安全保衛費：____元/月。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，全面履行維護義務；

（2）甲方有權監督乙方履行合同情況，對乙方履行合同過程中的問題提出意見或要求；

（3）甲方有權要求乙方在合同期限內提供相關維護服務。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付乙方維護費用；

（2）甲方應配合乙方履行維護義務，提供必要的工作條件和便利；

（3）甲方應遵守國家法律法規和公司規章制度，確保辦公區域內的安全。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付維護費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和便利；

（3）乙方有權在履行合同過程中，對辦公區域內的設施設備、綠化植物等進行必要的管理和調整。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，全面履行維護義務；

（2）乙方應定期向甲方報告維護工作情況；

（3）乙方應遵守國家法律法規和公司規章制度，確保辦公區域內的安全。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定支付維護費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按合同約定履行維護義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同副本

2.維護費用明細表

3.甲方辦公區域設施設備清單

4.甲方辦公區域綠化植物清單

5.甲方辦公區域安全保衛制度

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有辦公區域，乙方具備維護辦公區域的專業能力，丙方作為專業第三方監管機構，為保障甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，就甲方辦公區域維護事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1乙方負責甲方辦公區域的日常維護，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生：保持辦公區域清潔、整潔，定期進行垃圾清理、地面清潔、墻面擦拭等工作；

（2）設施設備：負責辦公區域內的設施設備維修、保養，確保設施設備正常運行；

（3）綠化養護：負責辦公區域內的綠化植物養護，包括澆水、修剪、施肥等工作；

（4）安全保衛：負責辦公區域內的安全保衛工作，確保辦公區域安全。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監管機構，負責監督乙方的維護工作，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權對乙方的維護工作進行定期檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權對乙方的維護費用進行審核，確保費用合理、透明。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、維護費用

4.1乙方在合同期限內，按月向甲方收取維護費用，費用標準如下：

（1）環境衛生維護費：____元/月；

（2）設施設備維護費：____元/月；

（3）綠化養護費：____元/月；

（4）安全保衛費：____元/月。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定，全面履行維護義務；

5.2甲方有權要求丙方對乙方的維護工作進行監督，確保乙方履行合同情況；

5.3甲方有權要求丙方對乙方的維護費用進行審核，確保費用合理、透明；

5.4甲方有權要求乙方在合同期限內提供相關維護服務，包括但不限于定期報告、現場巡查等；

5.5甲方有權要求乙方在發生緊急情況時，立即采取措施進行處理。

六、乙方義務

6.1乙方應按照合同約定，全面履行維護義務；

6.2乙方應定期向甲方報告維護工作情況；

6.3乙方應遵守國家法律法規和公司規章制度，確保辦公區域內的安全；

6.4乙方應配合丙方對維護工作進行監督和檢查。

七、違約責任

7.1若乙方未按合同約定履行維護義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

7.2若乙方未按合同約定支付維護費用，應向甲方支付_____%的違約金；

7.3若丙方發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

八、限制條款

8.1乙方不得將甲方辦公區域內的設施設備、綠化植物等用于非合同約定的用途；

8.2乙方不得將甲方辦公區域內的任何信息泄露給第三方；

8.3乙方不得將甲方辦公區域內的任何設施設備、綠化植物等轉借、出租或出售給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同副本

2.維護費用明細表

3.甲方辦公區域設施設備清單

4.甲方辦公區域綠化植物清單

5.甲方辦公區域安全保衛制度

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方權益，確保乙方按照合同約定履行義務，提高維護工作的質量和效率。通過第三方監管，可以降低甲方在維護過程中的風險，提高辦公區域的整體環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權益和責任，確保辦公區域維護工作的順利進行。甲方的主導地位有助于提高維護工作的透明度，降低成本，提升辦公區域的整體形象。同時，甲方的主導作用有助于推動乙方提高服務質量，實現雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方具備專業的物業管理能力，甲方擁有物業項目，丙方作為第三方評估機構，為保障乙方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，就甲方物業項目的管理服務事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.1乙方負責甲方物業項目的日常管理，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生：保持物業項目清潔、整潔，定期進行垃圾清理、地面清潔、墻面擦拭等工作；

（2）設施設備：負責物業項目內的設施設備維修、保養，確保設施設備正常運行；

（3）綠化養護：負責物業項目內的綠化植物養護，包括澆水、修剪、施肥等工作；

（4）安全保衛：負責物業項目內的安全保衛工作，確保物業項目安全。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對乙方的管理服務進行定期評估，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.2丙方有權對乙方的管理服務進行檢查，并提出改進建議。

2.3丙方有權對乙方的管理費用進行審核，確保費用合理、透明。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、管理費用

4.1甲方在合同期限內，按月向乙方支付管理費用，費用標準如下：

（1）環境衛生管理費：____元/月；

（2）設施設備管理費：____元/月；

（3）綠化養護管理費：____元/月；

（4）安全保衛管理費：____元/月。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付管理費用；

5.2乙方有權要求丙方對甲方物業項目的管理服務進行評估，確保服務質量；

5.3乙方有權要求丙方對甲方支付的管理費用進行審核，確保費用合理、透明；

5.4乙方有權要求甲方提供必要的管理條件和便利；

5.5乙方有權要求甲方在發生緊急情況時，立即采取措施進行處理。

六、甲方義務

6.1甲方應按照合同約定支付乙方管理費用；

6.2甲方應配合乙方履行管理義務，提供必要的工作條件和便利；

6.3甲方應遵守國家法律法規和公司規章制度，確保物業項目內的安全；

6.4甲方應配合丙方對乙方管理服務進行檢查和評估。

七、違約責任

7.1若甲方未按合同約定支付管理費用，應向乙方支付_____%的違約金；

7.2若乙方未按合同約定履行管理義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

7.3若丙方發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

八、限制條款

8.1乙方不得將甲方物業項目內的設施設備、綠化植物等用于非合同約定的用途；

8.2乙方不得將甲方物業項目內的任何信息泄露給第三方；

8.3乙方不得將甲方物業項目內的任何設施設備、綠化植物等轉借、出租或出售給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同副本

2.管理費用明細表

3.甲方物業項目設施設備清單

4.甲方物業項目綠化植物清單

5.甲方物業項目安全保衛制度

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過明確自身的權益和責任，確保在物業項目的管理服務