住房租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__________日內協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的完好，不得擅自拆改、損壞。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔因裝修產生的全部費用。

4.租賃期滿或終止租賃關系后，乙方應將房屋恢復原狀，并承擔因損壞、修繕產生的費用。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或終止租賃關系后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，應承擔相應的法律責任。

（3）如乙方提前終止租賃，應向甲方支付相當于剩余租期租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產權證明復印件

（2）房屋租賃登記備案證明復印件

（3）房屋租賃合同補充協議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方使用。為保證乙方的按時繳納租金及房屋的合理使用，甲方特聘請丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__________日內協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

2.丙方應在乙方逾期支付租金之日起__________日內，代為支付相應租金，以保證甲方權益不受侵害。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，并有權對乙方違反約定的行為提出警告或終止合同。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理維護，確保房屋完好。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還需承擔甲方因逾期支付租金所遭受的全部損失。

2.乙方如擅自改變房屋結構、用途，或造成房屋損壞，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

3.乙方如提前終止租賃，除支付剩余租期租金外，還需向甲方支付相當于剩余租期租金的違約金。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、抵押或以其他方式轉讓給他人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

2.通過第三方擔保，有助于維護甲方的合法權益，確保租金的按時支付。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方更好地行使權利，保障自身權益。

2.甲方通過增加乙方違約及限制條款，有利于提高乙方遵守合同約定的意識，降低租賃風險。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產權證明復印件

（2）房屋租賃登記備案證明復印件

（3）房屋租賃合同補充協議（如有）

（4）丙方擔保承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房屋”），現愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障乙方的居住權益，甲方特聘請丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前__________日內協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

2.丙方應在乙方逾期支付租金之日起__________日內，代為支付相應租金，以保證乙方居住權益不受侵害。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定提供房屋，并有權對房屋的設施、環境等進行合理使用。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿或終止租賃關系后，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如擅自進入乙方居住的房屋，乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，有利于乙方更好地行使居住權益，保障自身的生活質量。

2.乙方通過增加甲方違約及限制條款，有利于提高甲方遵守合同約定的意識，降低乙方在租賃過程中的風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，有利于平衡雙方權益，避免甲方濫用主導地位損害乙方利益。

2.弱化甲方的主導地位，有助于促進租賃市場的公平競爭，保護乙方作為消費者的合法權益。