鄉村菜地小屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉村菜地小屋（以下簡稱“小屋”）的出租權，乙方有意承租該小屋用于____________（具體用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于_________________________的鄉村菜地小屋，具體包括房屋、附屬設施及土地。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月支付甲方人民幣____元整作為租金。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現金方式支付當月租金給甲方。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

3.2乙方應負責租賃物及附屬設施的使用維護，確保租賃物及附屬設施處于良好狀態。

3.3租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復至原狀，不得留下任何痕跡。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物及附屬設施轉讓或轉租給第三方。

4.2若甲方同意乙方轉讓或轉租，乙方應向甲方支付轉讓費或轉租費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.鄉村菜地小屋租賃物清單

2.鄉村菜地小屋地理位置圖

3.鄉村菜地小屋產權證明

4.鄉村菜地小屋附屬設施清單

5.乙方身份證明復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉村菜地小屋（以下簡稱“小屋”）的出租權，乙方有意承租該小屋用于____________（具體用途），丙方作為乙方租賃期間的輔助服務提供者，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于_________________________的鄉村菜地小屋，具體包括房屋、附屬設施及土地。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月支付甲方人民幣____元整作為租金。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現金方式支付當月租金給甲方。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

3.2乙方應負責租賃物及附屬設施的使用維護，確保租賃物及附屬設施處于良好狀態。

3.3租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復至原狀，不得留下任何痕跡。

四、第三方丙方的責權利

4.1丙方負責為乙方提供租賃期間的小屋周邊服務，包括但不限于物業管理、設施維護、清潔服務等。

4.2丙方有權根據服務質量調整收費標準，但需提前通知乙方。

4.3丙方在提供服務的范圍內，應保障乙方合法權益，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方不得擅自處置租賃物。

5.2甲方有權在租賃期間內檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

5.3甲方有權要求乙方支付租賃物維修、保養費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、功能及用途；

（3）未經甲方同意轉租或轉讓租賃物；

（4）損壞租賃物及附屬設施。

6.2乙方在租賃期間內，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.鄉村菜地小屋租賃物清單

2.鄉村菜地小屋地理位置圖

3.鄉村菜地小屋產權證明

4.鄉村菜地小屋附屬設施清單

5.乙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃服務質量，保障甲方權益。

2.增強租賃合同的執行力度，降低租賃風險。

3.優化租賃管理，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃物的所有權及收益權。

2.確保租賃物的合理使用和維護，延長租賃物使用壽命。

3.規范租賃市場秩序，維護甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉村民宿（以下簡稱“民宿”）的出租權，乙方有意承租該民宿用于休閑度假，丙方作為乙方租賃期間的運營管理服務提供者，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的位于_________________________的鄉村民宿，包括房屋、附屬設施及土地。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方每月支付甲方人民幣____元整作為租金。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬或現金方式支付當月租金給甲方。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能及用途。

3.2乙方應負責租賃物及附屬設施的使用維護，確保租賃物及附屬設施處于良好狀態。

3.3租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施恢復至原狀，不得留下任何痕跡。

四、第三方丙方的責權利

4.1丙方負責為乙方提供租賃期間民宿的運營管理服務，包括但不限于日常維護、清潔服務、客戶接待等。

4.2丙方有權根據服務質量調整收費標準，但需提前通知乙方。

4.3丙方在提供服務的范圍內，應保障乙方的合法權益，如因丙方原因導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃期間民宿的合法使用權，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方有權要求丙方提供符合合同約定的服務，如服務不符合約定，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

5.3乙方有權對民宿的裝修和維護提出合理建議，甲方應予以考慮。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）擅自提高租金或增加額外費用；

（3）未經乙方同意擅自改變租賃物的結構或用途。

6.2甲方應保證租賃物的安全性和合法性，如因甲方原因導致乙方或第三方人身、財產損害，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.鄉村民宿租賃物清單

2.鄉村民宿地理位置圖

3.鄉村民宿產權證明

4.鄉村民宿附屬設施清單

5.乙方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：