出租商用公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用公寓（以下簡稱“該公寓”），現愿將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商用公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，以__________方式向甲方支付租金。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該公寓，不得擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責該公寓的日常維護，確保該公寓的設施設備正常運行。

4.3乙方在租賃期間，如因使用不當導致該公寓的設施設備損壞，應承擔維修或更換責任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將該公寓交付乙方使用。

5.2乙方應在收到該公寓后__________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內向甲方提出。

5.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付該公寓，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算；

（2）如甲方擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算；

（2）如乙方擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用公寓租賃物清單；

2.甲方提供的有關該公寓的權屬證明文件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用公寓（以下簡稱“該公寓”），現愿將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為保障甲方的權益，同時確保租賃合同的順利履行，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商用公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，以__________方式向甲方支付租金。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保方，應在本合同租賃期限內，對乙方履行租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況，并對乙方使用租賃物過程中可能出現的違約行為進行監督。

4.3如乙方違約，丙方應在甲方要求下，在約定的期限內履行擔保責任，包括但不限于支付乙方應支付的租金及違約金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該公寓，不得擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責該公寓的日常維護，確保該公寓的設施設備正常運行。

5.3乙方在租賃期間，如因使用不當導致該公寓的設施設備損壞，應承擔維修或更換責任。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將該公寓交付乙方使用。

6.2乙方應在收到該公寓后__________日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________日內向甲方提出。

6.3驗收合格后，乙方應簽署驗收報告。

七、甲方的權益及權利

7.1甲方有權在租賃期限內對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查。

7.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

7.3甲方有權在合同到期后收回該公寓，乙方應按照合同約定辦理交接手續。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取包括但不限于解除合同、要求賠償損失等措施。

8.2如乙方擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同，要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內，未經甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件：

1.商用公寓租賃物清單；

2.甲方提供的有關該公寓的權屬證明文件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權益，確保租賃合同的順利履行。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的信用保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中占據主導地位。甲方通過設定詳細的租賃條款、增加自身的權益條款，旨在確保租賃物的安全、維護自身的合法權益，并保障租賃關系的穩定性和持續性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用公寓（以下簡稱“該公寓”），現愿將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃該公寓。為保障乙方的權益，同時確保租賃合同的順利履行，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商用公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，使用性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，以__________方式向甲方支付租金。

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，甲方應在乙方要求之日起__________日內提供。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保方，應在本合同租賃期限內，對乙方履行租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況，并對乙方使用租賃物過程中可能出現的違約行為進行監督。

4.3如乙方違約，丙方應在甲方要求下，在約定的期限內履行擔保責任，包括但不限于支付乙方應支付的租金及違約金。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的維修服務，甲方應在乙方要求之日起__________日內進行維修。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但應提前__________個月通知甲方。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用該公寓，不得擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應負責該公寓的日常維護，確保該公寓的設施設備正常運行。

6.3乙方在租賃期間，如因使用不當導致該公寓的設施設備損壞，應承擔維修或更換責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付該公寓，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，未經甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件：

1.商用公寓租賃物清單；

2.甲方提供的有關該公寓的權屬證明文件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________