島內合租轉租協議書?甲方（原合租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉租承受人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房東簽訂了合租合同（合同編號：[合租合同編號]），現甲方因[具體原因]需將其在合租房屋內的部分權益轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下轉租協議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細地址]，該房屋為[幾居室]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：僅作為居住使用，未經房東書面同意及相關部門批準，乙方不得擅自改變其用途。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。轉租期限不得超過甲方與房東簽訂的原合租合同剩余期限。2.如甲方與房東的原合租合同提前終止或因不可抗力等原因導致本轉租協議無法繼續履行，本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.支付時間：乙方應在每月/每季度[具體日期]前將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方違反本協議約定或損害房屋及設施設備的，有權要求乙方整改或賠償。在租賃期限內，如因房東原因導致本轉租協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，并按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金。2.義務保證對轉租房屋享有合法轉租權，確保本轉租協議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干擾或阻礙。向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋設施設備的使用狀況、維修記錄、相鄰關系等。協助乙方辦理入住手續，并在租賃期限內協調解決乙方與房東之間可能出現的問題。按照原合租合同約定履行其義務，確保房屋租賃期間的正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和服務。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府有關房屋租賃的規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將房屋部分或全部轉租給他人。租賃期間，乙方應承擔因使用房屋產生的水、電、燃氣、物業等費用，并按時繳納。在租賃期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還房屋及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、房屋維修及保養1.甲方責任：甲方應保證房屋及其附屬設施設備在轉租給乙方時處于正常使用狀態。租賃期間，如因房屋及設施設備本身質量問題需要維修的，甲方應及時通知房東并協助房東進行維修。2.乙方責任：乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如發現問題應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及設施設備需要維修的，乙方應承擔維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行其義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協議或提前收回房屋的，應按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并退還剩余租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照剩余租賃期限的租金總額向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租、損壞房屋及設施設備或違反本協議其他約定的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應按照剩余租賃期限的租金總額向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因其違約行為給甲方及房東造成的一切損失。如乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按照本協議約定的日租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補