大慶買房定金協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于大慶市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋用途為______，房屋結構為______。房屋內部設施設備包括但不限于：______（詳細列舉屋內主要設施設備，如空調、冰箱、電視、熱水器等）。房屋附帶的相關權益及情況說明如下：該房屋的土地性質為______（出讓/劃撥），土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。該房屋已取得的產權證書編號為______，產權登記人為______。該房屋目前的租賃情況為______（無租約/有租約，如有租約需注明租約起止時間、租金標準等）。2.房屋價格及定金該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付方式為______（現金/轉賬，轉賬需注明具體轉賬時間及收款賬戶信息），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收定金。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因導致該房屋存在產權問題，影響乙方正常購買的，甲方應承擔全部法律責任，并雙倍返還乙方已支付的定金。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、附屬設施設備狀況、周邊環境等信息。協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續及相關手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后至房屋交付前，負責該房屋的正常維護和管理，保證房屋結構及附屬設施設備完好，不得擅自改變房屋現狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供該房屋的相關信息及協助辦理產權過戶等手續。在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照約定交付該房屋并辦理產權過戶手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的房屋相關信息予以保密，不得向第三方泄露。在簽訂本協議后的______個工作日內，與甲方或甲方指定的中介機構簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱"買賣合同"），并按照買賣合同的約定履行相應的義務，按時支付購房款及相關費用。在辦理產權過戶手續過程中，按照法律法規及相關部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合甲方及相關部門辦理手續。三、定金的處理1.若乙方在約定時間內與甲方簽訂買賣合同，并按照買賣合同約定履行義務，支付首付款及后續購房款等費用，則乙方支付的定金在辦理房屋交接手續時，可抵作購房款。2.若乙方未能在約定時間內與甲方簽訂買賣合同，或者在簽訂買賣合同后未按照合同約定履行義務，導致交易無法完成的，甲方有權沒收定金，乙方無權要求甲方返還定金。3.若甲方在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，拒絕簽訂買賣合同或拒絕履行合同約定的義務，導致交易無法完成的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。四、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商繼續履行本協議或解除本協議。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋