夫妻雙方拆遷協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，且雙方共同擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）面臨拆遷，為明確雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如私房、公房等]。該房屋所占土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修情況及附屬設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)施、暖氣設(shè)備、空調(diào)等]。此次拆遷系因[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，拆遷人（以下簡(jiǎn)稱"拆遷方"）為[拆遷方具體名稱]。拆遷方將按照相關(guān)拆遷政策及法律法規(guī)對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償安置。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)信息和資料。有權(quán)參與與拆遷方的協(xié)商談判，表達(dá)自己對(duì)于拆遷補(bǔ)償安置的意見(jiàn)和訴求。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，按照本協(xié)議約定享有拆遷補(bǔ)償利益。2.義務(wù)配合乙方及拆遷方提供辦理拆遷相關(guān)手續(xù)所需的各類證明文件、資料等，如實(shí)陳述房屋及相關(guān)情況。協(xié)助乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商，按照拆遷方要求的時(shí)間和方式辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。在拆遷過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及拆遷方的合理要求，不得故意阻礙拆遷工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷進(jìn)展情況，要求甲方提供相關(guān)信息和資料。有權(quán)參與與拆遷方的協(xié)商談判，表達(dá)自己對(duì)于拆遷補(bǔ)償安置的意見(jiàn)和訴求。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，按照本協(xié)議約定享有拆遷補(bǔ)償利益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)與拆遷方進(jìn)行前期溝通、協(xié)商談判，及時(shí)向甲方通報(bào)拆遷進(jìn)展情況及協(xié)商結(jié)果。保管好與拆遷相關(guān)的各類文件、資料、票據(jù)等，建立清晰的檔案記錄，并定期向甲方匯報(bào)。根據(jù)本協(xié)議約定及拆遷方要求，合理安排拆遷事宜，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。協(xié)助甲方辦理拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取、安置房交接等手續(xù)，確保各項(xiàng)權(quán)益順利實(shí)現(xiàn)。三、拆遷補(bǔ)償方式及內(nèi)容（一）貨幣補(bǔ)償1.拆遷方將向甲乙雙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。其中包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房屋市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。裝修及附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：根據(jù)裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照拆遷政策規(guī)定，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因拆遷導(dǎo)致甲乙雙方需臨時(shí)安置，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，在此詳細(xì)列舉并說(shuō)明金額]2.貨幣補(bǔ)償款支付方式：拆遷方將在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至甲乙雙方共同指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.拆遷方將提供位于[安置房具體地址]的安置房作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，安置房建筑面積為[X]平方米。2.安置房戶型為[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如兩居室、三居室等]，房屋質(zhì)量及配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)按照拆遷方確定的安置房?jī)r(jià)格與被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。若安置房?jī)r(jià)格高于被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額，甲乙雙方應(yīng)在安置房交付前補(bǔ)足差價(jià)；若安置房?jī)r(jià)格低于被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額，拆遷方應(yīng)在安置房交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將差價(jià)退還甲乙雙方。4.安置房交付時(shí)間：拆遷方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房交付給甲乙雙方。如因拆遷方原因?qū)е掳仓梅拷桓堆舆t，拆遷方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方支付違約金。（三）拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠政策1.拆遷方為鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，給予甲乙雙方拆遷獎(jiǎng)勵(lì)人民幣[X]元。2.甲乙雙方享有拆遷方規(guī)定的其他優(yōu)惠政策，如[詳細(xì)說(shuō)明優(yōu)惠政策內(nèi)容]。四、拆遷補(bǔ)償款分配及使用（一）貨幣補(bǔ)償款分配1.甲乙雙方一致同意，貨幣補(bǔ)償款中的房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行平均分配，即雙方各得補(bǔ)償款的50%。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及其他補(bǔ)償歸甲乙雙方共同所有，用于拆遷過(guò)程中的搬遷、安置等費(fèi)用支出。3.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)歸甲乙雙方共同所有，由雙方協(xié)商決定使用方式。（二）安置房分配1.甲乙雙方一致同意，將安置房分配給雙方共同居住使用。在安置房交付后，雙方應(yīng)協(xié)商確定居住安排，確保雙方的居住權(quán)益得到保障。2.安置房的產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（三）補(bǔ)償款使用監(jiān)督1.為確保拆遷補(bǔ)償款的合理使用，甲乙雙方應(yīng)建立共同的資金使用監(jiān)督機(jī)制。對(duì)于每一筆與拆遷相關(guān)的費(fèi)用支出，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)，確保費(fèi)用支出合理、合規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)保管拆遷補(bǔ)償款相關(guān)的財(cái)務(wù)憑證，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方及拆遷方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及拆遷方造成的全部損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在拆遷過(guò)程中故意隱瞞房屋真實(shí)情況，提供虛假信息，導(dǎo)致乙方及拆遷方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方及拆遷方的損失，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處分拆遷補(bǔ)償利益，如私自領(lǐng)取補(bǔ)償款、轉(zhuǎn)讓安置房權(quán)益等，甲方應(yīng)返還已取得的不當(dāng)利益，并按照不當(dāng)利益金額的[X]倍向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)向甲方通報(bào)拆遷進(jìn)展情況及協(xié)商結(jié)果，導(dǎo)致甲方知情權(quán)受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并在甲方要求的合理期限內(nèi)提供相關(guān)信息。2.若乙方在保管拆遷相關(guān)文件、資料、票據(jù)等過(guò)程中存在疏忽或故意損壞、丟失等情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照受損權(quán)益金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自挪用拆遷補(bǔ)償款或未按照本協(xié)議約定合理安排拆遷事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)返還挪用的款項(xiàng)，并按照挪用金額的[X]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（三）其他違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為雙方接收通知及送達(dá)相關(guān)文件的有效地址。任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如一方未按照本協(xié)議約定的方式通知對(duì)方，導(dǎo)致相關(guān)文件無(wú)法送達(dá)的，由責(zé)任方承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。甲方（簽字/