子女房屋分配協議書?甲方：[父親姓名]，身份證號碼：[父親身份證號]，聯系地址：[父親聯系地址]，聯系電話：[父親聯系電話]乙方：[母親姓名]，身份證號碼：[母親身份證號]，聯系地址：[母親聯系地址]，聯系電話：[母親聯系電話]丙方：[長子姓名]，身份證號碼：[長子身份證號]，聯系地址：[長子聯系地址]，聯系電話：[長子聯系電話]丁方：[次子姓名]，身份證號碼：[次子身份證號]，聯系地址：[次子聯系地址]，聯系電話：[次子聯系電話]戊方：[長女姓名]，身份證號碼：[長女身份證號]，聯系地址：[長女聯系地址]，聯系電話：[長女聯系電話]鑒于甲方和乙方系夫妻關系，丙方、丁方、戊方系甲方和乙方的子女。為妥善處理家庭房產相關事宜，經各方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋分配協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋為[房屋性質，如商品房、房改房等]，系甲方和乙方在婚姻關系存續期間購買所得。房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面為乳膠漆、地面為瓷磚、廚房配備整體櫥柜等]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫一個、地下室一間等]，以及與房屋相關的水、電、氣、暖等配套設施設備。2.房屋現狀及使用情況目前該房屋由[實際居住人]居住使用，房屋處于[正常居住/出租等]狀態。若房屋存在出租情況，租金收益歸[實際收益人]所有，直至本協議約定的房屋分配事宜完成后，租金收益按照新的分配方案執行。二、各方權利與義務（一）甲方和乙方的權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得相應的房屋權益或補償。對房屋分配事宜有知情權，有權監督各方履行本協議約定的義務。2.義務保證所提供的房屋相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協助各方辦理房屋產權變更登記等相關手續，所需費用按照法律法規及本協議約定承擔。在房屋分配過程中，遵守法律法規及本協議約定，不得干擾其他方的合法權益。（二）丙方的權利與義務1.權利根據本協議約定，獲得相應的房屋份額或補償。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權要求其他方配合辦理與房屋相關的手續。2.義務按照本協議約定履行相應的義務，包括但不限于支付房屋補償款（如有）等。尊重其他方對房屋的合法權益，不得擅自對房屋進行處置或損害其他方利益的行為。在房屋分配事宜完成后，按照新的房屋使用安排使用房屋，不得妨礙其他方正常使用房屋。（三）丁方的權利與義務1.權利享有與丙方、戊方同等的依據本協議獲得房屋份額或補償的權利。有權知曉房屋分配的進展情況及相關信息。2.義務承擔本協議約定的自身義務，如按時支付款項等。積極配合各方完成房屋分配的各項手續，不得故意拖延或設置障礙。遵守房屋分配后的使用規定，維護房屋的正常使用秩序。（四）戊方的權利與義務1.權利依據本協議規定獲取房屋權益或補償。參與房屋分配相關事宜的協商和決策過程，發表合理意見。2.義務遵循協議履行自己的責任，確保房屋分配順利進行。保護房屋相關權益，不得泄露涉及房屋分配的隱私信息或損害其他方利益。在房屋分配完成后，按照協議規定使用房屋，共同維護家庭和諧。三、房屋分配方案1.經各方協商一致，該房屋由丙方、丁方、戊方共同繼承，各方所占份額分別為：丙方占[X]%，丁方占[X]%，戊方占[X]%。2.各方同意，在本協議簽訂后的[X]個工作日內，由丙方牽頭，組織各方共同前往房屋產權登記管理部門辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權變更至丙方、丁方、戊方名下，產權比例按照上述約定確定。辦理產權變更登記所需的各項稅費，按照法律法規的規定由各方各自承擔。3.鑒于房屋目前由[實際居住人]居住使用，為保障房屋使用的穩定性，在房屋產權變更登記完成后，該房屋繼續由[實際居住人]居住使用[X]年。在此期間，居住使用人無需向其他方支付房屋租金或使用費。居住使用人應妥善保管和使用房屋，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。若因居住使用人的原因導致房屋出現損壞，居住使用人應負責修復或承擔相應的賠償責任。4.[X]年期滿后，各方應根據房屋的實際使用情況和市場價值，協商確定房屋的后續使用方式。若各方協商一致決定出售房屋，則出售房屋所得款項按照各方所占房屋產權比例進行分配。若各方協商一致決定繼續由某一方居住使用房屋，則該方應按照市場評估價格向其他方支付房屋補償款，補償款金額應在房屋產權變更登記完成后的[X]個月內支付完畢。四、違約責任1.若甲方或乙方違反本協議約定，未如實提供房屋相關信息或妨礙其他方辦理房屋產權變更登記等手續，給其他方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額為因違約行為給其他方造成的直接經濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等合理費用。2.若丙方、丁方、戊方任何一方違反本協議約定，未按時履行支付款項、配合辦理手續等義務，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[X]%向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此給其他方造成的全部損失，包括但不限于房屋增值部分的損失、重新分配房屋所需的費用等。3.若任何一方擅自對房屋進行處置，如出售、抵押、贈與等，導致本協議無法履行或其他方權益受損的，該處置行為無效，并應向其他方支付房屋價值[X]%的違約金，同時賠償其他方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執一份，房屋產權登記管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丁方（簽字/蓋章）：__________________