回鄉承包茶場協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[茶場具體地址]的茶場（以下簡稱"茶場"），乙方有意承包該茶場進行茶葉種植及相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、茶場基本情況1.茶場位置：茶場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.茶場面積：茶場總面積為[X]畝，其中茶樹種植面積為[X]畝，其他附屬設施及空閑土地面積為[X]畝。3.茶場現狀：茶場現有茶樹品種為[具體茶樹品種]，樹齡約為[X]年，茶樹生長狀況良好。茶場內還配備有[列舉現有附屬設施，如茶葉加工車間、倉庫、灌溉設備等]。二、承包期限1.本協議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應將茶場及附屬設施按照本協議約定的狀態歸還甲方。若乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對茶場的經營管理情況進行監督檢查。在承包期內，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對茶場擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用茶場。協助乙方辦理與茶場經營相關的手續，如土地流轉備案、營業執照登記等，但相關費用由乙方承擔。向乙方提供茶場的相關資料，包括但不限于茶場地形圖、茶樹品種信息、現有附屬設施清單等。在承包期內，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方應協助乙方與相關部門協商賠償事宜，并按照法律法規的規定分配賠償款項。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營茶場，包括但不限于決定茶葉種植品種、生產規模、銷售渠道等。有權使用茶場內的現有附屬設施及設備，但應負責維護和保養，確保其正常使用。在承包期內，若因甲方原因導致茶場無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償相應損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。依法依規經營茶場，不得從事違法違規活動，如使用禁用農藥、化肥等。負責茶場的日常經營管理，包括茶葉種植、采摘、加工、銷售等環節，并承擔相應的費用。合理使用茶場內的土地、附屬設施及設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需對茶場進行改造、擴建等，應事先征得甲方書面同意。保護茶場的生態環境，采取有效措施防止水土流失、環境污染等問題。在承包期內，乙方應購買足額的農業保險，以應對自然災害等風險。如因乙方未購買保險或保險理賠不足導致的損失，由乙方自行承擔。承包期滿或協議解除后，乙方應按照本協議約定將茶場及附屬設施完好無損地歸還甲方，并結清承包期內的各項費用。五、茶葉種植與經營1.種植品種：乙方應按照甲方提供的茶樹品種信息及市場需求，合理選擇茶葉種植品種。在種植過程中，如需引進新的品種，應事先征得甲方同意。2.種植管理：乙方應負責茶場的日常種植管理工作，包括茶樹修剪、施肥、病蟲害防治等。乙方應采用科學合理的種植方法，確保茶葉產量和質量。3.經營銷售：乙方有權自主決定茶葉的銷售渠道和價格，但應保證茶葉的質量符合國家相關標準和行業規范。乙方應積極開拓市場，提高茶葉的銷售量和市場占有率。4.品牌建設：乙方可使用甲方茶場的品牌進行茶葉銷售，但應按照甲方的品牌管理規定進行使用，不得擅自更改品牌標識或進行有損品牌形象的行為。如需對品牌進行升級或推廣，應事先與甲方協商并取得同意。六、茶場附屬設施的使用與維護1.現有附屬設施：乙方有權使用茶場內現有的附屬設施，包括但不限于茶葉加工車間、倉庫、灌溉設備等。乙方應負責對附屬設施進行日常維護和保養，確保其正常使用。如因乙方使用不當或疏于維護導致附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。2.新增附屬設施：如乙方因經營需要在茶場內新增附屬設施，應事先征得甲方書面同意。新增附屬設施的所有權歸乙方所有，但在承包期滿或協議解除后，乙方應將其拆除或作價轉讓給甲方。3.附屬設施的維修改造：對于茶場內的附屬設施，如遇自然災害或其他不可抗力因素導致損壞，乙方應及時通知甲方，并在甲方的指導下進行維修。如需對附屬設施進行改造升級，乙方應事先制定詳細的方案，并經甲方審核同意后實施。改造升級所需費用由乙方承擔。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若乙方違反本協議約定的經營管理規定，從事違法違規活動，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變茶場用途或對茶場進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。4.若乙方未按照本協議約定將茶場及附屬設施完好無損地歸還甲方，應按照評估價值向甲方支付賠償金。如乙方逾期歸還，還應按照每日[X]元的標準向甲方支付場地占用費。5.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營茶場，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協