委托父母買房協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產，但因個人原因無法親自辦理相關購房事宜，故委托乙方作為其代理人，以乙方名義購買房產。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方買房事宜達成如下協議：一、委托事項1.購買房產的具體信息甲方委托乙方購買位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），該房產建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]。2.購房相關事務乙方接受甲方委托，負責代表甲方辦理與購買該房產相關的一切事務，包括但不限于：（1）與房產出售方洽談購房事宜，簽訂購房合同；（2）辦理購房款項的支付手續，包括但不限于向房產出售方支付購房款、定金、中介費等相關費用；（3）辦理房產過戶手續，包括但不限于繳納稅費、提交過戶所需文件、領取房產證等；（4）協助甲方辦理房產交接手續，確保甲方順利入住該房產。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權了解購房過程中各項事務的辦理進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。（2）在乙方按照本協議約定履行義務的前提下，有權要求乙方按照其指示辦理購房相關事務。（3）對乙方在辦理購房事務過程中簽署的文件及作出的決定進行審查，如認為不合理或不符合甲方利益，有權提出異議并要求乙方改正。2.義務（1）向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房所需的相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并對所提供資料的真實性、合法性負責。（2）按照本協議約定及時、足額向乙方支付辦理購房事務所需的各項費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。（3）積極配合乙方辦理購房相關事務，如根據需要簽署相關文件、提供必要的協助等。（4）在乙方辦理購房事務過程中，如因甲方原因導致出現任何糾紛或損失，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權要求甲方按照本協議約定支付辦理購房事務所需的各項費用。（2）在辦理購房事務過程中，有權根據實際情況作出合理的決策和安排，但應及時向甲方通報相關情況。（3）因辦理購房事務產生的合理費用，有權要求甲方予以支付。2.義務（1）按照甲方的指示，以認真、負責的態度辦理購房相關事務，盡最大努力維護甲方的合法權益。（2）嚴格遵守法律法規及相關政策規定，確保購房過程合法合規。（3）對在辦理購房事務過程中知悉的甲方個人信息及商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。（4）及時向甲方通報購房過程中各項事務的辦理進展情況，如遇重大事項或可能影響購房結果的情況，應立即通知甲方。（5）在辦理購房事務過程中，如因乙方原因導致出現任何糾紛或損失，由乙方負責賠償甲方因此遭受的全部損失。三、購房款項支付1.甲方應按照購房合同約定的付款方式和時間，將購房款項支付至乙方指定的賬戶。乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具收款憑證。2.乙方應妥善保管甲方支付的購房款項，不得擅自挪用。購房款項的使用應嚴格按照本協議約定及購房合同的要求進行，確保款項用于購買該房產及相關費用支出。3.在辦理房產過戶手續前，乙方應向甲方提供購房款項使用情況的詳細清單，供甲方核對。四、房產過戶及產權登記1.乙方應在購房合同約定的時間內，積極協助甲方辦理房產過戶手續。辦理過戶手續所需的各項稅費及相關費用，按照法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。2.在房產過戶手續辦理完畢后，乙方應及時將房產證等相關產權證書交付給甲方。3.如因任何原因導致房產過戶手續無法在約定時間內辦理完成，乙方應及時通知甲方，并說明原因及預計辦理時間。乙方應采取積極措施，盡快完成過戶手續，如因乙方原因導致過戶延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、房產交接1.在房產過戶手續辦理完畢且甲方支付全部購房款項后，乙方應協助甲方辦理房產交接手續。交接內容包括但不限于房屋鑰匙、水電燃氣等相關費用的結清證明、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。2.乙方應確保在房產交接時，該房產保持原狀（除正常使用損耗外），如有附屬設施、設備等損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.在房產交接過程中，如發現該房產存在任何質量問題或其他糾紛，乙方應協助甲方與相關責任方協商解決，確保甲方順利接收該房產。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時、足額支付辦理購房事務所需的各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停辦理購房相關事務，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照甲方指示或本協議約定辦理購房相關事務，或未妥善保管購房款項導致款項損失，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若因一方原因導致購房合同無法簽訂或履行，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。4.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有