城市屋頂承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有城市屋頂資源，乙方具備相關的承包能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將城市屋頂承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋頂位置甲方將位于[城市名稱][具體地址]的屋頂承包給乙方，該屋頂面積約為[X]平方米。詳細的屋頂邊界及范圍以現場實際測量為準，并在本協議附件的圖紙中予以標注（如有）。2.承包內容乙方承包該屋頂后，負責以下工作：屋頂的清潔與維護：對屋頂進行定期清掃，清除雜物、灰塵等，確保屋頂表面干凈整潔。同時，對屋頂的防水層、隔熱層等進行檢查和維護，及時發現并處理可能出現的滲漏、損壞等問題。屋頂設施安裝與管理：根據雙方約定或甲方需求，乙方有權在屋頂安裝符合安全標準和相關規定的設施設備，如太陽能光伏發電設備、綠植種植設施等。乙方需負責對安裝的設施設備進行日常管理、維護、檢修，確保其正常運行。安全防護措施：在屋頂作業及設施設備使用過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方對屋頂的承包作業，提出合理的意見和建議。對乙方在屋頂安裝的設施設備及作業情況進行檢查，如發現乙方違反本協議約定或存在安全隱患等問題，有權要求乙方限期整改。2.義務向乙方提供屋頂的相關資料，包括但不限于屋頂的產權證明、建筑結構圖紙等，確保乙方能夠全面了解屋頂情況，開展承包作業。協助乙方辦理在屋頂進行相關作業及設施設備安裝所需的審批手續，如涉及到規劃、建設、環保等部門的許可，甲方應積極配合提供必要的文件和證明材料，但因辦理審批手續產生的費用由乙方承擔。不得干涉乙方按照本協議約定正常開展承包作業，但乙方違反法律法規或本協議約定時除外。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，自主開展屋頂的清潔、維護及設施設備安裝等承包作業。在承包期限內，享有對屋頂設施設備的使用和收益權（如因安裝的太陽能光伏發電設備產生的電力收益等，具體收益分配方式由雙方另行約定）。2.義務嚴格按照本協議約定及相關法律法規的要求，對屋頂進行清潔、維護和管理，確保屋頂及安裝的設施設備處于良好狀態。自行承擔承包作業過程中產生的全部費用，包括但不限于人工費用、設備采購及租賃費用、水電費等。定期向甲方匯報屋頂承包作業情況，包括但不限于清潔維護記錄、設施設備運行狀況、安全檢查情況等。如遇重大問題或突發事件，應立即通知甲方，并及時采取措施進行處理。在屋頂安裝設施設備時，應確保其符合國家及地方的相關標準和規范，不得對屋頂結構造成損害。如因乙方安裝的設施設備導致屋頂出現損壞或安全隱患，乙方應負責修復并承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規及當地政府關于城市屋頂使用和管理的相關規定，不得利用屋頂從事違法違規活動。三、承包期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]年。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。四、費用及支付方式（一）費用1.乙方應向甲方支付屋頂承包費用，每年費用為人民幣[X]元。2.上述費用為固定價格，不因市場價格波動、政策調整等因素而變化。但如因甲方原因導致乙方承包作業受到影響或增加額外成本的，乙方有權要求甲方給予相應補償，具體補償金額由雙方協商確定。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂后的[支付期限]內，向甲方支付首年承包費用的[支付比例]，即人民幣[X]元。2.此后，乙方應在每年的[支付日期]前，向甲方支付當年的承包費用。3.甲方應在收到乙方支付的費用后的[開票期限]內，向乙方開具合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供屋頂相關資料或協助乙方辦理審批手續，導致乙方無法正常開展承包作業的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失、預期收益損失等。2.若甲方擅自干涉乙方按照本協議約定正常開展承包作業，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的期限和金額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期未支付的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協議承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定對屋頂進行清潔、維護或管理，導致屋頂出現損壞或影響甲方利益的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在屋頂安裝的設施設備不符合國家及地方相關標準和規范，或因乙方原因導致屋頂結構損壞或出現安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡和財產損失。4.若乙方違反國家法律法規或本協議約定，利用屋頂從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并按照本協議承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違法違規行為給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議