學校物業用工協議書?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（勞動者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為學校提供物業管理服務，需要招聘乙方為其提供勞務服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供物業用工服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求1.服務內容乙方負責為甲方管理的學校提供以下物業相關勞務服務：校園環境衛生維護：包括但不限于教學樓、辦公樓、圖書館、體育館等公共區域的日常清掃、拖地、擦拭門窗、樓梯扶手等，確保校園環境整潔衛生。綠化養護：對校園內的花草樹木進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護工作，保持校園綠化景觀美觀。安全保衛：協助學校進行安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監控設備值守等，維護校園安全秩序，防止未經許可人員和車輛進入校園。水電設施維護：對校園內的水電設施進行日常巡查，及時發現并報告水電故障，協助專業維修人員進行簡單的維修和保養工作，確保水電設施正常運行。其他物業相關勞務：根據學校和甲方的工作安排，完成其他與物業管理相關的臨時性勞務任務。2.服務要求工作質量：乙方應按照國家相關標準、行業規范以及甲方的要求，認真履行各項服務職責，確保服務質量達到優良水平。工作時間：乙方應按照甲方規定的工作時間和排班制度按時上下班，不得擅自離崗。工作時間為[具體工作時間]，如有特殊情況需要調整，應提前通知甲方。服務態度：乙方應樹立良好的服務意識，熱情、耐心、周到地為學校師生提供服務，不得與師生發生爭吵或沖突。遵守規章制度：乙方應遵守國家法律法規、學校的各項規章制度以及甲方的內部管理規定，服從甲方的工作安排和指揮。二、工作地點乙方的工作地點為甲方管理的學校校園內，具體工作區域根據甲方的安排確定。三、勞動報酬及支付方式1.勞動報酬甲方按照以下標準向乙方支付勞動報酬：乙方的月工資為人民幣[X]元，其中基本工資為人民幣[X]元，績效工資根據乙方的工作表現和考核結果發放，績效工資上限為人民幣[X]元。甲方根據學校的實際情況和乙方的工作表現，可能會給予乙方一定的獎金或補貼，具體金額根據實際情況確定。2.支付方式甲方每月[具體支付日期]以貨幣形式將乙方上月的勞動報酬支付到乙方指定的銀行賬戶。如遇節假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、要求和標準提供勞務服務。有權對乙方的工作進行監督、檢查和考核，根據乙方的工作表現和考核結果決定是否調整勞動報酬及給予獎勵或處罰。有權根據學校的實際情況和工作需要，合理調整乙方的工作崗位、工作內容和工作時間，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方支付勞動報酬。為乙方提供必要的工作條件和勞動保護用品，保障乙方在工作過程中的人身安全和健康。對乙方進行必要的業務培訓和指導，提高乙方的工作技能和服務水平。協助乙方解決工作中遇到的問題和困難，協調乙方與學校師生之間的關系。（二）乙方權利和義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付勞動報酬。有權享受國家規定的休息休假權利，如法定節假日、年假、病假等。有權對甲方的工作安排和管理提出意見和建議。2.義務按照本協議約定的服務內容、要求和標準認真履行勞務服務職責，按時、保質、保量地完成工作任務。遵守國家法律法規、學校的各項規章制度以及甲方的內部管理規定，服從甲方的工作安排和指揮。愛護甲方提供的工作設備和勞動保護用品，如有損壞或丟失，應照價賠償。保守甲方的商業秘密和學校的機密信息，不得向任何第三方泄露。在工作過程中如因自身原因造成人身傷害或財產損失，由乙方自行承擔責任。五、社會保險及福利待遇1.社會保險甲方按照國家和地方政府的有關規定，為乙方繳納基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。乙方應按照國家規定繳納個人應承擔的社會保險費用，甲方有權從乙方的工資中代扣代繳。2.福利待遇乙方享受甲方規定的帶薪年假、病假、婚假、產假、陪產假、喪假等福利待遇，具體按照甲方的相關規定執行。甲方根據學校的實際情況，可能會為乙方提供其他福利待遇，如節日福利、培訓機會等，具體以甲方的通知為準。六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護1.勞動保護甲方為乙方提供符合國家規定的勞動保護用品，如工作服、安全帽、手套等，乙方應正確佩戴和使用。2.勞動條件甲方為乙方提供必要的工作條件，確保乙方在安全、衛生的環境下工作。如因工作需要，乙方需在特殊環境或條件下工作，甲方應采取相應的防護措施，并給予乙方適當的補貼或補償。3.職業危害防護甲方應告知乙方工作過程中可能存在的職業危害因素，并采取有效的防護措施，預防和減少職業危害的發生。乙方應嚴格遵守甲方的職業危害防護規定，正確使用防護設備，如發現職業危害隱患，應及時報告甲方。七、協議的變更、解除和終止1.協議的變更本協議履行期間，如有下列情形之一的，甲乙雙方可以協商變更本協議的相關內容：國家法律法規、政策發生變化，導致本協議無法繼續履行的。學校的物業管理服務需求發生變化，需要調整乙方的工作內容或工作時間的。甲乙雙方協商一致，同意變更本協議的其他內容的。變更本協議應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.協議的解除在本協議履行期間，如有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本協議：甲乙雙方協商一致，同意解除本協議的。乙方嚴重違反國家法律法規、學校的各項規章制度或甲方的內部管理規定，給甲方或學校造成重大損失的。乙方不能勝任工作，經過培訓或調整工作崗位后，仍不能勝任工作的。本協議約定的解除條件成就的。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本協議無法繼續履行的。解除本協議應提前[X]天書面通知對方，并辦理相關手續。如因乙方原因導致協議提前解除的，乙方應承擔相應的違約責任。3.協議的終止本協議期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協議自動終止。協議終止后，甲乙雙方應辦理相關交接手續。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付勞動報酬或提供福利待遇，應按照國家有關規定向乙方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。2.若乙方未按照本協議約定履行勞務服務職責，給甲方或學校造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方的賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、學校對甲方的罰款以及甲方為解決糾紛而支付的訴訟費、律師費等費用。3.若乙方違反國家法律法規、學校的各項規章制度或甲方的內部管理規定，甲方有權根據情節輕重給予乙方警告、罰款、解除協議等處罰措施，乙方應承擔相應的法律責任。4.若一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議