安置房屋贈予協議書?贈予人（甲方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______受贈人（乙方）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有一處安置房屋，為表達對乙方的關愛與支持，甲方自愿將該安置房屋贈予乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，達成如下贈予協議：一、贈予標的物甲方所贈予的標的物為位于[具體地址]的安置房屋，該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質為[如安置房性質]，目前該房屋處于[房屋現狀描述，如在建、已竣工但未辦理產權登記等情況]階段。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.甲方應保證對贈予的安置房屋擁有合法的處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他影響贈予的瑕疵情況。若因甲方原因導致贈予房屋存在糾紛或瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與該安置房屋相關的一切手續，包括但不限于在房屋具備辦理產權登記條件時，及時配合乙方提供所需資料，協助乙方辦理產權登記手續等。辦理產權登記手續所需的一切費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔其應承擔的部分（如無特殊約定，一般情況下，契稅等應由乙方承擔，登記費等按規定分擔）。4.在房屋交付給乙方之前，甲方應負責妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現狀或對房屋進行有損乙方權益的處分行為。若因甲方保管不善導致房屋受損，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方應向乙方如實告知該安置房屋的相關情況，包括但不限于房屋的建設進度、交房時間、配套設施情況等信息。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定接受甲方贈予的安置房屋，并享有該房屋的相關權益。2.乙方應按照本協議約定履行相關義務，尊重甲方意愿，不得擅自改變贈予房屋的性質、用途等。3.在甲方協助辦理房屋相關手續過程中，乙方應積極配合，按照要求提供真實、有效的資料，并承擔辦理手續過程中應由其承擔的費用。4.乙方應在甲方通知的合理時間內接收贈予房屋，接收房屋時應進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方，甲方應負責解決。5.乙方應對甲方贈予的行為表示感謝，并在可能的情況下給予甲方必要的關懷與照顧。三、贈予房屋的交付1.待該安置房屋具備交付條件時，甲方應提前通知乙方。2.雙方應在通知確定的交付時間，按照房屋現狀進行交付。交付時，甲方應向乙方提供房屋的相關資料，如房屋鑰匙、房屋建設相關文件等。3.乙方應在交付現場對房屋進行檢查驗收，如對房屋質量、面積、設施設備等無異議，應簽署房屋交付確認書。若發現房屋存在質量問題或其他不符合約定的情況，乙方應在交付時當場提出，甲方應負責記錄并及時解決。如因乙方未當場提出異議，后續再以同樣問題主張權利的，甲方有權不予認可。四、贈予房屋的產權變更1.當該安置房屋具備辦理產權登記條件時，甲方應積極協助乙方辦理產權變更登記手續。甲方應在接到乙方辦理產權登記通知后的[X]個工作日內，提供辦理產權登記所需的全部資料，并配合乙方前往相關部門辦理手續。2.乙方應按照相關部門的要求，準備好辦理產權登記所需的其他資料，并承擔辦理產權登記過程中應由乙方繳納的各項稅費。3.若因政策原因或其他不可抗力因素導致辦理產權登記手續延遲或出現障礙，雙方應相互協商，尋求解決方案。在此期間，雙方應保持密切溝通，共同努力推進手續辦理。如因不可抗力導致無法辦理產權登記手續超過[X]個月，雙方應重新協商本協議的履行方式或解除協議。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證贈予房屋的合法性、完整性，或擅自處分贈予房屋、不協助乙方辦理相關手續等，導致乙方無法正常取得贈予房屋權益的，甲方應退還乙方已支付的與贈予房屋相關的所有費用（如有），并按照該安置房屋當前市場價值的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變贈予房屋的性質、用途，或不配合甲方辦理相關手續、拒絕接收贈予房屋等，乙方應向甲方支付該安置房屋當前市場價值的[X]%作為違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補