外場棚子租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方有租賃外場棚子的需求，甲方愿意提供相應租賃服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方外場棚子事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.外場棚子基本情況甲方提供的外場棚子位于[具體地點]，面積為[X]平方米。棚子結構為[詳細結構描述，如鋼結構、鋁合金結構等]，頂部覆蓋材料為[材料名稱]，具有良好的防雨、防曬性能。棚內地面為[地面狀況描述，如水泥地面、沙石地面等]，較為平整，能滿足乙方基本使用需求。棚子配備有[列舉相關配套設施，如照明設備數量及規格、通風設備情況等]，以保障租賃期間的正常使用。2.租賃服務范圍甲方負責在乙方租賃期限開始前，將外場棚子交付至乙方指定地點，并確保棚子處于可正常使用狀態。在租賃期間，甲方提供棚子的日常維護服務，包括但不限于對棚子結構的定期檢查、對覆蓋材料的修補等，以保證棚子的安全性和功能性。甲方應根據乙方需求，配合乙方對棚子內部進行必要的布置調整，但調整方案需經甲方同意，且不得損害棚子原有結構和性能。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還外場棚子。如乙方需續租，應在租賃期滿前__日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金總計人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及相關費用。在租賃期間，對租賃的外場棚子擁有所有權，并有權對棚子進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和標準，將外場棚子交付給乙方使用，并確保棚子符合本協議約定的使用條件。負責對棚子進行日常維護和保養，保證棚子的安全性和正常使用功能。因甲方維護不善導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，尊重乙方對棚子的合理使用方式，不得干涉乙方正常的經營活動（如因乙方使用不當造成棚子損壞的除外）。協助乙方解決租賃期間與棚子使用相關的問題，如協調周邊關系等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途合理使用外場棚子。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的租賃服務。在租賃期間，對棚子進行必要的布置和裝飾，但不得損害棚子原有結構和性能，且布置和裝飾方案需經甲方書面同意。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及相關費用。合理使用外場棚子，不得擅自改變棚子的結構和用途，不得將棚子轉租給第三方。如需對棚子進行改造或增設他物，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。在租賃期間，負責棚子內部的清潔衛生，并保持棚子周邊環境整潔。租賃期滿或本協議解除后，按照甲方要求及時交還外場棚子，并保證棚子及其附屬設施完好無損。如乙方損壞棚子及其附屬設施的，應負責修復或照價賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于外場棚子使用的相關規定，因乙方違法違規使用導致的一切后果由乙方自行承擔。同時，乙方應配合甲方接受相關部門的檢查和監督。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣____元（大寫____元整）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或本協議解除后，甲方應在乙方交還外場棚子且結清所有費用后的__個工作日內將保證金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方損失。保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付外場棚子，每逾期一日，應按照租金總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若甲方未按照本協議約定履行維護義務，導致乙方無法正常使用外場棚子的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并負責修復棚子，使乙方能夠正常使用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，收回外場棚子，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方擅自改變外場棚子的結構或用途，或將棚子轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回外場棚子，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協議約定的時間交還外場棚子，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權自行處置棚子內乙方遺留的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。6.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫____元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜