子女放棄房子協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______，身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______，身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益包括但不限于：房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施、車位（如有）、小區(qū)配套設(shè)施的使用權(quán)益等。二、乙方放棄權(quán)益聲明乙方明確表示自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的以下權(quán)益：1.放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)，無論將來甲方是否變更遺囑或存在其他繼承相關(guān)法律事實(shí)，乙方均不會(huì)就該房產(chǎn)主張繼承份額。2.放棄對(duì)該房產(chǎn)的共有權(quán)主張，即乙方認(rèn)可該房產(chǎn)為甲方單獨(dú)所有，乙方不享有任何共有份額，不參與該房產(chǎn)的分割、處分等相關(guān)權(quán)益。3.放棄在該房產(chǎn)上設(shè)立的任何擔(dān)保權(quán)益、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等可能影響甲方對(duì)該房產(chǎn)完整所有權(quán)的權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照自己的意愿對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出售、出租、抵押、贈(zèng)與等，無需征得乙方同意。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的任何手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等，乙方應(yīng)積極予以配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何糾紛、爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳揭蛟摲慨a(chǎn)放棄權(quán)益聲明遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則履行本協(xié)議，不得故意隱瞞與該房產(chǎn)相關(guān)的重要信息或?qū)嵤p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。在甲方按照本協(xié)議約定妥善履行義務(wù)的情況下，乙方不再因該房產(chǎn)向甲方主張任何權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議，不得就該房產(chǎn)向甲方或任何第三方主張本協(xié)議約定放棄的權(quán)益。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件，如身份證明、授權(quán)委托書等。乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲方的房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自主張本協(xié)議約定放棄的權(quán)益，或向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及甲方房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。同時(shí)，乙方應(yīng)返還因違約行為而獲得的利益，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為處理乙方違約行為而支出的費(fèi)用、該房產(chǎn)因乙方違約行為而可能產(chǎn)生的價(jià)值貶損等。3.如一方違約，另一方有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上